Imobiliare

Case-Vile de vanzare

Apartamente de vanzare

Terenuri

Birouri - Spatii comerciale

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_furniture

real_estate_level

Dragomiresti Deal

Localizare:

Proprietatea este situată pe Strada Crizantemelor nr. 49N, Dragomirești-Deal, într-o zonă liniștită de case, ideală pentru familii care caută confort, intimitate și acces rapid către București.

Date tehnice:
Suprafață utilă: 237.8 mp
Suprafață construită: 359 mp
Suprafață teren: 575 mp
An construcție: 2021
Regim de înălțime: P + 1 + Mansardă

Proprietatea oferă spații generoase, bine optimizate pentru locuire modernă:
Living spațios
Bucătărie
Dormitoare luminoase
Băi complet echipate
Mansardă funcțională
Terasă închisă cu sticlă
Multiple spații de depozitare

Confort & eficiență energetică:
Încălzire în pardoseală (inclusiv terasă)
Sistem control temperatură individual pe fiecare cameră
Centrală premium Viessmann Vitodens 111-W
Recuperator de căldură
Aer condiționat în dormitor
Tâmplărie Salamander tripan + feronerie Roto

Finisaje high-end:
Pardoseală integrală din marmură naturală
Uși interioare din lemn masiv
Cadă din marmură
Obiecte sanitare Grohe
Scări din lemn masiv cu iluminare LED

Tehnologie & siguranță:
Sistem supraveghere video (12 camere)
Sistem alarmă + contract firmă de pază
Senzori de mișcare + senzori fum pe fiecare etaj
Videointerfon
Internet Wi-Fi complet (Huawei Mesh)

Sisteme apă & utilități:
Apă curentă + puț propriu (pompă submersibilă premium)
Sistem dedurizare + dublă filtrare
Sistem osmoză pentru apă potabilă
2 bazine apă (50L)
Curent trifazic

Exterior amenajat complet:
Gazon cu sistem automat de irigare și drenaj
Sistem de irigare prin picurare pentru pomi
Pavaj Semmelrock montat pe beton
Iluminat exterior ambiental + proiectoare
Zonă exterioară utilată (chiuvetă + apă + canal)
2 cișmele în curte

Construcție solidă:
Casă din cărămidă
Izolație polistiren grafitat
Structură de rezistență peste standard (armare suplimentară)
Mansardă izolată cu vată bazaltică + rigips ignifug
Acoperiș: țiglă metalică 0.6

Acces & puncte de interes:
Acces rapid către București
Zonă liniștită de case
Aproape de:
-supermarketuri
-școli / grădinițe
-centre comerciale

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-dragomiresti-deal-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Dragomiresti Deal - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-dragomiresti-deal-if.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Dragomiresti Deal - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-dragomiresti-deal-if.html?prk=3" title="Case - Vile de vânzare Dragomiresti Deal - nr. locuri parcare 3">3</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Sistem irigaţie
Încălzire
Climă
Subsol

1.webp

Vilă Premium 2021 | 237 mp utili | Teren 575 mp | Finisaje Luxury |

Rares Gaburici

Bucuresti

Vă propunem spre vânzare o casă cochetă, extrem de bine compartimentată, situată într-o zonă liniștită de case pe strada Teiului nr. 26, Sector 5, București. Construită recent și gândită pentru a oferi confort și intimitate, această proprietate este căminul ideal pentru o familie sau un cuplu care își dorește mutarea la curte, fără a părăsi orașul.

Detalii Tehnice și Suprafețe:
    An construcție: 2025 (structură solidă din beton și zidărie din BCA).
    Suprafață utilă: 94 mp.
    Suprafață teren: 145 mp.
    Amprentă la sol: 54 mp.
    Deschidere stradală: 7 metri liniari.

Compartimentare inteligentă (Parter + Etaj)
Casa este decomandată și spațiile sunt optimizate pentru a oferi o funcționalitate maximă:
    Parterul reprezintă zona de zi, fiind compus dintr-un living generos și primitor, o bucătărie spațioasă și un grup sanitar (ideal pentru oaspeți).
    Etajul este dedicat odihnei și intimității, dispunând de 2 dormitoare luminoase și o baie principală.

Exterior și Facilități

Punctul forte al proprietății pentru zilele calde este curtea liberă. Aici veți găsi un foișor de 18 mp, construit special pentru relaxare, dining în aer liber sau seri petrecute alături de familie și prieteni. Spațiul curții oferă o atmosferă intimă, ferită de agitația cotidiană.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rel=2" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr niveluri imobil 2">2</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire

19.webp

Casă modernă și luminoasă (2025) cu foișor și curte | Strada Teiului

terrain_type2

terrain_type

Snagov

Va prezentam spre vanzare un teren cu potential in Snagov,  zona ASTORIA,  cu deschidere de 16 metri liniari si acces direct din str. Nucului. Terenul beneficiaza de utilitati apa, gaz, canalizare chiar la nivelul strazii. Terenul dispune de aproximativ 1000mp cu o deschidere generoasa, regimul de inaltime in zona este de P+2, fiid pretabil pentru afacere, dezvoltare imobiliara sau casa proprie cu o gradina generoasa.
Va stam la dispozitie pentru mai multe detalii si pentru a stabilii o vizionare!

6.webp

Teren de vanzare ASTORIA Snagov str. Nucului APA&GAZ&CANALIZARE

real_estate_subdivision

real_estate_floor

comfort

COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR!

Apartament 3 camere decomandat, Demisol (cu lift), Str. Tineretului 77C, Chiajna

Oportunitate excelentă de investiție sau locuință pe Strada Tineretului 77C, într-o zonă extrem de bine dezvoltată și căutată!

Vă propunem spre vânzare un apartament de 3 camere, decomandat, situat la demisolul unui imobil modern. Un mare avantaj al blocului este faptul că liftul coboară până la demisol, oferind acces facil și confort zilnic.

Caracteristici principale:
Tip compartimentare: Decomandat
Număr camere: 3 camere luminoase, având vedere mixtă (față / spate)
Stare interior: Nemobilat (oferă libertate deplină de amenajare după propriul gust)
Dotări incluse: Un dulap de haine generos situat într-una dintre camere

Avantajele zonei și facilități în imediata apropiere:
Locația este punctul forte al acestei proprietăți, oferind acces rapid la tot ce ai nevoie zi de zi:
Cumpărături la câțiva pași: Magazine în imediata apropiere – Mega Image, La Doi Pași, Froo, Annabella, Lidl.
La doar 10 minute de mers pe jos de Chiajna Shopping Center și în proximitatea complexului comercial Auchan Militari.
Varietate mare de restaurante, pizzerii și cafenele chiar în vecinătate.

Acces imediat și facil la mijloacele de transport în comun.
Apartamentul este ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție (închiriere, spațiu comercial/birou sau activități de tip regim hotelier).

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=3" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil alte tipuri">Alte tipuri</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Nu

Chiajna | Strada Tineretului | Dudu | Roșu | Auchan Militari |

building_state

???? Spațiu Comercial de Închiriat 63 mp | Drumul Ghindari 73A – Prelungirea Ghencea
Alege vizibilitatea și flexibilitatea pentru afacerea ta! Spațiu comercial modern situat la parterul complexului rezidențial Jovial Residence 3 (Drumul Ghindari 73A, zona Prelungirea Ghencea), într-un bloc nou, finalizat în 2022, complet locuit.

???? Specificații Tehnice și Beneficii Cheie:
???? Suprafață utilă: 63,2 mp
???? Vizibilitate excelentă: Vitrină generoasă de 3.8 metri și geamuri mari cu vedere dublă, oferind lumină naturală pe tot parcursul zilei
???? Înălțime spațiu: 3 metri (oferă o senzație de spațios și aerisit)
???? Acces practic: Dublu acces de la parter (ideal pentru acces clienți și aprovizionare separată)
????️ Stare predare: Parțial finisat – conceput special pentru amenajare rapidă conform nevoilor brandului tău
♨️ Utilități: Centrală termică proprie
???? Parcare: 1 loc de parcare inclus în prețul chiriei

???? Idei de Afaceri Pretabile la Parterul Blocului:
Fiind situat într-o comunitate tânără dintr-un complex rezidențial complet populat, spațiul beneficiază de un flux pietonal constant. Datorită compartimentării flexibile, este ideal pentru:

???? Servicii Medicale & Îngrijire: Cabinet stomatologic, clinică veterinară, laborator de analize sau farmacie.
???? Comerț de Proximitate: Magazin alimentar / mini-market, brutărie artizanală, magazin de produse bio sau wine shop.
???? Beauty & Wellness: Salon de înfrumusețare, frizerie, studio de manichiură/pedichiură sau centru de remodelare corporală.
⚖️ Servicii Comunitar-Administrative: Birou notarial, birou de avocatură, agenție imobiliară, birou de asigurări sau contabilitate.
???? Educație & Copii: Centru educațional, Before/After School, atelier creativ sau spațiu de cursuri pentru copiii din complex.
☕ Servicii Conexe: Curățătorie ecologică, showroom de prezentare sau cafenea To-Go.

???? Condiții Financiare de Închiriere:
Oferim o schemă tarifară progresivă, menită să îți susțină afacerea în perioada de lansare:
???? Anul 1: 640 € / lună
???? Începând din Anul 2: 750 € / lună
✅ La acest preț NU se percepe TVA!
???? Condiții contractuale: 1+1 (1 lună chirie în avans + 1 lună garanție)
???? Contactează-ne pentru detalii și pentru a stabili o vizionare! Spațiul ideal pentru dezvoltarea afacerii tale te așteaptă.

Suprafaţă totală: 64 m²
An finalizare construcție: 2024
Vitrină: 3.8 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 3.0 m
Număr încăperi: 1
Număr Grupuri Sanitare: 1
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

12.webp

Spatiu Comercial | Drumul Ghindari nr.73A | Prelungirea G...

Vă invităm să descoperiți o proprietate deosebită, situată pe Strada Petre Grigoreanu, Nr. 9, o zonă liniștită și accesibilă. Această casă combină farmecul construcției clasice cu confortul modern, fiind ideală pentru o familie.

Structură și Îmbunătățiri Majore
Casa este structurată inteligent în două corpuri, ambele beneficiind de fundatie solidă și modernizări ample:

Corpul I (Față) - Construit în Anii '60 (Cărămidă)
Acest corp a fost complet reabilitat și consolidat, având la bază structura clasică din cărămidă cu fundație și centură.

Renovare Majoră în 2005:

Podea din beton armat turnată.
Instalație electrică nouă montată prin podea.
Tavan modern din rigips și structură perimetrală de aluminiu.
Pereți consolidați cu plasă de fibră de sticlă.
Uși interioare noi.

Corpul II (Spate) - Construit în Anul 2000 (BCA)
Construcția mai recentă oferă o structură rezistentă din BCA, cu stâlpi armați și placă de beton (podea din beton armat). Include două camere, două bucătării și o baie, beneficiind de asemenea de instalație electrică nouă.

???? Confort și Eficiență Energetică
Izolație Termică: În anul 2005, casa a fost izolată la exterior cu polistiren expandat de 5 cm, contribuind semnificativ la reducerea costurilor de întreținere.

Tâmplărie: Toate ferestrele sunt dotate cu geamuri termopan de calitate.

Încălzire: Confort termic asigurat de centrală termică pe gaz, cu tiraj forțat.

Această proprietate oferă un echilibru perfect între spațiul interior generos și curtea proprie de 41 mp, ideală pentru relaxare sau activități în aer liber. Casa este gata de locuit, fiind modernizată cu simț de răspundere.

Nu ratați ocazia de a viziona o casă trainică, cu o istorie de îmbunătățiri constante!

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Climă

43.webp

Rahova-Sos. Alexandriei-Pucheni-Salaj centrala&curte proprie

Teghes

Oportunitate excelentă de achiziție a unui teren intravilan situat într-o zonă aerisită, liniștită și în plină dezvoltare, pe Strada Transilvaniei din Țegheș (comuna Domnești). Proprietatea oferă spațiul optim pentru construirea unei locuințe individuale ample sau dezvoltarea unui proiect rezidențial.

Specificații principale

    Suprafață totală: 1.443 mp

    Front stradal / Deschidere: 26 ml (deschidere generoasă ce permite compartimentare facilă și multiple opțiuni arhitecturale)

    Vegetație: Livadă cu pomi fructiferi pe rod, deja plantați și îngrijiți

    Acces: Drumuri complet asfaltate și acces facil către București / Centura Capitalei

Puncte forte și vecinătăți

    Infrastructură pentru familii: Situat în imediata apropiere de grădiniță, școală și parc / loc de joacă.

    Cadru natural: Zonă verde, liniștită, ferită de agitația urbană directă, dar conectată la facilitățile locale.

    Documentație: Acte la zi, pregătite pentru vânzare.

Teren intravilan generos – Țegheș, Str. Transilvaniei

Vă propunem spre vânzare un apartament de 2 camere, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție (datorită poziționării excelente). Proprietatea este situată pe Strada Sergent Nițu Vasile nr. 56, într-o zonă verde, liniștită și foarte căutată din sectorul 4, la doar câteva minute de Piața Sudului și Parcul Lumea Copiilor.

Apartamentul se află la etajul 1 al unui imobil cu 4 niveluri construit în anul 1963, oferind confortul unui etaj intermediar jos, preferat de majoritatea cumpărătorilor.
???? Caracteristici Principale

    Suprafață utilă totală: 49 mp (43 mp utili + 6 mp balcon)
    Compartimentare: Semidecomandat
    Etaj: 1 din 4
    An construcție bloc: 1963
    Bucătărie: Închisă (ideală pentru pasionații de gătit, izolând mirosurile de restul casei)
    Balcon: Generos (6 mp), perfect pentru relaxare sau spațiu suplimentar de depozitare

???? Compartimentare și Compartimente

    Living luminos cu acces direct către balconul generos.
    Dormitor primitor și liniștit.
    Bucătărie închisă, pătrată și bine optimizată.
    Baie
    Hol de acces cu spațiu pentru pantofar și cuier.

???? Localizare și Facilități în Zonă

Amplasarea pe Strada Sergent Nițu Vasile oferă acces rapid la toate punctele de interes major din zonă:
    Transport: Stații STB în imediata apropiere; acces facil către stația de Metrou Piața Sudului și Metrou Constantin Brâncoveanu.
    Parcuri: Parcul Lumea Copiilor și Parcul Tineretului la doar câteva minute distanță.
    Cumpărături: Piața Sudului, Sun Plaza Mall, Mega Image, Profi.
    Educație: Grădinițe, școli gimnaziale și licee în proximitate.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

Toate anunțurile publicate de