Imobiliare

Apartamente de inchiriat

Apartamente de vanzare

Birouri - Spatii comerciale

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_level

comfort

Bucuresti

Garsonieră renovată de închiriat – ultracentral, la 5 minute de Piața Romană

Se oferă spre închiriere garsonieră cu suprafața de 28 mp, situată într-o zonă centrală și liniștită, la doar 5 minute de Piața Romană și 6 minute de Universitate.

Proprietatea se află la demisol înalt, într-o clădire cu doar 3 etaje, beneficiind de ferestre generoase și lumină naturală.

Garsoniera este compartimentată practic în 2 camere:

- living cu bucătărie open-space, mobilată și utilată;
- frigider;
- mașină de spălat;
- spații de depozitare;
- cameră separată, ce poate fi amenajată ca dormitor sau living, în funcție de preferințe;
- canapea extensibilă cu posibilitate de transformare în pat dublu;
- dulap pentru depozitare;
- duș modern;
- aer condiționat cald/rece.

Imobilul este amplasat retras față de drumul principal, oferind liniște și confort, departe de zgomotul traficului.

Poziționarea este un avantaj major, cu acces rapid la mijloace de transport în comun, școli, grădinițe, instituții și numeroase puncte de interes din centrul Bucureștiului.

Ideală pentru o persoană sau un cuplu.

Chirie: 380 euro/lună
Garanție: 1 lună de chirie
Comision agenție: 50%

Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, mă puteți contacta.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - număr băi 1">1</a>

1.webp

Garsonieră renovată de închiriat – ultracentral (copie)

Iorga0434

building_state

Spațiu comercial 120 mp | HoReCa | Terasă generoasă | 110 kW trifazic | Baba Novac – Dristor / Titan

Oferim spre închiriere un spațiu comercial cu o suprafață utilă de aproximativ 120 mp, situat în zona Baba Novac – Dristor / Titan, într-un areal dens populat al Sectorului 3, cu potențial foarte bun pentru dezvoltarea unei activități comerciale, în special din zona HoReCa și alimentație publică.

Proprietatea se diferențiază printr-o combinație importantă de avantaje: suprafață generoasă și flexibilă, curent trifazic cu putere disponibilă de până la 110 kW, gaz, hotă și tubulatură existente, cameră frigorifică, două căi de acces, vitrină amplă și posibilitatea amenajării unei terase generoase pe proprietate privată.

Compartimentare flexibilă

Zona principală este reprezentată de o încăpere generoasă de tip open-space, ce poate fi configurată în funcție de conceptul viitorului chiriaș. Poate acomoda zona de dining și servire, vânzare, bucătărie, preparare/producție sau poate fi recompartimentată într-o formulă complet diferită, în funcție de fluxul și specificul activității.

În completarea acesteia, proprietatea dispune de vestiar, grup sanitar și alte spații auxiliare, ce pot primi diferite funcțiuni și pot fi adaptate după necesitățile viitorului operator.

Un avantaj important îl reprezintă existența a două căi de acces/ieșire, permițând organizarea separată a accesului clienților față de fluxul destinat personalului, aprovizionării și recepției mărfurilor.

Dotări și infrastructură
Suprafață utilă de aproximativ 120 mp;
Vitrină generoasă de aproximativ 8 metri liniari;
Curent trifazic cu putere disponibilă de până la 110 kW;
Gaz;
Apă curentă și canalizare;
Sifoane de pardoseală;
Hotă și tubulatură existente;
Cameră frigorifică, ce va rămâne în spațiu;
Vestiar;
Grup sanitar;
Spații auxiliare;
Două căi de acces/ieșire;
Mobilierul fix existent va rămâne în proprietate;
Spațiul se va preda în rest gol, oferind libertate deplină pentru amenajarea și personalizarea viitorului concept;
Documentație existentă pretabilă procesului de autorizare, în funcție de activitatea ce urmează a fi desfășurată.
Terasă generoasă pe proprietate privată

Unul dintre punctele forte ale proprietății îl reprezintă posibilitatea amenajării unei terase pe suprafața privată aferentă spațiului.

Terasa poate fi dezvoltată atât în fața proprietății, cât și de-a lungul laturii clădirii, oferind posibilitatea amenajării unui număr generos de mese și extinderii considerabile a capacității de servire.

Pentru un restaurant, bistro, cafenea sau un concept care pune accent atât pe servirea la interior, cât și la exterior, această suprafață reprezintă un avantaj important și permite valorificarea proprietății inclusiv în sezonul de terasă.

Un spațiu gândit pentru un proiect HoReCa serios

Dincolo de suprafață și poziționare, avantajul proprietății constă în infrastructura tehnică deja existentă. Puterea electrică disponibilă de până la 110 kW, alimentarea cu gaz, extracția, camera frigorifică, apa, canalizarea și sifoanele de pardoseală oferă o bază solidă pentru amenajarea unei activități profesionale.

În același timp, faptul că proprietatea se predă în mare parte goală permite viitorului chiriaș să nu fie condiționat de o amenajare existentă. Compartimentarea, fluxul de lucru, designul și identitatea spațiului pot fi construite în jurul propriului concept și propriului brand.

Poziționare – Baba Novac / Dristor / Titan

Amplasarea deservește o zonă rezidențială dens populată, oferind acces la un bazin important de potențiali clienți.

Pentru un operator HoReCa, poziționarea permite dezvoltarea businessului atât prin servirea directă în locație, cât și prin segmentul de delivery, un avantaj important pentru conceptele care urmăresc să combine cele două surse de vânzare.

Există posibilități de parcare în fața proprietății, precum și în imediata apropiere, facilitând atât accesul clienților, cât și operațiunile de aprovizionare.

Spațiul oferă inclusiv posibilitatea funcționării în regim non-stop, iar aprobările/documentele existente aferente programului de noapte vor putea fi puse la dispoziția viitorului chiriaș, urmând a fi respectate formalitățile necesare în funcție de activitatea desfășurată.

Proprietatea este pretabilă pentru restaurant, bistro, cafenea, fast-food, pizzerie, cofetărie, patiserie, catering, bucătărie profesională, delivery, dark kitchen, producție alimentară cu desfacere sau alte concepte comerciale/HoReCa compatibile.

Prin suprafață, infrastructură, puterea electrică disponibilă, gaz, extracție, cameră frigorifică, două accese, vitrină și posibilitatea unei terase generoase, proprietatea oferă viitorului operator libertatea de a dezvolta un concept adaptat propriului model de business.

Proprietatea oferă  posibilitatea  de expunere și branding, fațada permițând montarea elementelor publicitare pe aproape întreaga lungime a clădirii aferente spațiului.

0%Comision

An finalizare construcție: 2026
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=8" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - tip imobil alte tipuri">Alte tipuri</a>

9.webp

0%Comision Spatiu comercial in zona Baba Novac/Titan/Dristor

0% comision pentru cumpărător – agenție imobiliară.

Bloc reabilitat termic în 2024

Vă propunem spre vânzare o garsonieră confort 1, decomandată, situată la etajul 2 din 10, într-un bloc mixt, construit în anul 1979, cu o suprafață totală de 32,91 mp, dintre care 30,19 mp suprafață utilă + balcon de 2,72 mp.

Imobilul se află într-o zonă bine conectată din Sectorul 2, în apropierea Universității Tehnice de Construcții București, Institutului Național pentru Sănătatea Mamei și Copilului „Alessandrescu-Rusescu” și Parcului Plumbuita.

Caracteristici:

- suprafață totală: 32,91 mp
- suprafață utilă: 30,19 mp
- balcon: 2,72 mp
- etaj: 2/10
- bloc construit în 1979
- bloc reabilitat termic în 2024
- fără risc seismic
- orientare sud, toate ferestrele oferind lumină naturală din abundență
- compartimentare decomandată
- renovare efectuată în 2015
- instalațiile sanitare și electrice schimbate
- se vinde complet mobilată și utilată

Dotări:

- aer condiționat
- TV
- aragaz și hotă
- frigider
- mașină de spălat rufe
- geamuri termopan
- ușă metalică
- gresie și faianță în hol, baie și bucătărie
- parchet în cameră
- canapea extensibilă
- mobilier în aceeași gamă cromatică

Garsoniera este potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție și închiriere, datorită poziționării și accesului facil către punctele de interes din zonă.

Loc de parcare: imobilul nu dispune de loc de parcare propriu. Parcarea se poate solicita de la Primărie, în funcție de disponibilitate și condițiile aplicabile.

Prețul este negociabil.

0% comision pentru cumpărător – agenție imobiliară.

Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>

Garsonieră confort 1, decomandată – Doamna Ghica

Apartament 2 camere decomandat | 65 mp | Centrală proprie | Doamna Ghica | 0% COMISION

Se oferă spre vânzare un apartament spațios de 2 camere, decomandat, situat pe Strada Doamna Ghica, Sector 2, în zona Bisericii Sf. Alexandru.

Apartamentul are 65 mp utili, este amplasat la etajul 7 din 9, într-un bloc construit în 1991, recent anvelopat, și este gata de mutat, fără investiții suplimentare.

Avantajele apartamentului:
2 camere decomandate
65 mp utili
Etaj 7/9
Centrală termică proprie
Instalație termică din cupru
Instalație electrică refăcută
Aer condiționat
2 balcoane închise cu termopan
Bucătărie închisă, foarte spațioasă – aproximativ 10 mp
Multiple spații de depozitare
Se vinde mobilat și utilat, în cea mai mare parte
Apartament amenajat cu bun gust și întreținut
Bloc recent anvelopat

Unul dintre principalele avantaje îl reprezintă vederea panoramică și poziționarea aerisită. Din apartament se poate vedea zona lacului și, în special, răsăritul de soare. În spatele blocului sunt case și spații mai puțin aglomerate, oferind mai multă liniște și locuri pentru parcare și plimbări.

Locație și acces

Poziționarea este foarte bună, cu acces rapid către Bucur Obor, Piața Obor, Veranda Mall, Tei, Pantelimon, zona Aviatiei – Pipera și centrul Bucureștiului.

Stație de autobuz chiar la scară
Aproximativ 15 minute de mers pe jos până la metrou Bucur Obor
Acces rapid către A2, A3 și A0
Aproximativ 3,5 km până în centrul Bucureștiului
Supermarketuri, școli și grădinițe în apropiere

IMPORTANT: 0% COMISION PENTRU CUMPĂRĂTOR.

Apartamentul este potrivit atât pentru locuit, cât și pentru investiție, datorită suprafeței generoase, compartimentării decomandate, centralei proprii și poziționării excelente.

Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>

0% Comision 2 camere decomandat 66 mp centrală proprie D...

Apartament spațios de 3 camere, cu o suprafață utilă de 80 mp, disponibil pentru închiriere într-o zonă centrală, foarte bine conectată, în proximitatea Pieței Unirii și a Halei Unirii.

Apartamentul este decomandat și oferă o compartimentare practică, fiind potrivit atât pentru locuire, cât și pentru sediu social sau punct de lucru.

Compartimentare:
  living generos
  2 dormitoare
  2 băi
  bucătărie separată și utilată
  2 balcoane
  debara

Situat la etajul 5 din 8, într-un bloc cu lift, construit în anul 1990.

Un avantaj important îl reprezintă accesibilitatea excelentă: stații STB în imediata apropiere și acces facil către metrou Piața Unirii, precum și către principalele puncte de interes din centrul Bucureștiului.

Apartamentul se poate preda în configurația actuală sau, în funcție de necesitățile chiriașului, lucrurile existente pot fi retrase, iar spațiul poate fi amenajat cu birouri sau alte elemente necesare. Amenajarea se poate discuta direct cu proprietarul.

Chirie: 750 €/lună
Garanție: 750 €
Comision agenție: 50% dintr-o chirie

Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - număr băi 2">2</a>

Apartament 3 camere de închiriat – Piața Unirii | 80 ...

Auto, moto si ambarcatiuni

Electronice si electrocasnice

Casa si gradina

Piese auto

Mama si copilul

Moda si frumusete

Sport, timp liber, arta

Agro si Industrie

Locuri de munca

Servicii

Animale de companie

Afaceri și echipamente profesionale

Inchiriere Bunuri si Vehicule

Anunturi

Alba

Arad

Arges

Bacau

Bihor

Bistrita-Nasaud

Botosani

Braila

Brasov

Bucuresti-Ilfov

Buzau

Calarasi

Caras-Severin

Cluj

Constanta

Covasna

Dambovita

Dolj

Galati

Giurgiu

Gorj

Harghita

Hunedoara

Ialomita

Iasi

Maramures

Mehedinti

Mures

Neamt

Prahova

Salaj

Satu-Mare

Sibiu

Suceava

Teleorman

Timis

Tulcea

Valcea

Vaslui

Vrancea

Autoturisme

Anvelope si Jante

Alege dupa sezon

Scutere - ATV - UTV

Autoutilitare

Ambarcatiuni

Camioane - Rulote - Remorci

Motociclete

Utilaje agricole si industriale

Piese auto si accesorii

De vanzare

De inchiriat

Alte proprietati

Schimburi Imobiliare

Telefoane mobile si accesorii

Televizoare si accesorii

Audio-Video & Foto

Laptopuri si accesorii

Drone & accesorii

Electrocasnice

Ingrijire Personala

Aparate medicale & Wellness

Casa inteligenta - Smarthome

Gradina si Terasa

Mobilier

Decoratiuni si Articole menaj

Hale metalice, structuri metalice si containere

Scule, unelte, feronerie

Constructii

Roti - Jante- Anvelope

Piese si accesorii

Vehicule pentru dezmembrare

Mecanica - electrica

Imbracaminte femei

Incaltaminte femei

Imbracaminte barbati

Incaltaminte barbati

Accesorii

Sanatate si frumusete

Haine pentru nunta

Camera copilului

Alimentatie - Ingrijire

Imbracaminte si incaltaminte

Carucioare si articole transport

Alte produse copii

Articole scolare - papetarie

Jocuri - Jucarii

Activitati sportive

Carti - Muzica - Filme

Biciclete – Fitness - Suplimente

Arta - Obiecte de colectie

Echipamente sportive si de turism

Genti, trolere

Alte sporturi

Evenimente - Divertisment

Animale domestice si pasari

Cereale - plante - pomi

Echipamente si articole zootehnie

Produse piata - alimentatie

Locuri de munca Marketing si Sales

Locuri de munca domeniu Financiar-Bancar

Munca in strainatate

Prestari servicii si Meseriasi

Alte locuri de munca

Agricultura - Zootehnie

Servicii Auto - Transport

Servicii de curatenie

Servicii de infrumusetare

Servicii diverse

Servicii medicale - Servicii de ingrijire - Croitorie

Servicii specializate si servicii pentru afaceri

Cursuri - Meditatii

Evenimente

Meseriasi - Constructori

Reparatii electrocasnice, electronice si telefoane

Accesorii pentru animale de companie

Adoptii

Alte animale de companie

Câini

Mâncare și gustări pentru animale de companie

Pisici

Servicii pentru animale de companie

Echipamente profesionale

Vanzare companii

Închiriere Vehicule

Închiriere Electronice & Jocuri

Închiriere Echipament de Construcții

Închiriere Materiale pentru Evenimente

Închiriere Articole Modă & Copii

Închiriere Alte Articole

Dacia Duster

Agenti - consultanti vanzari

Agricultura Zootehnie

Bone - Menajere

Casieri Lucratori comerciali

Confectii Croitori

Ingineri Meseriasi Constructori

Lucratori productie depozit logistica

Toate anunțurile publicate de

Garsonieră renovată de închiriat – ultracentral (copie)

0%Comision Spatiu comercial in zona Baba Novac/Titan/Dristor

Garsonieră confort 1, decomandată – Doamna Ghica

0% Comision 2 camere decomandat 66 mp centrală proprie D...

Apartament 3 camere de închiriat – Piața Unirii | 80 ...