Imobiliare

Apartamente de vanzare

Birouri - Spatii comerciale

Terenuri

Case-Vile de vanzare

Apartamente de inchiriat

Garsoniere de inchiriat

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_furniture

real_estate_level

comfort

Floresti

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, modern și eficient compartimentat, situat într-una dintre cele mai accesibile zone, Avram Iancu. Datorită poziționării excelente la intrarea în localitate, proprietatea oferă un acces extrem de rapid spre Cluj-Napoca, fiind ideală atât ca locuință proprie, cât și ca o investiție sigură pentru închiriere.

Detalii și Compartimentare:

Suprafață utilă: 47 mp – un spațiu optimizat pentru a oferi confort, fără zone pierdute.

Structură: Living open-space luminos integrat cu zona de bucătărie, un dormitor odihnitor și o baie.

Spațiu exterior: O logie practică. Spre deosebire de un balcon clasic, logia este închisă pe trei laturi, oferind o protecție mult mai bună împotriva vântului și a ploii, putând fi ușor amenajată ca zonă de relaxare sau spațiu suplimentar de depozitare, indiferent de anotimp.

Specificații Tehnice:

Stadiu de predare: Apartamentul se vinde la stadiul semifinisat. Aceasta este ocazia perfectă de a prelua o „pânză albă” și de a vă alege finisajele (gresie, faianță, parchet, uși) exact după propriul gust, personalizând spațiul de la zero.

Instalațiile electrice și sanitare sunt trase pe poziții, iar pereții sunt pregătiți pentru finisajele finale.

Pentru mai multe detalii sau vizionări accesați ID EXTERN P7572
Id intern: P7572

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-floresti-cj.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Floresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-floresti-cj.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Floresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-floresti-cj.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Floresti - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-floresti-cj.html?fee=2" title="Apartamente de vânzare Floresti - comision cumpărător 2%">2%</a>

Apartament 2 camere, 47 mp, zona Avram Iancu

Mihainetea5

terrain_type2

terrain_type

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu un potențial excelent de dezvoltare, situat în zona Porii din localitatea Florești. Cu o suprafață generoasă și o încadrare urbanistică favorabilă, proprietatea reprezintă o investiție ideală pentru dezvoltatorii imobiliari care vizează construirea unui ansamblu rezidențial, fiind amplasată într-o zonă cu acces la utilități. 

Specificații Urbanistice și Tehnice:

Suprafață totală: 5.702 mp, cu categoria de folosință arabil.  

Încadrare urbanistică (PUG): Terenul se află în zona de locuințe propuse cu regim mic de înălțime și funcțiuni complementare (LFC).  

Utilizări admise: Construcții rezidențiale, comerț (cu suprafață sub 200 mp), ateliere meșteșugărești și servicii către populație. 

Indicatori urbanistici (pentru zona rezidențială P+2E): Procent de Ocupare al Terenului (POT) maxim de 35% și Coeficient de Utilizare al Terenului (CUT) maxim de 1,00.  

Regim de înălțime: Se pot edifica locuințe individuale (până la D+P+M), locuințe cuplate (până la D+P+2E) sau chiar locuințe colective (până la S+P+4E), regimul final stabilindu-se pe baza unui proiect urbanistic.  

Utilități: Terenul este situat într-o zonă cu dotări edilitare, iar racordarea noilor construcții la rețelele edilitare este obligatorie.  

Situație juridică: Proprietatea este liberă de sarcini, neavând înscrise drepturi reale de garanție.  

Potențial și Reglementări:
Dezvoltarea pe această parcelă impune elaborarea unui Plan Urbanistic de Detaliu (PUD), fiind o subzonă LFCmP. Parcela are o formă alungită, cu o lungime a laturilor de 355 metri și o lățime de 16 metri. Suprafața minimă necesară pentru o parcelă construibilă este de 300 mp pentru locuințe izolate sau cuplate, ceea ce oferă multiple variante de lotizare în profunzime.  Pentru consultarea documentației complete (Extras CF, Certificat de Urbanism) sau pentru a programa o vizionare la fața locului, accesați ID EXTERN P7568
Id intern: P7568

Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_terenuri_de-vanzare_in-floresti-cj.html?fee=2" title="Terenuri de vânzare Floresti - comision cumpărător 2%">2%</a>

Teren intravilan, 5702 mp, zona Porii

building_state

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial generos și versatil, cu o suprafață de 162 mp, situat la etajul 1 al unei clădiri noi, moderne, cu regim de înălțime P+1. Amplasat într-o zonă liniștită, ferită de zgomotul traficului intens, spațiul oferă un cadru profesional excelent, ideal pentru activități care necesită concentrare, intimitate și un ambient premium pentru clienți sau pacienți.

Specificații Tehnice și Stadiu de Predare:

Suprafață: 162 mp – un open space amplu, cu un potențial uriaș de compartimentare.

Regim de înălțime: Etajul 1 (singurul spațiu de pe nivel).

Stadiu predare: Spațiul se prezintă la stadiul de "roșu închis" (tâmplăria exterioară/geamurile fiind deja montate, similar unui stadiu semifinisat de bază). Acest aspect reprezintă un avantaj excelent pentru viitorul ocupant, oferind libertate absolută în trasarea instalațiilor (electrice, sanitare, ventilație) exact pe configurația dorită și personalizarea finisajelor de la zero.

Potențial și Destinație (Sinergie perfectă):
Un aspect esențial și un avantaj major al acestei locații este faptul că la parterul clădirii va funcționa un cabinet stomatologic. Acest lucru transformă etajul 1 într-o locație cu potențial maxim pentru:

Clinică Medicală / Centru de Sănătate: Perfect pentru o policlinică, imagistică, recuperare medicală, medicină estetică sau chiar extinderea serviciilor stomatologice (laborator de tehnică dentară). Se poate crea astfel un pol medical integrat.

Showroom de nișă: Datorită suprafeței generoase și a geamurilor mari, spațiul este excelent pentru expunerea de mobilier, materiale de design interior sau echipamente.

Birouri / Hub IT: O zonă de lucru liniștită și luminoasă pentru echipe care caută un spațiu privat și creativ.

Spațiul vine cu 5 locuri de parcare.

Pentru mai multe detalii sau vizionări accesați ID EXTERN P7548
Id intern: P7548

Suprafaţă totală: 172 m²
An finalizare construcție: 2026
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-floresti-cj.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Floresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-floresti-cj.html?fee=108" title="Spaţii comerciale de închiriat Floresti - comision cumpărător 50%">50%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-floresti-cj.html?prk=5" title="Spaţii comerciale de închiriat Floresti - nr. locuri parcare 5">5</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-floresti-cj.html?rt=8" title="Spaţii comerciale de închiriat Floresti - tip imobil alte tipuri">Alte tipuri</a>

1.webp

Spațiu comercial 162 mp, zona Muzeul Apei

Tauti

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu o suprafață de 1.200 mp, situat într-o zonă deosebit de liniștită și pitorească din localitatea Tăuți. Înconjurat de natură și oferind o priveliște relaxantă, neobstrucționată către pădure, acest teren reprezintă locația perfectă pentru construirea unei case individuale de vis, departe de agitația urbană.

Specificații Tehnice și Potențial:

Suprafață: 1.200 mp.

Dimensiuni: Parcela are o formă excelentă, cu o lungime de 40 m și o lățime de 30 m.

Front stradal: Punctul forte absolut al parcelei este frontul stradal de 40 de metri, o deschidere foarte generoasă și rară, care oferă o flexibilitate maximă în amprentarea și poziționarea viitoarei construcții, precum și în amenajarea accesului auto.

Topografie: Terenul se pretează excelent pentru a fi terasat. O construcție adaptată reliefului, în trepte, va maximiza potențialul parcelei, permițând o arhitectură modernă, spectaculoasă, care să capteze vederea spre pădure din fiecare încăpere.

Infrastructură și Utilități:

Acces: Drumul principal din zonă este asfaltat, iar accesul auto direct la proprietate se face pe un segment de drum de pământ, specific parcelelor retrase și intime, aflate în plină dezvoltare.

Utilități: Rețelele de utilități necesare se află la o distanță de aproximativ 100 de metri de limita proprietății, un aspect important de luat în calcul pentru viitorul proiect de racordare.

Pentru mai multe detalii sau vizionări accesați ID EXTERN P7526
Id intern: P7526

Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_terenuri_de-vanzare_in-tauti-cj.html?fee=2" title="Terenuri de vânzare Tauti - comision cumpărător 2%">2%</a>

Teren intravilan 1200 mp, Tăuți

Cluj-Napoca

Vă propunem spre închiriere un apartament spațios și extrem de practic, cu 2 camere, situat într-o zonă accesibilă din cartierul Mănăștur. Datorită compartimentării excelente, această proprietate este alegerea ideală pentru un cuplu sau pentru persoane care lucrează de acasă și apreciază intimitatea și funcționalitatea fiecărei încăperi.

Detalii și Compartimentare:

Suprafață utilă: 55 mp – un spațiu generos care oferă un confort ridicat.

Structură: Decomandat. Accesul în fiecare încăpere se face individual din holul principal, asigurând o separare ideală între zona de zi și cea de noapte.

Living: O cameră de zi luminoasă și primitoare, cu ieșire directă pe balcon, spațiul perfect pentru momentele de relaxare la o cafea.

Bucătărie: Închisă și separată de restul camerelor – un avantaj major, foarte căutat la închiriere, care menține restul locuinței ferit de zgomot sau mirosuri atunci când se gătește.

Dormitor: O zonă de odihnă intimă, care oferă spațiu suficient pentru organizare și relaxare.

Baie: Bine proporționată și echipată.

Parcarea se face în zonă

Pentru mai multe detalii sau vizionări accesați ID EXTERN P7523
Id intern: P7523

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Cluj-Napoca - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Cluj-Napoca - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?ba=1" title="Apartamente de închiriat Cluj-Napoca - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?fee=108" title="Apartamente de închiriat Cluj-Napoca - comision cumpărător 50%">50%</a>

Apartament 2 camere, 55 mp, zona Mănăștur

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere bine proporționat, situat la etajul 4 (mansardă) al unui imobil liniștit. Această proprietate reprezintă o alegere ideală pentru cei care își doresc un cămin spațios, luminos și intim, oferind avantajul major de a fi personalizat integral după propriile gusturi și nevoi.

Detalii și Compartimentare:

Suprafață utilă: 71 mp – o suprafață generoasă care asigură confortul unei familii sau al unui cuplu care are nevoie de spațiu suplimentar pentru birou acasă.

Balcon: 7 mp – un spațiu exterior perfect pentru o zonă de relaxare, savurat cafeaua dimineața sau amenajat cu plante decorative.

Structură: Apartamentul dispune de un living primitor, două dormitoare, o bucătărie și două băi. Existența a două băi la această suprafață este un atu rar și extrem de practic, sporind semnificativ confortul zilnic.

Specificații Tehnice:

Stadiu de predare: Apartamentul se predă la stadiul semifinisat. Acest lucru vă permite să controlați calitatea materialelor și să alegeți finisajele finale (parchet, gresie, faianță, culori, uși interioare) exact așa cum ați visat, fără a fi nevoie să decopertați sau să demolați lucrări anterioare.

Regim de înălțime: Etajul 4 (Mansardă). Lipsa vecinilor deasupra garantează un plus de liniște și intimitate.

Parcarea este inclusă în preț.

Pentru mai multe detalii sau vizionări accesași ID EXTERN P7515
Id intern: P7515

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-floresti-cj.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Floresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-floresti-cj.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Floresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-floresti-cj.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Floresti - număr băi 2">2</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-floresti-cj.html?fee=2" title="Apartamente de vânzare Floresti - comision cumpărător 2%">2%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-floresti-cj.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Floresti - nr. locuri parcare 1">1</a>

Apartament 3 camere, 71 mp, zona Cetății

Vă propunem spre vânzare un penthouse cu adevărat deosebit, situat la etajul 4 al unui imobil nou (regim de înălțime P+5) din zona Cetății. Piesa de rezistență a acestei proprietăți este, fără îndoială, terasa impresionantă, un spațiu privat vast care înconjoară apartamentul și oferă o panoramă deschisă asupra întregii localități. Este locul ideal pentru cei care caută un stil de viață modern, exclusivist și fără compromisuri la capitolul calitate.

Specificații și Compartimentare:

Suprafață utilă: 81 mp – optimizați la maximum pentru confort.

Terasă: 103 mp – un spațiu exterior rar întâlnit, amenajabil ca zonă de lounge, dining în aer liber sau chiar o grădină urbană.

Compartimentare: Living open-space generos și luminos cu zonă de bucătărie integrată, 2 dormitoare confortabile și o baie.

Finisaje și Dotări Premium:
Apartamentul a fost amenajat cu o atenție deosebită la detalii, folosind exclusiv materiale din clasa premium, fiind pregătit să satisfacă cele mai exigente gusturi:

Încălzire în pardoseală, pentru un confort termic suprem și eficiență energetică.

Sistem de Aer Condiționat deja instalat.

Finisaje interioare de înaltă calitate (parchet, gresie, faianță, uși).

Imobil nou, cu lift modern și spații comune impecabile.

Avantajele Poziționării:
Situat în zona Cetății, apartamentul oferă acces rapid la facilitățile zonei, dar se bucură de o retragere ferită de agitația străzilor principale. Amplasarea la etajul 4 și deschiderea vizuală garantează o intimitate sporită și foarte multă liniște, oferind o perspectivă amplă și neobstrucționată asupra împrejurimilor.

Parcarea subterană este inclusă în preț.

Pentru mai multe detalii sau vizionări accesați :ID EXTERN P7514
Id intern: P7514

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-floresti-cj.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Floresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-floresti-cj.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Floresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-floresti-cj.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Floresti - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-floresti-cj.html?fee=2" title="Apartamente de vânzare Floresti - comision cumpărător 2%">2%</a>

Penthouse de 3 camere, 81 mp, zona Cetății

Vă propunem spre vânzare un duplex luminos, cu o compartimentare excelent gândită, situat în zona liniștită și rezidențială Subcetate. Cu o suprafață utilă generoasă și o curte privată spațioasă, această proprietate reprezintă căminul ideal pentru o familie care își dorește confort, intimitate și spațiu de relaxare în aer liber, având în același timp acces facil spre oraș.

Specificații Tehnice:

Suprafață utilă: 118 mp 

Suprafață teren: 243 mp

Curte liberă: aprox. 181 mp – spațiu generos pentru grădină, loc de joacă pentru copii sau zonă de barbeque.

Front stradal: 9 ml

Parcare: 3 locuri de parcare incluse.

Compartimentare pe 2 niveluri (Parter + Etaj):
Locuința este dispusă pe două niveluri și a fost optimizată pentru a oferi un confort maxim:

Parter: Hol de acces, un living spațios, bucătărie separată, o baie și ieșire directă spre terasa din spate, locul perfect pentru diminețile cu cafea sau serile de vară.

Etaj: Zona de odihnă este formată din 3 dormitoare, un balcon și o baie cu geam pentru ventilație naturală. Un avantaj major al compartimentării este transformarea ingenioasă a fostei băi într-un dressing, oferind astfel un spațiu de depozitare extrem de practic și necesar.

Pentru mai multe detalii sau vizionări accesați: ID EXTERN P7513
Id intern: P7513

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-floresti-cj.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Floresti - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-floresti-cj.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Floresti - număr băi 2">2</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-floresti-cj.html?fee=2" title="Case - Vile de vânzare Floresti - comision cumpărător 2%">2%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-floresti-cj.html?prk=3" title="Case - Vile de vânzare Floresti - nr. locuri parcare 3">3</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

Toate anunțurile publicate de