Imobiliare

Apartamente de vanzare

Case-Vile de vanzare

Birouri - Spatii comerciale

Apartamente de inchiriat

Alte proprietati

Terenuri

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_furniture

real_estate_level

Cluj-Napoca

Vă propunem spre vânzare o locuință individuală modernă, dispusă pe 3 niveluri (Demisol + Parter + Etaj), situată pe strada Soporului. Proprietatea se remarcă prin suprafețele generoase, compartimentarea eficientă și dotările tehnice de ultimă generație orientate spre eficiență energetică.
Proprietatea este amplasată pe un teren de 479 mp, oferind o curte liberă amenajată cu pavele și zone verzi, locuri de parcare exterioare și acces securizat prin poartă automatizată.
Suprafețe & Compartimentare:
Suprafață utilă locuință: 173.79 mp
Garaj încorporat: 19.25 mp
Terase: 23.97 mp (Terasă etaj 18.57 mp + terasă parter 5.40 mp)
Suprafață teren: 479 mp
Repartizare pe niveluri:
Demisol (77.05 mp utili): Living generos cu zonă de dining (26.55 mp), bucătărie separată (9.57 mp), cămară, baie, hol, spațiu de depozitare sub scară și o cameră hobby (19.25 mp).
Parter (48.80 mp utili interior + 19.25 mp garaj): Dormitor (19.35 mp), birou (11.15 mp), baie, hol, garaj încorporat cu acces automatizat și terasă acoperită.
Etaj (47.94 mp utili interior + 18.57 mp terasă): Dormitor principal (24.85 mp), dressing dedicat (6.73 mp), baie spațioasă, hol și terasă exterioară generoasă.
Echipamente & Eficiență Energetică:
Sistem Fotovoltaic: 24 panouri solare Longi, invertor Deye de 15 kW și baterie de stocare de 10 kW.
Climatizare & Încălzire: Pompă de căldură Midea (Romstal) combinată cu sistem de încălzire în pardoseală.
Control termic: Termostate individuale Salus Premium Slim pe fiecare zonă/încăpere.
Tâmplărie: Profil Salamander 82, 6 camere, geam tripan 52 mm grosime.
Izolație: Polistiren exterior de 15 cm.
Sumar Proprietate:
Suprafață utilă locuință: 173.79 mp
Suprafață utilă totală (cu garaj & terase): 217.01 mp
Teren: 479 mp
Regim înălțime: Demisol + Parter + Etaj
Parcare: Garaj interior + spațiu pavat în curte
Locație: Cluj-Napoca, Soporului
Predare la stadiu de semifinisat
Pentru mai multe detalii sau o vizionare nu ezitati sa ne contactati
ID Intern:P7365
Id intern: P7365

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Cluj-Napoca - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Cluj-Napoca - număr băi 3">3</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?fee=2" title="Case - Vile de vânzare Cluj-Napoca - comision cumpărător 2%">2%</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

1.webp

Vilă S+P+E | 174 mp Utili | Teren 479 mp | Cluj | Zona Sopo

Alin Moldovan

building_state

Vă proponem spre închiriere o proprietate reprezentativă de tip casă/vilă, ideală pentru sediu de firmă, situată într-una dintre cele mai căutate și accesibile zone din Cluj-Napoca – cartierul Gheorgheni, zona Nicolae Titulescu.
​Imobilul dispune de o suprafață utilă generoasă de 200 mp, a fost renovat complet în anul 2021 și oferă o compartimentare funcțională pe mai multe niveluri, fiind spațiul perfect pentru companii IT, birouri notariale, cabinete de avocatură, firme de contabilitate sau consultanță.
​Dispunere pe niveluri:
​Parter: Garaj spațios cu capacitate de parcare pentru 4-5 mașini, oferind confort și siguranță pentru echipă sau clienți.
​Etajul 1: Două încăperi luminoase, grup sanitar și o terasă primitoare.
​Etajul 2: Două încăperi spațioase, grup sanitar și acces la un balcon comun.
​Etajul 3: O cameră generoasă, baie proprie și o terasă panoramică.
​Dotări și avantaje:
​Confort termic optim: sisteme de aer condiționat instalate pe fiecare nivel.
​Utilitate maximă: grup sanitar/baie prezentă la fiecare etaj.
​Finisaje moderne, rezultate în urma renovării din 2021.
​Amplasament excelent, cu acces facil către mijloacele de transport în comun, arterele principale și centrul orașului.
​Preț: 1.900 Euro / lună
Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie
ID Extern:P8690
Id intern: P8690

An finalizare construcție: 2000
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?bs=1" title="Birouri de închiriat Cluj-Napoca - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?fee=2" title="Birouri de închiriat Cluj-Napoca - comision cumpărător 2%">2%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?prk=4" title="Birouri de închiriat Cluj-Napoca - nr. locuri parcare 4">4</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?rt=2" title="Birouri de închiriat Cluj-Napoca - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>

Spatiu Birouri 200 mp finisat, 4 parcari Gheorgheni Cluj Nap

Vă propunem spre vânzare o locuință individuală modernă, situată într-una dintre cele mai căutate și liniștite zone rezidențiale din Cluj-Napoca, în cartierul Europa. Proprietatea se bucură de o poziționare excelentă, având acces direct din stradă asfaltată și front dublu la Strada Făgetului și Strada Eugen Ionesco.
​Locuința se predă la stadiul de semifinisat, oferind noului proprietar libertatea totală de a-și personaliza finisajele interioare după propriile gusturi și preferințe.
​Suprafețe și Caracteristici Principale.
Stadiu de predare: Semifinisat.
Suprafață utilă: 185 mp.
Suprafață desfășurată: 255 mp.
Teren liber: 230 mp.
Terasă pe acoperiș: 120 mp, fiind un spațiu amplu și circulabil, ideal pentru amenajarea unei zone lounge, foișor, grătar sau jacuzzi.
​Compartimentare Practică și Funcțională.
​Parter:
Living generos și luminos.
Bucătărie separată.
Birou.
Baie.
Hol de acces.
Spațiu tehnic.
Casa scării.
​Etaj:
Trei dormitoare spațioase.
Trei băi, oferind confort sporit pentru fiecare membru al familiei.
Birou.
Hol.
Balcon.
Casa scării.
​Acoperiș:
Terasă circulabilă de 120 mp, ce oferă o vedere panoramică deosebită asupra împrejurimilor.
​Accesibilitate și Distanțe.
Stația de autobuz se află la aproximativ 8-10 minute de mers pe jos.
Grădinițele, creșele private și spațiile comerciale de cartier sunt la aproximativ 10-15 minute de mers pe jos.
Pădurea Făget se află la 15-20 minute de mers pe jos sau 10-11 minute cu mașina.
Supermarketurile din zonă sunt la 3-5 minute cu mașina.
Centrul Comercial Sigma și cartierul Zorilor se află la aproximativ 7 minute de mers cu mașina.
Centrul orașului este accesibil în aproximativ 8-10 minute cu mașina.
​Avantaje și Utilități.
Toate utilitățile sunt racordate, respectiv apă, canalizare, gaz și curent.
În imediata apropiere se află școli, grădinițe, magazine și stații de autobuz.
Zona este verde și liniștită, oferind în același timp acces rapid și facil către centrul orașului.
​Preț solicitat: 610.000 Euro, negociabil.
Pentru Detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie
ID Extern:  P8691 
Id intern: P8691

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Cluj-Napoca - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?ba=4" title="Case - Vile de vânzare Cluj-Napoca - număr băi 4">4</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?fee=2" title="Case - Vile de vânzare Cluj-Napoca - comision cumpărător 2%">2%</a>
Curent
Apă
Canalizare

Casa Individuala 185 mp, Zona Europa Cluj Napoca

Vă propunem spre vânzare o casă unifamilială situată într-un ansamblu de case noi, în cartierul Someșeni, aproape de râul Someș. Construcția a fost finalizată în anul 2015 și are regim de înălțime Parter plus Etaj.
​Imobilul are expunere sudică și este dotat cu panouri solare pentru apă caldă, cu aport automat la încălzirea în pardoseală și la jacuzzi-ul din inox din curte. Proprietatea dispune de curent electric trifazic.
​Încălzirea este realizată prin convecție, cu sistem în pardoseală la parter și etaj, având circuite separate și termostat Wi-Fi.
​Casa se vinde mobilată și echipată conform prezentării.
​Suprafețe și Caracteristici Principale.
Regim de înălțime: Parter plus Etaj.
Suprafață utilă: 200 mp.
Suprafață teren: 500 mp.
Garaj: Spațiu pentru două mașini.
Curte: Amenajată cu plante ornamentale și pomi fructiferi.
Pod: Izolat termic.
​Compartimentare.
​Parter:
Hol.
Debara destinată spălătoriei.
Birou.
Living.
Bucătărie.
Baie.
Spațiu tehnic pentru centrala termică.
Terasă.
​Etaj:
Hol.
Dormitor matrimonial cu baie proprie și balcon.
Trei dormitoare, fiecare având balcon.
O baie pe hol.
​Accesibilitate și Distanțe.
Mijloacele de transport în comun sunt accesibile la mers pe jos.
Magazinele de cartier se află la câteva minute de mers pe jos.
Supermarketurile Kaufland, Leroy Merlin, Lidl Plus și Hornbach sunt la aproximativ 5 minute cu mașina.
Zona oferă acces facil către spațiile verzi din apropierea Someșului.
​Avantaje și Utilități.
Toate utilitățile sunt racordate, respectiv apă, canalizare, gaz și curent.
Casa este izolată termic și are geamuri de calitate superioară.
Finisajele și echipamentele sunt bine întreținute.
Pret 475 000 Euro
Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari va stam la dispozitie
ID Extern: P8692
Id intern: P8692

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Cluj-Napoca - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Cluj-Napoca - număr băi 3">3</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?fee=2" title="Case - Vile de vânzare Cluj-Napoca - comision cumpărător 2%">2%</a>
Apă
Gaz

Casa individuala 200 mp, teren 500 mp Someseni Cluj Napoca

real_estate_subdivision

real_estate_floor

comfort

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 1 cameră, având compartimentare semidecomandată, situat pe strada Edgar Quinet din cartierul Mănăștur.
Imobilul este construit în anul 2007, iar apartamentul se află la etajul 3 din 5.
** SUPRAFAȚĂ & COMPARTIMENTARE:**
Suprafață utilă: 37 mp
Balcon: 4 mp
Compartimentare: Living cu bucătărie open-space, hol, baie și balcon.
** AVANTAJE & LOCAȚIE:**
Amplasat într-o zonă liniștită, cu acces rapid la spații verzi și pădure.
În imediata apropiere se află stația de autobuz, supermarketuri, școli și grădinițe.
** DETALII FINANCIARE:**
Preț: 124.000 € (negociabil)
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție!
ID Oferta / ID Extern: P7266
Id intern: P7930

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - număr băi 1">1</a>

Apartament cu 1 camera semidecomandat | Edgar Quinet, Manast

Floresti

Va propunem spre vanzare apartament cu 2 camere, decomandat, in Floresti, zona Terra . Proprietatea construita in 2025 dispune de o suprafata utila de 55 mp cu 5 mp balcon. 
Fiind compartimentat astfel:
-1 Hol
-1  Dressing
-1 dormitor cu access catre balconul de 5mp
-1 dormitor
-1 bucatarie 
Imobilul se afla la etajul 1 din 4 si exista posibilitate de achiziționare garaj subteran separat la pretul de 5000 euro. 
Predarea se va face la stadiul de finisat. 
Locatia in care se afla aceasta proprietate este una aproape de mijloacele de interes, acestea se pot enumera prin: 
-Statie de BUS (7 min mers pe jos)
-Hipermarket (5 min mers pe jos)
-Gradinite (2 min mers pe jos)
-Spatii verzi

Pretabil atat pentru investitie cat si pentru locuinta personala. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari folositi ID Extern: P6489
Id intern: P6489

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-floresti-cj.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Floresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-floresti-cj.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Floresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-floresti-cj.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Floresti - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-floresti-cj.html?fee=2" title="Apartamente de vânzare Floresti - comision cumpărător 2%">2%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-floresti-cj.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Floresti - nr. locuri parcare 1">1</a>

11.webp

Apartament 2 camere decomandate 55mp, zona Terra

Vă propunem spre vânzare un apartament modern și generos compartimentat, situat la parterul unui imobil nou din cartierul Dâmbul Rotund. Proprietatea se remarcă prin tavanul înalt de 4 metri, care conferă o senzație de spațialitate și luminozitate excelentă.
​CARACTERISTICI PRINCIPALE ȘI COMPARTIMENTARE
​Suprafață utilă: 50.3 mp.
​Spațiu suplimentar: 5.5 mp cu acces din bucătărie și living.
​Etaj: Parter.
​Înălțime spațiu: Tavan înalt de 4 m.
​Compartimentare:
​Living open-space integrat cu zona de bucătărie.
​Dormitor.
​Baie.
​DOTĂRI ȘI TEHNOLOGIE
​Sistem de încălzire: Centrală termică proprie și calorifere.
​Stare predare: Complet mobilat și utilat, cu opțiunea de preluare la stadiul de finisat.
​Parcare: Posibilitate de achiziție loc de parcare privat.
​LOCALIZARE ȘI ACCESIBILITATE
​Mijloace de transport: Stație de autobuz CTP în imediata apropiere (liniile 31, M31) cu legătură directă spre zona Gării și Centru.
​Cumpărături și servicii: Acces rapid la magazine de proximitate (Mega Image, Profi) și supermarketul Lidl.
​Sport și relaxare: În imediata apropiere a sălii de fitness 18 Gym.
​Conexiuni rutiere: Acces direct spre artera principală a cartierului, cu ieșire rapidă spre Tetarom I, Cluj Innovation Park și Bulevardul Muncii.
​CONDIȚII DE VÂNZARE ȘI PREȚ
​Opțiuni de predare pe mp:
​Mobilat și utilat complet: 2.650 € / mp (~133.295 €).
​Finisat (nemobilat și neutilat): 2.550 € / mp (~128.265 €).
​Loc de parcare: 15.000 €.
​Pentru informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare, vă stăm la dispoziție.
ID Extern:P8525 
Id intern: P8525

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?fee=2" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - comision cumpărător 2%">2%</a>

Apartamanet 2 camere semidecomandat, 50.30 mp, Cluj, Dambul

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, având o suprafață de 50 mp în acte, poziționat la parter (încadrat ca demisol în actele de proprietate). Imobilul a fost construit în anul 1975 și beneficiază de reabilitare termică cu polistiren de 25 cm, asigurând un confort termic sporit și costuri reduse de întreținere. Proprietatea este complet mobilată și utilată, fiind potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție.
​SUMAR SUPRAFEȚE ȘI CARACTERISTICI
​Suprafață: 50 mp în acte.
​Etaj: Parter 
​An construcție imobil: 1975.
​Compartimentare: Semidecomandat (living spațios cu acces direct în dormitor, bucătărie separată, baie și dressing prevăzut cu geam).
​Orientare: Sud-Est (lumină naturală optimă în prima parte a zilei).
​Stadiu predare: Complet mobilat și utilat.
​DOTĂRI ȘI TEHNOLOGIE
​Izolație termică: Bloc reanvelopat și izolat la exterior cu polistiren de 25 cm.
​Sistem de încălzire: Centrală termică proprie nouă și calorifere.
​Climatizare: Sistem de aer condiționat instalat.
​Depozitare: Dressing separat, prevăzut cu geam pentru aerisire naturală.
​Bucătărie: Separată.
​LOCALIZARE ȘI ACCESIBILITATE
​Amplasament: Poziționare semicentrală de excepție, în imediata apropiere de BT Arena (Sala Polivalentă) și Cluj Arena.
​Recreere și sport (pe jos): Aproximativ 3–5 minute de mers pe jos până la Parcul Central „Simion Bărnuțiu”, Aleea Stadion și Baza Sportivă / Parcul Rozelor.
​Centru și atracții (pe jos): Aproximativ 10–15 minute de mers pe jos până în centrul istoric al orașului (Piața Unirii, Parcul Simion Bărnuțiu).
​Educație și universități (pe jos): Proximitate excelentă față de Universitatea de Științe Agricole și Medicină Veterinară (USAMV - 5–7 minute pe jos) și acces pietonal rapid către Facultățile din cadrul UMF.
​Shopping și servicii (pe jos): 5–10 minute de mers pe jos până la Platinia Shopping Center, supermarketuri (Kaufland, Mega Image, Profi), farmacii și restaurante.
​Transport în comun: Stații CTP la 2–3 minute de mers pe jos, cu linii directe spre toate cartierele orașului.
​PREȚ ACHIZIȚIE
​Preț: 183.900 €.
​Pentru informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare, vă stăm la dispoziție.
ID Extern:P8668
Id intern: P8668

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?fee=2" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - comision cumpărător 2%">2%</a>

Toate anunțurile publicate de