Imobiliare

Case-Vile de vanzare

Apartamente de vanzare

Birouri - Spatii comerciale

Terenuri

Apartamente de inchiriat

Depozite si Hale de vanzare

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_furniture

Rau Alb de Jos

Dacă ești &icirc;n căutarea locului perfect pentru o dezvoltare turistică de succes sau pentru o proprietate de vacanță retrasă, cu un peisaj care &icirc;ți taie răsuflarea, tocmai l-ai găsit!
Vă prezentăm spre v&acirc;nzare o proprietate deosebită situată &icirc;n localitatea R&acirc;u Alb de Jos, județul D&acirc;mbovița, &icirc;ntr-o zonă pitorească remarcabilă, recunoscută pentru aerul curat, liniște și cadrul natural spectaculos.
???? Detalii Generale și Suprafețe:


Suprafață Totală Teren: 4.489 mp &ndash; o suprafață generoasă ce oferă intimitate totală și multiple posibilități de amenajare.


1.341 mp &icirc;ncadrați ca Intravilan (curți construcții) &ndash; perfect pentru noi dezvoltări.


3.148 mp &icirc;ncadrați ca Extravilan &ndash; ideal pentru livezi, zone de relaxare, foișoare sau poteci tematice.




Construcții existente pe teren:


Casă locuibilă &icirc;n suprafață utilă de 70.9 mp, compartimentată &icirc;n 5 &icirc;ncăperi (păstrează farmecul tradițional, ideală pentru a fi restaurată sau folosită ca punct de pornire).


Anexă (fost grajd) &icirc;n suprafață de 27 mp, ce poate fi reconvertită &icirc;ntr-un spațiu tehnic, atelier sau zonă de depozitare.




???? Avantaje Absolute:


PANORAMĂ SPECTACULOASĂ: Proprietatea beneficiază de o vedere panoramică superbă asupra dealurilor și pădurilor din zonă. Este cadrul ideal pentru amplasarea unor căsuțe de tip A-Frame, glamping-uri moderne sau o cabană turistică unică.


ACCES FACIL: Accesul se face pe o stradă betonată direct p&acirc;nă la proprietate, facilit&acirc;nd logistica pentru orice tip de construcție sau amenajare viitoare.


Natură și intimitate: Terenul generos oferă o deschidere superbă, fiind &icirc;nconjurat de vegetație matură și pomi fructiferi.


Acte la zi: Toate documentele sunt pregătite, măsurătorile cadastrale fiind realizate recent (mai 2024), asigur&acirc;nd un proces de tranzacționare rapid și sigur.


???? Destinație Recomandată:
Proprietatea este pretabilă &icirc;n mod deosebit pentru o investiție turistică (fonduri europene, pensiune, complex de căsuțe de vacanță destinate &icirc;nchirierii &icirc;n regim hotelier) sau pentru cei care &icirc;și doresc o proprietate rezidențială de weekend, complet retrasă de agitația urbană.
???? Preț: 47.000 Euro (negociabil) 
???? Detalii și Vizionări: 0746.756.868 &mdash; Piața Imobiliară D&acirc;mbovița
#PiataImobiliaraDB #RauAlb #RauAlbDeJos #TerenDeVanzare #InvestitiiTuristice #AFrameRomania #CabanaDeVanzare #ImobiliareDambovita #OportunitateInvestitie

Id intern: EXP2846

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-rau-alb-de-jos-db.html?ba=1" title="Case - Vile de vânzare Rau Alb de Jos - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-rau-alb-de-jos-db.html?fee=101" title="Case - Vile de vânzare Rau Alb de Jos - comision cumpărător 0%">0%</a>
Curent
Apă

1.webp

???? OPORTUNITATE INVESTIȚIE TURISTICĂ | Panoramă de Vis

Alin Rosu

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_level

comfort

Targoviste

Vă propunem spre v&acirc;nzare un apartament cu 2 camere situat &icirc;ntr-o zonă excelentă din T&acirc;rgoviște, pe strada Tineretului, &icirc;n Micro 6, ideal at&acirc;t pentru o familie t&acirc;nără, c&acirc;t și ca investiție pe termen lung! Proprietatea se află la etajul 2, oferind echilibrul perfect &icirc;ntre confort și accesibilitate.
✨ Principalele avantaje și &icirc;mbunătățiri:


Renovat integral: Instalațiile sanitare, electrice și termice au fost refăcute complet de la zero, asigur&acirc;ndu-vă un plus de siguranță și zero costuri suplimentare după achiziție.


Confort termic optim: Apartamentul este dotat cu o centrală termică nouă (marca Motan), aflată &icirc;ncă &icirc;n garanție pentru următorii 3 ani.


Parcare privată garantată: Dispune de loc de parcare fix &icirc;n fața scării, concesionat și plătit la primărie.


Eficientizare și independență: Toate contoarele de utilități sunt individuale și poziționate separat pe casa scării.


Finisaje și dotări: Ușă de intrare nouă de &icirc;naltă siguranță, baie complet refăcută cu finisaje moderne (aspect marmură) și sistem de ventilație dedicat.


???? Localizare și Facilități Zonale:
Apartamentul beneficiază de o poziționare strategică pe strada Tineretului. &Icirc;n imediata apropiere se află unități de &icirc;nvățăm&acirc;nt de top (grădiniță și școală), spații verzi, magazine și rețele de transport &icirc;n comun, fiind o zonă liniștită, curată și foarte căutată.
&nbsp;
???? Preț solicitat: 56.900 Euro &ndash; Ușor negociabil
???? Contact și Vizionări: Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție la numărul de telefon: 0746 756 868 (Piața Imobiliară D&acirc;mbovița).
Nu ratați ocazia de a achiziționa o locuință modernă, unde vă puteți aduce doar hainele și z&acirc;mbetul! Vă așteptăm la vizionare!

Id intern: EXP2798

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-targoviste-db.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Targoviste - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-targoviste-db.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Targoviste - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-targoviste-db.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Targoviste - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-targoviste-db.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Targoviste - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-targoviste-db.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Targoviste - nr. locuri parcare 1">1</a>

15.webp

???? OPORTUNITATE IMOBILIARĂ | Apartament Modern și Confor

Manga

✨ Locuință de familie, Afacere la cheie sau ambele? Tu alegi!
Cauți o proprietate solidă, situată &icirc;ntr-o zonă pitorească, retrasă și aproape de natură, dar care să &icirc;ți ofere și un potențial comercial garantat? Această proprietate mixtă din centrul localității Manga reprezintă oportunitatea perfectă pentru o investiție inteligentă sau o afacere de familie (magazin, depozit logistic, showroom sau micro-producție).
Proprietatea este v&acirc;ndută complet mobilată și utilată (cu &icirc;ntreg conținutul), fiind pregătită pentru noii proprietari.
???? Repere Tehnice și Compartimentare
Construită &icirc;n anul 2000 pe structură solidă din beton și BCA, clădirea are un regim de &icirc;nălțime P+E, o suprafață utilă totală de ~180 mp și este amplasată pe un teren de 540 mp cu o deschidere stradală generoasă de 27 metri liniari la drumul principal.

Parter (Destinație mixtă/Comercială): Spațiu comercial amenajat, depozit generos (fost depozit de fructe/beciuri mari finisate cu gresie), cameră tehnică, garaj interior sau extensie depozitare. Spațiul are un istoric comercial de succes, fiind un vad cunoscut &icirc;n zonă.
Etaj (Locuință modernă - echivalent apartament 3 camere): Living spațios (20.6 mp), 2 dormitoare decomandate (12.3 mp, respectiv 13.2 mp), bucătărie luminoasă, baie, balcon, logie și acces direct către terasa din spate.
Pod: Spațiu ideal pentru depozitare diversă sau compartimentare suplimentară (acoperiș &icirc;n stare foarte bună).

???? Independență Energetică &amp; Facilități de Top
Proprietatea a fost adaptată standardelor actuale de eficiență, oferind costuri minime de &icirc;ntreținere:

Sistem fotovoltaic de 3.5 kW cu stocare pe baterie de 6.4 kW (sistem prosumator activ);
Apă caldă asigurată prin boiler conectat la panouri solare sau prin centrală;
Sistem de &icirc;ncălzire eficient: Centrală termică pe lemne cu calorifere din oțel (instalație cu agent antigel);
Alimentare cu apă: Puț propriu (sursă independentă) + rețea de apă potabilă la poartă;
Utilități: Curent electric, gaze la poartă, canalizare cu fosă septica;
Securitate și Confort: Sistem de alarmă integrat, t&acirc;mplărie Aluminiu/PVC, internet, cablu TV;
Curte amenajată, ușor de &icirc;ntreținut, cu spațiu ideal pentru foișor, parcare interioară sau padoc.

???? Locație Strategică
Situată pe Valea D&acirc;mboviței, aproape de T&acirc;rgoviște, locația asigură acces facil și rapid către nodurile rutiere majore București și Brașov. Zona din spatele proprietății este protejată de o pădure solidă, oferind aer curat și intimitate, fără riscuri geologice.

Situație juridică: Acte la zi (cadastru, intabulare), proprietate eligibilă pentru credit bancar.

???? Preț Promovare: 95.000 &euro; negociabil
???? Pentru detalii suplimentare, vizionări sau consultanță imobiliară personalizată: Roșu Alin-Cristian / Piața Imobiliară D&acirc;mbovița &ndash; 0746756868

Id intern: EXP2806

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-manga-db.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Manga - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-manga-db.html?ba=1" title="Case - Vile de vânzare Manga - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-manga-db.html?fee=2" title="Case - Vile de vânzare Manga - comision cumpărător 2%">2%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-manga-db.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Manga - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

37.webp

???? Casă P+E și Spațiu Comercial – Centru Manga, Comun

Razvad

Piața Imobiliară D&acirc;mbovița propune spre v&acirc;nzare o proprietate deosebită situată &icirc;n comuna Răzvad, județul D&acirc;mbovița, la doar c&acirc;teva minute distanță de T&acirc;rgoviște. Proprietatea este compusă dintr-o vilă cu regim de &icirc;nălțime P+2 (parter finisat și etaje la roșu/nefinisate), două garaje auto, anexe și un teren generos &icirc;n suprafață de 1000 mp, cu acces direct din stradă asfaltată și iluminată.
????️ Compartimentare și Suprafețe:


Parter (160 mp utili - COMPLET FINISAT): Dispune de 3 camere, baie utilată, hol și un spațiu comercial integrat de 60 mp, ideal pentru magazin, cabinet, birou sau alte activități economice. Pardoselile sunt acoperite cu gresie, iar pereții sunt finisați cu faianță și vopsea lavabilă.


Etajul 1 &amp; Etajul 2 (320 mp &icirc;n total - NEFINISAȚI): Structură deschisă ce permite personalizarea completă a spațiului &icirc;n funcție de destinația dorită (extindere locuință sau spații de cazare).


Curte (1000 mp): Teren optim amenajat, incintă &icirc;mprejmuită cu gard solid, zonă prevăzută pentru piscină și iaz decorativ, plus o f&acirc;nt&acirc;nă de 25 m ad&acirc;ncime.


Garaje: Două unități individuale cu dimensiunile de 6m x 5m.


???? Specificații Tehnice:


An construcție: 2018


Izolație: Exterior complet cu termosistem de 8 cm.


T&acirc;mplărie: PVC Wenge cu geam termopan.


Acoperiș: Tablă tip Lindab.


Utilități: Apă, canalizare, gaz, rețea internet/CATV, curent 220V și curent trifazic (380V). &Icirc;ncălzirea parterului se realizează cu centrală termică proprie pe gaz.


???? Pentru detalii suplimentare și programări vizionări: Contact: 0746 756 868

Id intern: EXP1833

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-razvad-db.html?rel=2" title="Case - Vile de vânzare Razvad - număr niveluri imobil 2">2</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-razvad-db.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Razvad - număr băi 2">2</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-razvad-db.html?fee=101" title="Case - Vile de vânzare Razvad - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-razvad-db.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Razvad - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

35.webp

Vilă P+2 cu Spațiu Comercial și Teren 1000 mp – Răzvad

Colacu

Agenția imobiliară vă oferă spre v&acirc;nzare o casă individuală modernă, formată din parter și etaj, situată &icirc;n localitatea Colacu, județul D&acirc;mbovița. Proprietatea, finalizată &icirc;n anul 2021, se evidențiază prin&nbsp; optimizarea excelentă a spațiului interior și luminozitatea deosebită a camerelor.&nbsp;
Specificații Tehnice &amp; Compartimentare
Locuința are o amprentă la sol de 80 mp și prezintă o compartimentare decomandată și funcțională, distribuită astfel:


Parter: Zonă de zi tip open-space formată din living și spațiu de dining, bucătărie, hol și o baie de serviciu.


Etaj: Hol de distribuție, 3 dormitoare luminoase, un balcon generos cu balustradă metalică (accesibil din dormitor) și o baie principală.


Acces vertical: Scara interioară din beton.


Proprietăți Teren și Facilități Exterioare


Suprafață teren inclusă: 1.000 mp (teren plan, &icirc;mprejmuit).


OPȚIUNE SUPLIMENTARĂ: Cumpărătorul are posibilitatea de a extinde proprietatea prin achiziția lotului de teren adiacent (&icirc;ncă 1.000 mp) la prețul preferențial de 20.000 Euro, ajung&acirc;ndu-se la o suprafață totală de 2.000 mp.


Utilități
Proprietatea beneficiază de toate utilitățile necesare:


Energie electrică


Gaze naturale


Apă curentă


Managementul apelor reziduale prin fosă septică (rețeaua publică de canalizare este disponibilă &icirc;n zonă&nbsp;pentru racordare viitoare).


Condiții de Tranzacționare


Preț:&nbsp;99.000 Euro &ndash; Negociabil


Comision: 0% pentru cumpărător


Disponibilitate: Imediat, acte la zi.


Pentru informații suplimentare, vizionări sau detalii privind istoricul construcției, vă rugăm să ne contactați la numărul de telefon 0746 756 868.

Id intern: EXP2588

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-colacu-db.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Colacu - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-colacu-db.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Colacu - număr băi 2">2</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-colacu-db.html?fee=101" title="Case - Vile de vânzare Colacu - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-colacu-db.html?prk=1" title="Case - Vile de vânzare Colacu - nr. locuri parcare 1">1</a>
Curent
Apă
Gaz

27.webp

Casă individuală P+1 nefinalizată, construcție 2021, 1.0

Agenția imobiliară Piața Imobiliară D&acirc;mbovița vă propune spre v&acirc;nzare o proprietate de lux situată &icirc;n localitatea Colacu, județul D&acirc;mbovița. Această vilă P+1 se află pe Strada Libertății (DJ 711A), beneficiind de acces direct din drumul județean principal, asfaltat, &icirc;ntr-o zonă rezidențială liniștită.
Imobilul, construit &icirc;n anul 2010 și renovat complet la standarde premium &icirc;n 2026, reprezintă o oportunitate rară pe piața locală, oferind finisaje de &icirc;naltă calitate și o suprafață totală generoasă, fiind ideală ca reședință permanentă pentru o familie care nu dorește să facă niciun compromis &icirc;n ceea ce privește confortul.
Specificații Tehnice &amp; Compartimentare
Vila are o amprentă la sol de 150 mp, fiind structurată pe două niveluri:


Parter: Hol de acces, living open-space spațios, bucătărie modernă utilată, un dormitor și o baie complet amenajată.


Etaj: 4 dormitoare (dintre care 2 cu baie proprie), un birou dedicat, un balcon și o baie suplimentară care deservește celelalte camere.


Finisaje și Dotări Interioare Premium


Podele placate cu gresie porțelanată tip marmură de format mare pe toată suprafața parterului, special aleasă pentru a maximiza eficiența sistemului de &icirc;ncălzire &icirc;n pardoseală.


Tavane false complexe cu scafe și iluminat ambiental LED integrat.


Scară interioară cu finisaje tip marmură, balustradă din inox și perete decorativ placat cu piatră naturală.


T&acirc;mplărie exterioară din PVC cu geam termopan și uși interioare de calitate superioară.


Băi moderne, cu cabină de duș de tip walk-in și placaj ceramic de ultimă generație.


Proprietăți Teren și Amenajări Exterioare


Suprafață inițială teren: 1.000 mp situat pe suprafață plană.


Amenajare: Curte pavată și gazon, &icirc;mprejmuită de gard solid din plăci de beton prefabricate.


Terasa de Vară / Anexă: O structură exterioară acoperită și pavată, parțial &icirc;nchisă cu sticlă securizată, organizată ca o zonă completă de gătit și socializare (summer kitchen), cu grătar și mobilier de lounge.


OPȚIUNE DE EXTINDERE: Există posibilitatea achiziționării a &icirc;ncă 1.000 mp teren adiacent, &icirc;n continuarea proprietății, pentru un preț suplimentar de 20.000 Euro, obțin&acirc;ndu-se astfel un domeniu total de 2.000 mp.


Utilități și Infrastructură
Proprietatea este racordată la rețelele publice de:


Energie electrică


Gaze naturale


Apă curentă Managementul apelor reziduale se realizează &icirc;n prezent prin fosă septică, &icirc;nsă rețeaua publică de canalizare este deja disponibilă &icirc;n zonă&nbsp;pentru o racordare imediată.


Condiții de Tranzacționare


Preț:&nbsp;189.000 Euro &ndash; Negociabil


Comision: 0% pentru cumpărător


Pentru informații suplimentare, fotografii de &icirc;naltă rezoluție, materiale video sau pentru a stabili o vizionare, vă rugăm să contactați agenția la numărul de telefon 0746 756 868.

Id intern: EXP2587

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-colacu-db.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Colacu - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-colacu-db.html?ba=4" title="Case - Vile de vânzare Colacu - număr băi 4">4</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-colacu-db.html?fee=101" title="Case - Vile de vânzare Colacu - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-colacu-db.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Colacu - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Gaz
Sistem irigaţie

Vilă Premium P+1 renovată recent (2026), 6 camere, 1.000 m

Vă propunem spre v&acirc;nzare o proprietate exclusivistă, complet renovată modern și personalizată cu detalii decorative deosebite, ideală pentru o familie care &icirc;și dorește confort, spațiu și o personalitate puternică a căminului lor.
Inițial un apartament standard de 3 camere, spațiul a fost reorganizat inteligent &icirc;ntr-o structură decomandată cu 4 camere, obțin&acirc;ndu-se un dormitor suplimentar (ideal pentru copii sau birou "home office"). Această optimizare a fost posibilă prin relocarea completă a bucătăriei pe balconul &icirc;nchis, un spațiu lung și luminos de 8 mp, perfect funcțional și complet echipat.
Detalii Tehnice &amp; Suprafețe (conform schiței cadastrale):


Locație: T&acirc;rgoviște, Strada Tony Bulandra, Bloc 28, etaj 2 avantajos.


Suprafață utilă interior: 65.82 mp


Suprafață balcon (Bucătărie relocată): 8.00 mp


Suprafață totală: 73.82 mp


Compartimentare: Hol generos de primire (9.04 mp), Cameră de zi primitoare (17.49 mp), 3 Dormitoare luminoase (dormitor principal matrimonial cu mobilier masiv elegant și scafe decorative), Baie principală dotată cu cadă cu hidromasaj (jacuzzi) și toaletă secundară (W.C. de serviciu de 2.31 mp).


Finisaje și Dotări: Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, exact cum se prezintă &icirc;n imagini (electrocasnice moderne &icirc;ncorporate &icirc;n zona de gătit, sistem de iluminat LED inteligent, pardoseală din marmură/gresie premium cu model geometric &icirc;n zonele de tranzit și parchet &icirc;n dormitoare). Confortul termic este asigurat de centrala proprie și calorifere noi.

Facilități zonă (Ultra-conectată):


Educație: Poziționare excelentă, chiar l&acirc;ngă școală și grădiniță &ndash; siguranță maximă pentru copii, fără drumuri lungi dimineața.


Transport &amp; Cumpărături: Acces rapid la stații de transport &icirc;n comun, supermarketuri, farmacii și cabinete medicale.


Timp liber: Parcuri și zone verzi &icirc;n proximitate.


Preț: 95.000 EUR (Negociabil) 
Contact pentru vizionări: Piața Imobiliară D&acirc;mbovița &ndash; Telefon: 0746756868
&nbsp;
Id intern: EXP2984

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-targoviste-db.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Targoviste - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-targoviste-db.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Targoviste - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-targoviste-db.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Targoviste - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-targoviste-db.html?fee=1" title="Apartamente de vânzare Targoviste - comision cumpărător 1%">1%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-targoviste-db.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Targoviste - nr. locuri parcare 1">1</a>

Apartament unic de 4 camere (reorganizat inteligent), Mobila

building_state

Gheboieni

Locație: DN72A (Zona Metropolitană T&acirc;rgoviște)
Suprafață utilă clădire: 180 mp
Suprafață teren: 1.240 mp (platformă integral asfaltată)
Capacitate parcare: 18 locuri amenajate

Descriere Proprietate
Piața Imobiliară D&acirc;mbovița vă prezintă o oportunitate rară de investiție și expansiune comercială: un complex multifuncțional poziționat strategic pe DN72A, cu un vad comercial&nbsp;consolidat &icirc;n ultimii 20 de ani &icirc;n retail petrolier, servicii și Horeca. Proprietatea oferă&nbsp;vizibilitate maximă de la drumul național și este ideală pentru operatori naționali sau regionali care doresc o locație de tip &bdquo;Plug &amp; Play&rdquo;.
Clădirea principală dispune de 180 mp utili, fiind caracterizată de spații interioare extrem de&nbsp;luminoase, vitrine generoase din aluminiu și finisaje premium (pardoseli din compozit/granit,&nbsp;climatizare integrată). Compartimentarea actuală este extrem de versatilă, incluz&acirc;nd o zonă open-space pentru retail, arie amenajată pentru lounge/bistro, grupuri sanitare separate pe sexe&nbsp;și spații administrative.

Pretabilitate și Destinații Recomandate
● Retail Modern: Supermarket local, mini-market de rețea sau magazin de proximitate.
● Betting &amp; Gaming: Agenție de pariuri sportive sau sală de jocuri (beneficiind de fluxul&nbsp;auto intens de pe DN).
● Horeca &amp; Drive-Thru: Fast-food, bistro, cafenea cu zonă de lounge sau patiserie&nbsp;modernă.
● Showroom &amp; Servicii: Reprezentanță comercială, piese auto, clinică medicală, servicii&nbsp;financiare sau birouri.

Specificații Tehnice și Dotări Premium
Dotare / Facilitate Detalii și Beneficii pentru Chiriaș
Parcare privată 18 locuri proprii, marcate și iluminate, cu acces facil direct din DN72A.
Sistem de securitate Monitorizare audio-video performantă cu 11 camere și sistem de alarmă integrat.
Platformă exterioară Curte integral asfaltată, configurată optim
pentru fluxuri auto și pietonale mari.
Zonă Lounge / Cafenea Spațiu gata echipat cu mobilier și infrastructură
Dotare / Facilitate Detalii și Beneficii pentru Chiriaș pentru servire/bistro.
Săli sanitare Grupuri sanitare complet finisate, configurate&nbsp;
separat pe sexe.

Avantaje Competitive
Această proprietate se distinge prin faptul că nu necesită investiții majore inițiale pentru&nbsp;amenajare, pred&acirc;ndu-se viitorului operator cu toate utilitățile și sistemele funcționale la zi.
Libertatea totală de branding permite o personalizare rapidă conform identității vizuale a noului&nbsp;chiriaș. Amplasarea strategică pe un drum național intens circulat garantează un flux constant&nbsp;de clienți at&acirc;t din r&acirc;ndul șoferilor aflați &icirc;n tranzit, c&acirc;t și din localitățile limitrofe.
Pentru detalii suplimentare, planuri de compartimentare și programarea unei vizionări la fața locului, vă stăm la dispoziție.

Id intern: EXP3030

Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-gheboieni-db.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Gheboieni - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-gheboieni-db.html?fee=108" title="Spaţii comerciale de închiriat Gheboieni - comision cumpărător 50%">50%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-gheboieni-db.html?prk=7" title="Spaţii comerciale de închiriat Gheboieni - nr. locuri parcare 10-20">10-20</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-gheboieni-db.html?rt=6" title="Spaţii comerciale de închiriat Gheboieni - tip imobil centru comercial">Centru comercial</a>

Toate anunțurile publicate de