Imobiliare

Case-Vile de vanzare

Terenuri

Apartamente de inchiriat

Apartamente de vanzare

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_furniture

real_estate_level

comfort

Bucuresti

Vă propunem spre închiriere un apartament de excepție, situat într-una dintre cele mai căutate zone ale Capitalei — Foișorul de Foc, pe Strada Ștefan Mihăileanu.
Cu o suprafață utilă generoasă de 139,69 mp, apartamentul este ultrafinisat și dispune de 4 camere, dintre care 2 dormitoare spațioase, 2 băi moderne și o bucătărie complet mobilată și utilată (frigider, mașină de spălat vase, plită cu inductie cu extracție încorporată).

Compartimentare:

Apartamentul beneficiază de 2 dormitoare generoase, 2 băi complet echipate, o bucătărie modernă, complet mobilată și utilată, precum și 2 balcoane care oferă spații suplimentare de relaxare.

Facilități și avantaje:

Proprietatea vine cu centrală termică proprie, aer condiționat, garaj și loc de parcare — toate detaliile unui trai confortabil, fără compromisuri.

Orientarea sud-est asigură lumină naturală generoasă pe tot parcursul zilei, transformând spațiul într-un loc primitor și plăcut de locuit. Prin dimensiunile sale, compartimentare și dotări, apartamentul este ideal pentru familii sau pentru oricine apreciază spațiul generos și confortul de zi cu zi.

Vă invităm să programați o vizionare și să descoperiți personal calitatea și farmecul acestei proprietăți!

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?co=100" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - confort lux">Lux</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=2" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Nu

1.webp

Apartament de inchiriat 4 camere | Foisorul de Foc | Premium

Mihai Tonciu

De ce merită să alegi această proprietate:

Compartimentare decomandată: Cei 40,78 mp utili sunt organizați eficient, oferind o separare clară între zona de zi și dormitor, alături de balcon, baie, bucătărie și vestibul.
Bloc reabilitat termic: Clădirea, construită în 1975, a beneficiat de reabilitare termică, o îmbunătățire care contribuie la creșterea eficienței energetice, a confortului termic și la modernizarea aspectului exterior.
Confort la etaj intermediar: Situat la etajul 2 într-un bloc cu 10 etaje, deservit de 2 lifturi, apartamentul oferă un echilibru ideal între acces facil și liniște.
Proximitate fata de Facultatea de Construcții: Amplasarea aproape de facultate face din acest apartament o oportunitate excelentă și pentru o viitoare investiție. Proprietate se preteaza pentru investitie, atat pentr-o familie, pentru studenti (pentru închiriere).
Grădinițe și școli în apropiere: Zona Tei dispune de grădinițe precum Castelul Copiilor din Tei, cu program prelungit (7:00–18:30) și grupe de la 24 de luni la 6 ani, precum și de unități de învățământ de stat din rețeaua sectorului 2, ideale pentru familiile cu copii. 
Casteluldintei
Zonă verde, aproape de Parcul Tei: Vecinătatea cu Parcul Tei oferă un spațiu ideal pentru plimbări, relaxare și activități în aer liber.
Acces facil la hipermarketuri: Proximitatea de mai multe hipermarketuri asigură confort și rapiditate pentru cumpărăturile de zi cu zi.

Dacă această proprietate corespunde criteriilor tale, te invit să mă contactezi pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări.

Date de identificare:
Str. Luntrei, Sector 2, București

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

Apartament 2 camere de vânzare în zona Lacul Tei

terrain_type2

terrain_type

Campurelu

Vă propunem spre vânzare un teren cu suprafață totală de 5.000 mp, situat în Sat Câmpurelu, Comuna Colibași, Județul Giurgiu, Str. Abatorului, Nr. 13. Terenul este format din două loturi alăturate, de câte 2.500 mp fiecare care pot fi vândute împreună ca un singur corp de proprietate compact
Terenul este împrejmuit cu gard din plasă și stâlpi de lemn, are categoria de folosință arabil și este înscris ca intravilan. Pentru edificarea unei construcții este necesară schimbarea categoriei de folosință din arabil în curți-construcții (procedură administrativă uzuală pentru terenuri intravilane din această zonă).
Avantajele zonei
Comuna Colibași este situată în nord-estul Județului Giurgiu, în Câmpia Română, pe malul stâng al râului Argeș, chiar la granița cu Județul Ilfov:
La aproximativ 25–28 km de București și la doar câțiva kilometri de comuna Berceni (Ilfov), care se învecinează direct cu Colibași la nord — acces facil spre Capitală.
Prețuri mult mai avantajoase decât în zonele consacrate din imediata vecinătate a Bucureștiului, fiind o zonă recomandată frecvent pentru investiții pe termen lung sau pentru terenuri agricole/hobby.
Infrastructură educațională locală: 2 grădinițe și 2 școli în comună.
Zonă liniștită, rurală, departe de aglomerația urbană, dar suficient de aproape de București pentru navetă ocazională.
Suprafață totală: 5.000 mp (2 loturi de câte 2.500 mp)

Teren intravilan | Campurelu, Giurgiu | Oportunitate de Investiție

Balaceanca

O casă modernă, pe un singur nivel, gândită pentru confortul unei familii, într-o zonă liniștită din Bălăceanca – Cernica.
Construită în 2024, proprietatea are aproximativ 151 mp suprafață construită și este amplasată pe un teren de 469 mp.
Casa este realizată pe fundație din beton, cu structură metalică și panouri sandwich termoizolante, o soluție constructivă modernă, apreciată pentru eficiența energetică, precizia execuției și comportamentul foarte bun în exploatare.
Compartimentarea este practică și bine delimitată:
living generos cu bucătărie open-space și acces către terasă și grădină;
dormitor matrimonial cu baie proprie;
al doilea dormitor, potrivit pentru copil, oaspeți sau birou;
a doua baie;
cămară și cameră tehnică.
Casa dispune de încălzire în pardoseală cu centrală pe gaz și șemineu pe lemne, oferind confort atât în sezonul rece, cât și în zilele de vară.
În exterior găsești o terasă, grădină și o bucătărie de vară complet mobilată și utilată, dotată cu frigider, aragaz, chiuvetă și sistem solar pentru apă caldă.
Un avantaj important îl reprezintă garajul de aproximativ 50 mp, suficient pentru două autoturisme și spațiu suplimentar de depozitare.
Avantaje
Construcție 2024
469 mp teren
~151 mp suprafață construită
Parter
2 dormitoare
2 băi
Încălzire în pardoseală
Centrală pe gaz
Șemineu pe lemne
Terasă și grădină
Bucătărie de vară utilată
Sistem solar pentru apă caldă
Garaj ~50 mp
Curte împrejmuită
Cadastru și carte funciară
O proprietate potrivită pentru cei care își doresc o casă nouă, confortabilă și bine organizată, cu spații generoase atât în interior, cât și în exterior.
Te invit să o descoperi și să vezi dacă este locul pe care îl poți numi „acasă”.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-balaceanca-if.html?rel=100" title="Case - Vile de vânzare Balaceanca - număr niveluri imobil mai mult de 12">mai mult de 12</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-balaceanca-if.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Balaceanca - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-balaceanca-if.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Balaceanca - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Sistem irigaţie
Climă

CASĂ NOUĂ 2024 | BĂLĂCEANCA – CERNICA | 469 MP TEREN

Casă cu arhitectură de epocă, situată pe Str. Olimpului nr. 74, Sector 4, București, într-o zonă liniștită, aproape de toate utilitățile. Imobilul păstrează elemente originale de valoare — cornișă decorativă cu console, tâmplărie masivă din lemn, uși interioare înalte cu geam, ferestre cu chenare — și oferă un potențial de dezvoltare rar întâlnit în piață.
Punctul forte al ofertei: pentru acest imobil există deja Certificat de Urbanism nr. 18656/2025, emis exact în scopul de modificări interioare și exterioare, consolidare și supraetajare parțială a construcției existente (parter), rezultând o locuință cu regim P+1Ep (parter + etaj parțial). Practic, drumul către extinderea pe verticală este deja deschis din punct de vedere al reglementărilor urbanistice — un avantaj important de timp și predictibilitate pentru orice cumpărător care dorește să dezvolte imobilul.
Date tehnice și juridice
-	Teren: 546 mp  
-	Construcție actuală: regim parter, cotă indiviză deținută de 134,45 mp din construcție (apartament nr. 1)
-	Certificat de Urbanism: nr. 18656/2025 — aprobă consolidare + supraetajare parțială, rezultând P+1Ep
-	Încadrare PUG: zonă M3 – subzonă mixtă, regim de construire continuu/discontinuu, înălțime maximă permisă P+4
-	P.O.T. maxim: 60% (cu posibilitate de acoperire până la 75% pentru clădiri cu maximum 2 niveluri/8 m, destinate activităților comerciale)
-	C.U.T. maxim: 2,5 mp ADC/mp teren
-	Important: imobilul NU se află în zona de protecție a monumentelor istorice — un avantaj semnificativ, deoarece autorizarea lucrărilor nu necesită avizele suplimentare specifice clădirilor protejate
- Certificatul de urbanism poate fi folosit pentru obținerea autorizației de construire; documentație tehnică completă disponibilă pentru cumpărători interesați
Compartimentare actuală (parter)
Imobilul are o compartimentare generoasă, camere de primire, hol, bucătărie, baie, plus un culoar/circulație care leagă toate spațiile — structură ideală atât pentru locuire, cât și pentru reconversia în spații pentru activități comerciale, cabinete, birouri etc.
De ce este o oportunitate
-	Teren generos, în intravilan, fără restricții de zonă protejată
-	Documentație de urbanism deja avizată pentru extindere — economisește timp și incertitudine
-	Arhitectură cu personalitate, elemente originale valoroase
-	Zonă mixtă (M3), flexibilitate mare de utilizare: locuință, birouri, activități comerciale
-	Potențial de suprafață utilă dublată prin supraetajare, la un preț de teren + parter existent.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rel=100" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr niveluri imobil mai mult de 12">mai mult de 12</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Subsol

Casă de Epocă Olimpului 74 | Certificat de Urbanism | Potențial P+1

Clinceni

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan în suprafață de 491 mp, situat în Sat Clinceni, Comuna Clinceni, Județul Ilfov (Tarlaua 40, Parcelele 212). Terenul face parte dintr-o parcelare organizată, cu loturi regulate delimitate cadastral, drumuri de acces trasate și vecinătăți clar definite — ideal pentru construirea unei case familiale, într-o zonă liniștită, aflată în plină dezvoltare.

La suprafața de bază se adaugă și o cotă parte de 6,328% (145,99 mp) din drumul de acces al parcelării, deci accesul la teren este asigurat legal, în proprietate, nu doar prin servitute.

Avantajele zonei

Comuna Clinceni este una dintre localitățile din sud-vestul Ilfovului cu cea mai rapidă creștere din ultimii ani fiind căutată de familiile care vor liniște, aer curat și spațiu, fără să renunțe la apropierea de Capitală:

La aproximativ 16 km vest de București, cu acces direct pe DN6 (București–Alexandria), rută rapidă spre Centura Capitalei și spre zona de vest a orașului.
Comună cu infrastructură educațională proprie: 3 grădinițe și 4 școli, utile pentru familiile cu copii.
Dezvoltare imobiliară activă în zonă: numeroase ansambluri rezidențiale noi (case și vile) în construcție sau finalizate în ultimii ani, semn al interesului constant pentru zonă.
Investiții locale în infrastructură: primăria derulează proiecte de extindere a rețelei de apă-canalizare (prin Apa-Canal Ilfov) și de modernizare a drumurilor, finanțate din buget local și fonduri europene.
Teren intravilan, gata pentru autorizație de construire — categoria de folosință este deja curți-construcții, nu teren agricol.
Parcelare organizată, cu loturi regulate și drumuri de acces trasate

Teren intravilan Clinceni | Oportunitate de Investiție

Auto, moto si ambarcatiuni

Electronice si electrocasnice

Casa si gradina

Piese auto

Mama si copilul

Moda si frumusete

Sport, timp liber, arta

Agro si Industrie

Locuri de munca

Servicii

Animale de companie

Afaceri și echipamente profesionale

Inchiriere Bunuri si Vehicule

Anunturi

Alba

Arad

Arges

Bacau

Bihor

Bistrita-Nasaud

Botosani

Braila

Brasov

Bucuresti-Ilfov

Buzau

Calarasi

Caras-Severin

Cluj

Constanta

Covasna

Dambovita

Dolj

Galati

Giurgiu

Gorj

Harghita

Hunedoara

Ialomita

Iasi

Maramures

Mehedinti

Mures

Neamt

Prahova

Salaj

Satu-Mare

Sibiu

Suceava

Teleorman

Timis

Tulcea

Valcea

Vaslui

Vrancea

Autoturisme

Anvelope si Jante

Alege dupa sezon

Scutere - ATV - UTV

Autoutilitare

Ambarcatiuni

Camioane - Rulote - Remorci

Motociclete

Utilaje agricole si industriale

Piese auto si accesorii

De vanzare

De inchiriat

Alte proprietati

Schimburi Imobiliare

Telefoane mobile si accesorii

Televizoare si accesorii

Audio-Video & Foto

Laptopuri si accesorii

Drone & accesorii

Electrocasnice

Ingrijire Personala

Aparate medicale & Wellness

Casa inteligenta - Smarthome

Gradina si Terasa

Mobilier

Decoratiuni si Articole menaj

Hale metalice, structuri metalice si containere

Scule, unelte, feronerie

Constructii

Roti - Jante- Anvelope

Piese si accesorii

Vehicule pentru dezmembrare

Mecanica - electrica

Imbracaminte femei

Incaltaminte femei

Imbracaminte barbati

Incaltaminte barbati

Accesorii

Sanatate si frumusete

Haine pentru nunta

Camera copilului

Alimentatie - Ingrijire

Imbracaminte si incaltaminte

Carucioare si articole transport

Alte produse copii

Articole scolare - papetarie

Jocuri - Jucarii

Activitati sportive

Carti - Muzica - Filme

Biciclete – Fitness - Suplimente

Arta - Obiecte de colectie

Echipamente sportive si de turism

Genti, trolere

Alte sporturi

Evenimente - Divertisment

Animale domestice si pasari

Cereale - plante - pomi

Echipamente si articole zootehnie

Produse piata - alimentatie

Locuri de munca Marketing si Sales

Locuri de munca domeniu Financiar-Bancar

Munca in strainatate

Prestari servicii si Meseriasi

Alte locuri de munca

Agricultura - Zootehnie

Servicii Auto - Transport

Servicii de curatenie

Servicii de infrumusetare

Servicii diverse

Servicii medicale - Servicii de ingrijire - Croitorie

Servicii specializate si servicii pentru afaceri

Cursuri - Meditatii

Evenimente

Meseriasi - Constructori

Reparatii electrocasnice, electronice si telefoane

Accesorii pentru animale de companie

Adoptii

Alte animale de companie

Câini

Mâncare și gustări pentru animale de companie

Pisici

Servicii pentru animale de companie

Echipamente profesionale

Vanzare companii

Închiriere Vehicule

Închiriere Electronice & Jocuri

Închiriere Echipament de Construcții

Închiriere Materiale pentru Evenimente

Închiriere Articole Modă & Copii

Închiriere Alte Articole

Dacia Duster

Agenti - consultanti vanzari

Agricultura Zootehnie

Bone - Menajere

Casieri Lucratori comerciali

Confectii Croitori

Ingineri Meseriasi Constructori

Lucratori productie depozit logistica