Imobiliare

Apartamente de vanzare

Apartamente de inchiriat

Case-Vile de inchiriat

Depozite si Hale de inchiriat

Depozite si Hale de vanzare

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_furniture

real_estate_level

comfort

Bucuresti

Iulia Paraschivescu ▪ Real Estate ▪ Global Home Romania
For Rent | Apartament premium | Cotroceni | 130 mp + terasa 34,4 mp | Bloc nou 2024 | Zona linistita si eleganta | Vedere deschisa asupra orasului

Un apartament premium, generos si luminos, cu 130 mp interior si o terasa ampla de 34,4 mp, dispusa pe trei laturi. Proprietatea este situata intr-un imobil nou, finalizat in 2024, cu arhitectura spectaculoasa, suprafete vitrate generoase si vedere deschisa asupra orasului, intr-o zona centrala, linistita si eleganta a capitalei.

????️ Proprietatea
▪ Suprafata interioara: 130 mp
▪ Terasa: 34,40 mp, dispusa pe trei laturi
▪ Living generos cu bucatarie open-space
▪ 2 dormitoare
▪ 2 bai
▪ 1 loc de parcare subteran
▪ Suprafete vitrate ample, care asigura un aport important de lumina naturala
▪ Vedere deschisa si panoramica asupra orasului
▪ Zona rezidentiala extrem de linistita si curata

????️ Interior | Materiale & executie
▪ Mobilat si utilat complet
▪ Mobilier Rovere si Mobexpert
▪ Marmura italiana utilizata in amenajare
▪ Accesorii premium pentru baie si bucatarie
▪ Amenajare contemporana, cu accent pe confort, functionalitate si calitatea materialelor
▪ Relatie directa intre zona de zi si terasa, prin suprafetele vitrate generoase si cele doua cai de acces

◆ Componenta tehnica | Confort & infrastructura
▪ Incalzire prin pardoseala
▪ Interfon
▪ Lift
▪ Loc de parcare subteran
▪ Casa scarii finisata cu marmura si prevazuta cu balustrada din sticla
▪ Terasa prevazuta cu paravan din sticla

???? Pozitionare
Proprietatea beneficiaza de o pozitionare centrala, intr-o zona rezidentiala linistita si eleganta din Cotroceni, oferind un echilibru foarte bun intre accesibilitatea urbana si confortul unei zone retrase.

Apartamentul se adreseaza unui rezident care apreciaza spatiile generoase, lumina naturala, calitatea amenajarii si standardul unui imobil nou, intr-un cadru rezidential bine definit.

???? Conditii de inchiriere 
▪ Chirie: 2.200 EUR/luna
▪ 1 luna garantie
▪ Comision chirias: 0%___

Global Home Romania este un generator de inovație imobiliară, construit în jurul nevoilor reale ale clienților. Tehnologia digitală, inteligența artificială și cunoașterea aprofundată a pieței sunt integrate într-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionistă și strategii atent dezvoltate, compania urmărește să creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentată.

Înființată în anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate și a unor colaboratori de încredere. Sediul operațional se află pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei.

Misiunea Global Home Romania este să ofere servicii imobiliare clare, eficiente și predictibile, ajutând clienții să ia decizii bine fundamentate și să își atingă obiectivele în condiții de siguranță.

Id intern: P18391

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - număr băi 2">2</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?prk=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - nr. locuri parcare 1">1</a>

1.webp

For Rent | Apartament elegant 130 mp | Terasa 34, 40 mp | Ve

Iulia Paraschivescu

Iulia Paraschivescu | Global Home Romania

■ Vila de inchiriat | Renovata | Finisaje Premium | P-ta Victoriei - Titulescu
Vila eleganta, recent renovata integral, cu finisaje premium, compartimentare pe 3 niveluri si dotari moderne, potrivita atat pentru locuire rezidentiala, cat si pentru activitati de birouri sau profesionale. Proprietatea este pregatita pentru mutare imediata si se adreseaza unui chirias care apreciaza calitatea, linistea si modul atent de intretinere a spatiului.

????️ Proprietatea
Vila a fost nou renovata, cu accent pe calitatea finisajelor, confort si functionalitate.
■ finisaje premium si materiale atent alese
■ incalzire prin pardoseala
■ casa scarii finisata cu lemn de stejar
■ geamuri tripan cu efect fumuriu
■ rulouri automatizate
■ sistem de ventilatie ATREA
■ video-interfon pe fiecare etaj
■ parchet stratificat la mansarda
■ placi ceramice la celelalte niveluri
■ bai complet utilate
■ bucatarie complet echipata si mobilata
■ proprietatea este pregatita pentru mutare imediata

 ????️ Compartimentare
Demisol:
■ 1 camera
■ 1 bucatarie
■ 1 baie
■ iesire separata, cu posibilitate de utilizare independenta, optional

Parter:
■ hol generos, potrivit inclusiv pentru receptie
■ 2 camere
■ 1 baie

Mansarda:
■ 2 camere
■ 1 baie
■ pardoseala din parchet stratificat

Pod:
■ spatiu generos pentru depozitare

 ???? PRETABIL PENTRU:
■ locuire rezidentiala
■ sediu de firma
■ birouri cu trafic redus
■ consultanta
■ cabinete si activitati profesionale
■ alte activitati discrete, care necesita un spatiu reprezentativ si bine intretinut

???? Conditii de inchiriere
Proprietarul cauta un chirias serios,  atent la intretinerea proprietatii. Se doreste un trafic redus, precum si pastrarea spatiului la standardele actuale de calitate.

???? Conditii comerciale
■ Chirie: 2.500 EUR/luna
■ Comision 0% pentru chirias


___

Global Home Romania este un generator de inovație imobiliară, construit în jurul nevoilor reale ale clienților. Tehnologia digitală, inteligența artificială și cunoașterea aprofundată a pieței sunt integrate într-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionistă și strategii atent dezvoltate, compania urmărește să creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentată.

Înființată în anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate și a unor colaboratori de încredere. Sediul operațional se află pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei.

Misiunea Global Home Romania este să ofere servicii imobiliare clare, eficiente și predictibile, ajutând clienții să ia decizii bine fundamentate și să își atingă obiectivele în condiții de siguranță.

Id intern: P18185

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rel=1" title="Case - Vile de închiriat Bucuresti - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?ba=3" title="Case - Vile de închiriat Bucuresti - număr băi 3">3</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Case - Vile de închiriat Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>
Curent
Apă
Canalizare
Climă

FIRST RENT | Villa - 5 Rooms | Victoriei - Titulescu

Chitila

Iulia Paraschivescu◾Global Home Romania ◾Real Estate

???? DE INCHIRIAT HALĂ MODERNA ÎN PARC INDUSTRIAL | CHITILA | ACCES RAPID A1, AEROPORT OTOPENI, SECTOR 1 BUCURESTI

Unitate industrială modernă amplasată în parc Industrial, concepută pentru activități de producție, logistica și servicii, beneficiind de infrastructură tehnică completă, servicii integrate și o poziționare strategică în proximitatea principalelor căi de acces ale Capitalei.

???? Pozitionare
Proprietatea este situată în Chitila, in interiorul arcului de centura,  într-una dintre cele mai dinamice zone logistice și industriale ale Bucureștiului.
• Aproximativ 8 minute până la Autostrada A1 București – Pitești
• Aproximativ 15 minute până la Aeroportul Internațional Otopeni
• Aproximativ 10 minute până în zona Piața Victoriei
• Acces rapid către Centura București și principalele zone comerciale și industriale
• Poziționare optimă pentru distribuție, logistică și servicii

???? Proprietatea
• Suprafață construita: 526 mp
• Suprafață utila hală: 460 mp
• Suprafață utila zona birouri parter: 56 mp
• Suprafață utila zona birouri etaj: 56 mp
• Grupuri sanitare la parter și etaj
• Deschidere hală: 21,20 m
• Înălțime liberă la coamă: 7 m
• Ușă acces camion: 4 m deschidere, inaltime 4,5 m

????  Durabilitate & eficiență
• Structură metalică industrială
• Închideri exterioare din panouri sandwich de 100 mm
• Tablă prevopsită în câmp electrostatic
• Izolare termică performantă
• Tâmplărie PVC

♻️ Eficiență energetică 
• Panouri fotovoltaice
• Sisteme de producție a energiei din surse regenerabile
• Reducerea semnificativă a costurilor operaționale
• Eficiență energetică și predictibilitate a costurilor pe termen lung

⚙️Facilități existente:
• Pază și monitorizare permanentă 24/7
• Sistem video de supraveghere
• Parcări dedicate angajaților
• Locuri de parcare suplimentare pentru vizitatori
• Heliport
• Golf-cart-uri disponibile pentru utilizatorii parcului
• Restaurant și cafenea
• Spălătorie auto pentru autoturisme, autoutilitare și utilaje
• Dotări și infrastructură conforme cerințelor ISU

???? Structuri de achiziție
Conceptul proiectului a fost gândit pentru a permite extinderea activității fără necesitatea relocării.
Halele sunt amplasate câte două în aceeași configurație constructivă, una în continuarea celeilalte, ceea ce permite conectarea și comasarea acestora în funcție de necesitățile operaționale ale fiecărui client.

Avantaje:
• Posibilitatea inchirierii mai multor unități
• Posibilitatea unirii halelor pentru obținerea unor suprafețe mai mari
• Personalizarea halei în funcție de nevoile afacerii
• Dezvoltarea etapizată a activității fără costuri de relocare

Printre chiriasii actuali se numara: Samedy Curier,  Easybox Factory, Gls Curier, depozit farmacie, textile, etc.
___

Global Home Romania este un generator de inovație imobiliară, construit în jurul nevoilor reale ale clienților. Tehnologia digitală, inteligența artificială și cunoașterea aprofundată a pieței sunt integrate într-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionistă și strategii atent dezvoltate, compania urmărește să creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentată.

Înființată în anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate și a unor colaboratori de încredere. Sediul operațional se află pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei.

Misiunea Global Home Romania este să ofere servicii imobiliare clare, eficiente și predictibile, ajutând clienții să ia decizii bine fundamentate și să își atingă obiectivele în condiții de siguranță.

Id intern: P17812

Suprafaţă totală: 526 m²
Suprafaţă birouri: 2 m²
An finalizare construcție: 2025
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-chitila-if.html?bs=1" title="Spații Industriale de închiriat Chitila - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-chitila-if.html?fee=101" title="Spații Industriale de închiriat Chitila - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-chitila-if.html?prk=6" title="Spații Industriale de închiriat Chitila - nr. locuri parcare 5-10">5-10</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-chitila-if.html?rt=4" title="Spații Industriale de închiriat Chitila - tip imobil alte tipuri">Alte tipuri</a>

DE INCHIRIAT HALA NOUA | PARC INDUSTRIAL | PARCARE TIRURI

Iulia Paraschivescu ▪ Global Home Romania ▪ Real Estate
???? 13 Septembrie | Apartament Premium cu 2 Camere | Top Residence
Poziționată într-una dintre cele mai bine conectate zone centrale ale Bucureștiului, această proprietate amplasată în cadrul proiectului Top Residence beneficiază de suprafețe generoase, finisaje premium și o compartimentare eficientă, adaptată cerințelor actuale ale unei familii moderne sau ale unui cumpărător care își dorește o locuință reprezentativă în centrul Capitalei.
Proximitatea față de Palatul Parlamentului, JW Marriott, Parcul Izvor, Parcul Carol și Centrul Vechi oferă un avantaj important atât din perspectiva locuirii, cât și a conservării valorii proprietății pe termen lung. În imediata apropiere se regăsesc restaurante, cafenele, centre comerciale, instituții educaționale, clinici medicale și multiple opțiuni de transport public.

????️ Proprietatea:
▪ Apartament cu 2  camere
▪ Suprafață utilă: 56.55 mp
▪  1 balcon: 3.49 mp
▪ Compartimentare eficientă și funcțională
▪ Suprafețe vitrate ample pentru lumină naturală abundentă

???? Construcție | Durabilitate & eficiență:
▪ Structură Ytong realizată conform normelor actuale de rezistență și siguranță seismică
▪ Compartimentări atent optimizate pentru confort și funcționalitate
▪ Tâmplărie exterioară cu geam tripan pentru izolare termică și fonică superioară 
▪ Balcon cu balustrada din sticlă securizată
▪ Finisaje din marmura si granit în zonele comune
▪ Izolare termică și fonică adaptată cerințelor moderne de locuire

????️ Interior | Materiale & execuție:
▪ Parchet dublu stratificat în dormitoare, pentru un plus de confort și eleganță
▪ Pardoseli din gresie placi ceramice în zonele de trafic, bucătărie și băi
▪ Sistem de încălzire prin pardoseală pentru distribuția uniformă a temperaturii
▪ Băi complet echipate și finisate cu obiecte sanitare din game premium
▪ Suprafețe vitrate ample care maximizează aportul de lumină naturală
▪ Două balcoane cu o suprafață totală de 18,84 mp, concepute ca extensii naturale ale spațiului de locuit

???? Componentă tehnică | Siguranță:
▪ Sistem interfon pentru controlul accesului
▪ Monitorizare video a spațiilor comune și a căilor de acces
▪ Acces securizat în imobil
▪ Ușă metalică antiefracție la intrarea în apartament 
▪  Lift 

???? Proiect rezidențial | Top Residence
Este un proiect conceput pentru cumpărătorii care caută avantajele unei locații centrale. 
Ansamblul se remarcă prin  suprafețele generoase și atenția acordată detaliilor de execuție, oferind un produs rezidențial competitiv într-o zonă cu ofertă limitată de dezvoltări noi.
Poziționarea centrală, accesibilitatea excelentă și standardele de construcție recomandă proiectul atât pentru rezidență proprie, cât și pentru investiții pe termen lung.

???? Poziționare
* Aproximativ 30-35 minute pietonal până la Palatul Parlamentului
* Aproximativ 10 minute cu autoturismul până în zona centrală a Capitalei, în condiții normale de trafic
* Acces rapid către Bulevardul 13 Septembrie, Calea Rahovei, Piața Unirii și Centrul Vechi
* În proximitate se află JW Marriott Bucharest Grand Hotel, Liberty Center, Parcul Sebastian și Parcul Carol I, repere importante ale zonei.

???? Structuri de achiziție
Proprietatea este disponibilă pentru achiziție atât în scop rezidențial, cât și investițional, beneficiind de avantajele unei locații centrale, de caracteristicile unui proiect nou și de o cerere constantă pentru proprietăți de calitate în această zonă a Bucureștiului.

???? Parcări disponibile
• Parcare interioară (demisol) – sistem Klaus: 20.000 Euro + TVA
• Parcare exterioară – sistem Klaus: 15.000 Euro + TVA
• Locurile de parcare se achiziționează separat de prețul apartamentului.___

Global Home Romania este un generator de inovație imobiliară, construit în jurul nevoilor reale ale clienților. Tehnologia digitală, inteligența artificială și cunoașterea aprofundată a pieței sunt integrate într-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionistă și strategii atent dezvoltate, compania urmărește să creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentată.

Înființată în anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate și a unor colaboratori de încredere. Sediul operațional se află pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei.

Misiunea Global Home Romania este să ofere servicii imobiliare clare, eficiente și predictibile, ajutând clienții să ia decizii bine fundamentate și să își atingă obiectivele în condiții de siguranță.

Id intern: P17759

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>

13 Septembrie | 2 Rooms | 1 Balcony | Top Residence

Iulia Paraschivescu◾Global Home Romania ◾Real Estate
0% comision

???? HALĂ INDUSTRIALĂ | CHIAJNA | ACCES RAPID A1, AEROPORT OTOPENI, SECTOR 1 BUCURESTI
Unitate industrială situata in parc industrial, concepută pentru activități de producție, logistica și servicii, beneficiind de infrastructură tehnică completă, servicii integrate și o poziționare strategică în proximitatea principalelor căi de acces ale Capitalei.

???? Pozitionare
Proprietatea este situată în Chitila, in interiorul arcului de centura,  într-una dintre cele mai dinamice zone logistice și industriale ale Bucureștiului.
• Aproximativ 8 minute până la Autostrada A1 București – Pitești
• Aproximativ 15 minute până la Aeroportul Internațional Otopeni
• Aproximativ 10 minute până în zona Piața Victoriei
• Acces rapid către Centura București și principalele zone comerciale și industriale
• Poziționare optimă pentru distribuție, logistică și servicii

???? Proprietatea
• Suprafață construita: 526 mp
• Suprafață utila hală: 460 mp
• Suprafață utila zona birouri parter: 56 mp
• Suprafață utila zona birouri etaj: 56 mp
• Grupuri sanitare la parter și etaj
• Deschidere hală: 21,20 m
• Înălțime liberă la coamă: 7 m
• Ușă acces camion: 4 m lungime, inaltime 4,5 m

????  Durabilitate 
• Structură metalică industrială
• Închideri exterioare din panouri sandwich de 100 mm
• Tablă prevopsită în câmp electrostatic
• Izolare termică performantă
• Tâmplărie PVC

♻️ Eficiență energetică 
• Panouri fotovoltaice
• Sisteme de producție a energiei din surse regenerabile
• Reducerea semnificativă a costurilor operaționale
• Eficiență energetică și predictibilitate a costurilor pe termen lung

⚙️Facilități existente:
• Pază și monitorizare permanentă 24/7
• Sistem video de supraveghere
• Parcări dedicate angajaților
• Locuri de parcare suplimentare pentru vizitatori
• Heliport
• Golf-cart-uri disponibile pentru utilizatorii parcului
• Restaurant și cafenea
• Spălătorie auto pentru autoturisme, autoutilitare și utilaje
• Dotări și infrastructură conforme cerințelor ISU

???? Structuri de achiziție
Conceptul proiectului a fost gândit pentru a permite extinderea activității fără necesitatea relocării.
Halele sunt amplasate câte două în aceeași configurație constructivă, una în continuarea celeilalte, ceea ce permite conectarea și comasarea acestora în funcție de necesitățile operaționale ale fiecărui client.
Avantaje:
• Posibilitatea achiziționării mai multor unități
• Posibilitatea unirii halelor pentru obținerea unor suprafețe mai mari
• Adaptarea spațiilor la fluxurile specifice de producție și logistică
• Personalizarea halei în funcție de nevoile afacerii
• Dezvoltarea etapizată a activității fără costuri de relocare

???? Facilități viitoare
• Zonă dedicată activităților de agrement și relaxare
• Servicii integrate de curierat
• Locuințe destinate personalului și muncitorilor industriali
___

Global Home Romania este un generator de inovație imobiliară, construit în jurul nevoilor reale ale clienților. Tehnologia digitală, inteligența artificială și cunoașterea aprofundată a pieței sunt integrate într-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionistă și strategii atent dezvoltate, compania urmărește să creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentată.

Înființată în anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate și a unor colaboratori de încredere. Sediul operațional se află pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei.

Misiunea Global Home Romania este să ofere servicii imobiliare clare, eficiente și predictibile, ajutând clienții să ia decizii bine fundamentate și să își atingă obiectivele în condiții de siguranță.

Id intern: P17811

Suprafaţă totală: 526 m²
Suprafaţă birouri: 2 m²
An finalizare construcție: 2025
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-chitila-if.html?bs=1" title="Spații Industriale de vânzare Chitila - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-chitila-if.html?fee=101" title="Spații Industriale de vânzare Chitila - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-chitila-if.html?prk=6" title="Spații Industriale de vânzare Chitila - nr. locuri parcare 5-10">5-10</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-chitila-if.html?rt=4" title="Spații Industriale de vânzare Chitila - tip imobil alte tipuri">Alte tipuri</a>

OPORTUNITATE DE INVESTITIE | HALA IN PARC INDUSTRIAL

Iulia Paraschivescu ◾Global Home Romania ◾Real Estate ◾ Imobiliare

???? 13 Septembrie | Apartament Premium cu 3 Camere în cadrul Top Residence
Poziționată într-una dintre cele mai bine conectate zone centrale ale Bucureștiului, această proprietate amplasată în cadrul proiectului Top Residence beneficiază de suprafețe generoase, finisaje premium și o compartimentare eficientă, adaptată cerințelor actuale ale unei familii moderne sau ale unui cumpărător care își dorește o locuință reprezentativă în centrul Capitalei.
Proximitatea față de Palatul Parlamentului, JW Marriott, Parcul Izvor, Parcul Carol și Centrul Vechi oferă un avantaj important atât din perspectiva locuirii, cât și a conservării valorii proprietății pe termen lung. În imediata apropiere se regăsesc restaurante, cafenele, centre comerciale, instituții educaționale, clinici medicale și multiple opțiuni de transport public.

????️ Proprietatea:
* Apartament cu 3 camere
* Suprafață utilă: 84,08 mp
* Două balcoane generoase: 18,84 mp
* Compartimentare eficientă și funcțională
* Suprafețe vitrate ample pentru lumină naturală abundentă

???? Construcție | Durabilitate & eficiență:
* Structură Ytong realizată conform normelor actuale de rezistență și siguranță seismică
* Compartimentări atent optimizate pentru confort și funcționalitate
* Tâmplărie exterioară cu geam tripan pentru izolare termică și fonică superioară
* Balcoane generoase cu balustrade din sticlă securizată
* Finisaje din piatră naturală în zonele comune
* Izolare termică și fonică adaptată cerințelor moderne de locuire

????️ Interior | Materiale & execuție:
* Parchet dublu stratificat în dormitoare, pentru un plus de confort și eleganță
* Pardoseli din gresie placi ceramice în zonele de trafic, bucătărie și băi
* Sistem de încălzire prin pardoseală pentru distribuția uniformă a temperaturii
* Băi complet echipate și finisate cu obiecte sanitare din game premium
* Suprafețe vitrate ample care maximizează aportul de lumină naturală
* Două balcoane cu o suprafață totală de 18,84 mp, concepute ca extensii naturale ale spațiului de locuit

???? Componentă tehnică | Siguranță:
* Sistem interfon pentru controlul accesului
* Monitorizare video a spațiilor comune și a căilor de acces
* Acces securizat în imobil
* Ușă metalică antiefracție la intrarea în apartament
* Lift 

???? Proiect rezidențial | Top Residence
Este un proiect conceput pentru cumpărătorii care caută avantajele unei locații centrale. 
Ansamblul se remarcă prin  suprafețele generoase și atenția acordată detaliilor de execuție, oferind un produs rezidențial competitiv într-o zonă cu ofertă limitată de dezvoltări noi.
Poziționarea centrală, accesibilitatea excelentă și standardele de construcție recomandă proiectul atât pentru rezidență proprie, cât și pentru investiții pe termen lung.

???? Poziționare
* Aproximativ 30-35 minute pietonal până la Palatul Parlamentului
* Aproximativ 10 minute cu autoturismul până în zona centrală a Capitalei, în condiții normale de trafic
* Acces rapid către Bulevardul 13 Septembrie, Calea Rahovei, Piața Unirii și Centrul Vechi
* În proximitate se află JW Marriott Bucharest Grand Hotel, Liberty Center, Parcul Sebastian și Parcul Carol I, repere importante ale zonei.

???? Structuri de achiziție
Proprietatea este disponibilă pentru achiziție atât în scop rezidențial, cât și investițional, beneficiind de avantajele unei locații centrale, de caracteristicile unui proiect nou și de o cerere constantă pentru proprietăți de calitate în această zonă a Bucureștiului.

???? Parcări disponibile
• Parcare interioară (demisol) – sistem Klaus: 20.000 Euro + TVA
• Parcare exterioară – sistem Klaus: 15.000 Euro + TVA
• Locurile de parcare se achiziționează separat de prețul apartamentului.
___

Global Home Romania este un generator de inovație imobiliară, construit în jurul nevoilor reale ale clienților. Tehnologia digitală, inteligența artificială și cunoașterea aprofundată a pieței sunt integrate într-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionistă și strategii atent dezvoltate, compania urmărește să creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentată.

Înființată în anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate și a unor colaboratori de încredere. Sediul operațional se află pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei.

Misiunea Global Home Romania este să ofere servicii imobiliare clare, eficiente și predictibile, ajutând clienții să ia decizii bine fundamentate și să își atingă obiectivele în condiții de siguranță.

Id intern: P17744

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>

Toate anunțurile publicate de

For Rent | Apartament elegant 130 mp | Terasa 34, 40 mp | Ve

FIRST RENT | Villa - 5 Rooms | Victoriei - Titulescu

DE INCHIRIAT HALA NOUA | PARC INDUSTRIAL | PARCARE TIRURI

13 Septembrie | 2 Rooms | 1 Balcony | Top Residence

OPORTUNITATE DE INVESTITIE | HALA IN PARC INDUSTRIAL

13 Septembrie | Top Residence | 3 Rooms | Double Balcony