Imobiliare

Apartamente de vanzare

Apartamente de inchiriat

Birouri - Spatii comerciale

Case-Vile de vanzare

Garsoniere de inchiriat

Garsoniere de vanzare

real_estate_dimensions

building_state

Bucuresti

Cauti un spatiu comercial/birou semicentral, intr-un imobil nou, modern, cu un super vad comercial, accesibil usor fie cu masina personala, fie cu orice mijloc STB, la 2 pasi de metrou, pozitionat pe o strada ultra circulata? A da, si cu comision 0% Chirias? :)

Spatiul descris in urmatoarele randuri si in galeria foto, ar putea fi solutia cautarilor tale. Acesta a fost special conceput pentru a gazdui un centru de infrumusetare, servicii de estetica si remodelare corporala, insa poate fi la fel de bine folosit si ca spatiu de birouri. ( este in curs de amenajare/finisare; peretii vor fi albi, iar pe podea se va monta tarket gri deschis; predare 15-20 aprilie 2026 sau mai devreme in functie de caz)

Iata mai multe detalii importante in cele ce urmeaza:

- pozitionare chiar pe Soseaua Mihai Bravu, la 150 m metrou Mihai Bravu, chiar vis a vis de intrare ( pe langa clientii fideli, adauga-i si pe cei care merg zilnic la Metrou Mihai Bravu si se intalnesc pe drum cu brand-ul tau)
- imobil nou 2019, construit special pentru inchirieri in scop mixt ( rezidential si nerezidential)
- 150.26 mp utili + spatii comune ce includ sala de mese/chicineta ultra spatioasa, multiple grupuri sanitare
- 11 ml vitrina stradala, pereti exteriori sticla
- 2 cai acces: stradal, respectiv spate imobil din zona de parcaje
- centrala termica + camera tehnica ce deserveste intregul etaj
- contorizari individuale; platesti cat consumi
- incalzire in pardoseala
- sisteme centralizare de aer conditionat
- sistem centralizat de ventilatie cu recuperatoare de caldura 

Configuratia interioara a fost conceputa pentru un flux operational eficient, cu o compartimentare decomandata ( vezi schita galerie foto) si prezinta:
- 4 cabinete individuale a cate 14 mp, cu inaltime 2.80 m
- 2 sali tratament a cate 15 mp
- zone asteptare asteptare
- birou administrativ 10 mp
- depozit materiale aprox 10 mp + depozit consumabile, depozit lenerie curata, depozit lenjerie murdara
- vestiar personal

Toate incaperile anterior mentionate pot fi utilizate si pentru activitati de bioru.

Daca cerintele pentru viitorul tau spatiu comercial/birou se regasesc in cele descrise, nu ramane decat sa programam o vizionare placuta! :)

Note:

Comision 0% Chirias.
Spatiul este in curs de amenajare. Predare 15-20 aprilie 2026 sau mai devreme, dupa caz.

Id intern: P153376

Suprafaţă totală: 172 m²
An finalizare construcție: 2019
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

46.webp

Clinica estetica-0%comision-instalatii specifice full-150m m

Emil Bordei

Cauti un spatiu comercial/birou semicentral, intr-un imobil nou, modern, cu un super vad comercial, accesibil usor fie cu masina personala, fie cu orice mijloc STB, la 2 pasi de metrou, pozitionat pe o strada ultra circulata? A da, si cu comision 0% Chirias? :)

Spatiul descris in urmatoarele randuri si in galeria foto, ar putea fi solutia cautarilor tale. Acesta a fost special conceput pentru a gazdui un centru de infrumusetare, servicii de estetica si remodelare corporala, insa poate fi la fel de bine folosit si ca spatiu de birouri. ( este in curs de amenajare/finisare; peretii vor fi albi, iar pe podea se va monta tarket gri deschis; predare 15-20 aprilie 2026 sau mai devreme in functie de caz)

Iata mai multe detalii importante in cele ce urmeaza:

- pozitionare chiar pe Soseaua Mihai Bravu, la 150 m metrou Mihai Bravu, chiar vis a vis de intrare ( pe langa clientii fideli, adauga-i si pe cei care merg zilnic la Metrou Mihai Bravu si se intalnesc pe drum cu brand-ul tau)
- imobil nou 2019, construit special pentru inchirieri in scop mixt ( rezidential si nerezidential)
- 150.26 mp utili + spatii comune ce includ sala de mese/chicineta ultra spatioasa, multiple grupuri sanitare
- 11 ml vitrina stradala, pereti exteriori sticla
- 2 cai acces: stradal, respectiv spate imobil din zona de parcaje
- centrala termica + camera tehnica ce deserveste intregul etaj
- contorizari individuale; platesti cat consumi
- incalzire in pardoseala
- sisteme centralizare de aer conditionat
- sistem centralizat de ventilatie cu recuperatoare de caldura 

Configuratia interioara a fost conceputa pentru un flux operational eficient, cu o compartimentare decomandata ( vezi schita galerie foto) si prezinta:
- 4 cabinete individuale a cate 14 mp, cu inaltime 2.80 m
- 2 sali tratament a cate 15 mp
- zone asteptare asteptare
- birou administrativ 10 mp
- depozit materiale aprox 10 mp + depozit consumabile, depozit lenerie curata, depozit lenjerie murdara
- vestiar personal

Toate incaperile anterior mentionate pot fi utilizate si pentru activitati de bioru.

Daca cerintele pentru viitorul tau spatiu comercial/birou se regasesc in cele descrise, nu ramane decat sa programam o vizionare placuta! :)

Note:

Comision 0% Chirias.
Spatiul este in curs de amenajare. Predare 15-20 aprilie 2026 sau mai devreme, dupa caz.

Id intern: P153375

Suprafaţă totală: 172 m²
An finalizare construcție: 2019
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

Clinica estetica-instalatii specifice full-0%comision-150m m

Cauti un spatiu comercial/birou semicentral, intr-un imobil nou, modern, cu un super vad comercial, accesibil usor fie cu masina personala, fie cu orice mijloc STB, la 2 pasi de metrou, pozitionat pe o strada ultra circulata? A da, si cu comision 0% Chirias? :)

Spatiul descris in urmatoarele randuri si in galeria foto, ar putea fi solutia cautarilor tale. Acesta a fost special conceput pentru a gazdui un centru de infrumusetare, servicii de estetica si remodelare corporala, insa poate fi la fel de bine folosit si ca spatiu de birouri. ( este in curs de amenajare/finisare; peretii vor fi albi, iar pe podea se va monta tarket gri deschis; predare 15-20 aprilie 2026 sau mai devreme in functie de caz)

Iata mai multe detalii importante in cele ce urmeaza:

- pozitionare chiar pe Soseaua Mihai Bravu, la 150 m metrou Mihai Bravu, chiar vis a vis de intrare ( pe langa clientii fideli, adauga-i si pe cei care merg zilnic la Metrou Mihai Bravu si se intalnesc pe drum cu brand-ul tau)
- imobil nou 2019, construit special pentru inchirieri in scop mixt ( rezidential si nerezidential)
- 150.26 mp utili + spatii comune ce includ sala de mese/chicineta ultra spatioasa, multiple grupuri sanitare
- 11 ml vitrina stradala, pereti exteriori sticla
- 2 cai acces: stradal, respectiv spate imobil din zona de parcaje
- centrala termica + camera tehnica ce deserveste intregul etaj
- contorizari individuale; platesti cat consumi
- incalzire in pardoseala
- sisteme centralizare de aer conditionat
- sistem centralizat de ventilatie cu recuperatoare de caldura 

Configuratia interioara a fost conceputa pentru un flux operational eficient, cu o compartimentare decomandata ( vezi schita galerie foto) si prezinta:
- 4 cabinete individuale a cate 14 mp, cu inaltime 2.80 m
- 2 sali tratament a cate 15 mp
- zone asteptare asteptare
- birou administrativ 10 mp
- depozit materiale aprox 10 mp + depozit consumabile, depozit lenerie curata, depozit lenjerie murdara
- vestiar personal

Toate incaperile anterior mentionate pot fi utilizate si pentru activitati de bioru.

Daca cerintele pentru viitorul tau spatiu comercial/birou se regasesc in cele descrise, nu ramane decat sa programam o vizionare placuta! :)

Note:

Comision 0% Chirias.
Spatiul este in curs de amenajare. Predare 15-20 aprilie 2026 sau mai devreme, dupa caz.

Id intern: P153247

Suprafaţă totală: 172 m²
An finalizare construcție: 2019
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

37.webp

Clinica estetica-instalatii specifice full-stradal-0%comisio

real_estate_year

rooms

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_furniture

real_estate_level

comfort

Cauti un apartament cu 2 camere,  intr-un imobil in care curatenia primeaza, pozitionat in buza Parcului IOR ( dar nu la strada), cu priveliste garantata, cu multiple zone de depozitare, bine conectat la mijloacele de transport in comun si orice alt punct de interes cotidian? A da, si cu Comision 0% Cumparator? :)

Apartamentul din galeria foto poate fi solutia cautarilor tale, fie ca esti interesat ca investitie, ori pentru uz propriu. Indiferent de scop, tanjeste sa fie renovat, iar eliberarea apartamentului este asigurata de catre proprietar la cerere.
In galeria foto, pe langa pozele originale, am inclus poze in varianta inainte si dupa eliberare, cu ajutorul AI, pentru o mai buna intelegere a spatiului. 

Apartamentul se afla la etajul 8 al unui imobil cu regim de inaltime S+P+10, pozitionat pe Sos. Baba Novac, chiar vis a vis de Parc IOR, langa complexul Belvedere. Ferestrele sunt pozitionate pe lateralul blocului ceea ce asigura atat o protectie fonica fata de zumzetul specific strazii principale, cat si o priveliste aerisita si garantata. Imobilul a fost dat in folosinta in anul 1965, este reabilitat termic si foarte bine intretinut. 
Achizitia apartamentului se poate face atat prin surse proprii, cat si prin credit ipotecar. Clasa energetica A, in baza Certificatului Energetic proaspat obtinut, constituie un real avantaj financiar in cazul achizitiei prin credit.

Amplasarea asigura acces facil, practicabil pe jos catre:

- metrou Titan: 1.2 km
- STB troleu 69: 200 m
- STB  autobuze 311, 330: 200 m
- parc IOR/TItan: doar traversezi strada :)
- Parcul National: 900 m
- magazine rapide si supermarket-uri: incepand cu parterul blocului
- terase, cafenele, restaurante: de la 100 m

Suprafata totala a apartamentului este de aprox 53 mp, din care 7 mp sunt rezervati balconului inchis cu acces din Living si din Dormitor. Cei 46 mpu interiori sunt distribuiti semidecomandat, intr-o maniera ce asigura spatii suplimentare de depozitare, pe langa balconul mentionat anterior. Odata ce pasesti in apartament, esti intampinat de un vestibul practic, dotat cu o camara generoasa. Vis-a-vis de aceasta se afla Bucataria, iar in stanga acesteia, Zona de zi de aprox 18 mpu, ce asigura un spatiu de depozitare ( cu o adancime de 60 cm), pe intreaga sa latime de 3.35 m. In continuare, un mic hol de distributie asigura accesul catre Debara, Baie ( "cu geam") si Dormitor, a carui suprafata de 12 mpu si configuratia aproape perfect patrata ii asigura versatilitatea amenajarii.

Daca cerintele tale se regasesc in cele descrise mai sus, te invitam cu drag la o vizionare placuta! :)

Note:

Apartamentul se preda ca in poze sau debarasat complet ( de catre proprietar), pretul nefiind influentat. Parchetul necesita de asemenea reconditonare sau schimbare,  starea reala neputand fi generata corespunzator cu AI, datorita covoarelor.
Pretului nu i se aplica TVA. Proprietar persoana fizica.
Achizitia se poate face atat prin surse proprii, cat si prin credit ipotecar.
Actele sunt la zi.
Comision: 0% cumparator



Id intern: P165985

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>

24.webp

2 camere-langa Parc IOR-1.2km metrou Titan-0% comision-bloc

Cauti un apartament cu 2 camere,  intr-un imobil in care curatenia primeaza, pozitionat in buza Parcului IOR ( dar nu la strada), cu priveliste garantata, cu multiple zone de depozitare, bine conectat la mijloacele de transport in comun si orice alt punct de interes cotidian? A da, si cu Comision 0% Cumparator? :)

Apartamentul din galeria foto poate fi solutia cautarilor tale, fie ca esti interesat ca investitie, ori pentru uz propriu. Indiferent de scop, tanjeste sa fie renovat, iar eliberarea apartamentului este asigurata de catre proprietar la cerere.
In galeria foto, pe langa pozele originale, am inclus poze in varianta inainte si dupa eliberare, cu ajutorul AI, pentru o mai buna intelegere a spatiului. 

Apartamentul se afla la etajul 8 al unui imobil cu regim de inaltime S+P+10, pozitionat pe Sos. Baba Novac, chiar vis a vis de Parc IOR, langa complexul Belvedere. Ferestrele sunt pozitionate pe lateralul blocului ceea ce asigura atat o protectie fonica fata de zumzetul specific strazii principale, cat si o priveliste aerisita si garantata. Imobilul a fost dat in folosinta in anul 1965, este reabilitat termic si foarte bine intretinut. 
Achizitia apartamentului se poate face atat prin surse proprii, cat si prin credit ipotecar. Clasa energetica A, in baza Certificatului Energetic proaspat obtinut, constituie un real avantaj financiar in cazul achizitiei prin credit.

Amplasarea asigura acces facil, practicabil pe jos catre:

- metrou Titan: 1.2 km
- STB troleu 69: 200 m
- STB  autobuze 311, 330: 200 m
- parc IOR/TItan: doar traversezi strada :)
- Parcul National: 900 m
- magazine rapide si supermarket-uri: incepand cu parterul blocului
- terase, cafenele, restaurante: de la 100 m

Suprafata totala a apartamentului este de aprox 53 mp, din care 7 mp sunt rezervati balconului inchis cu acces din Living si din Dormitor. Cei 46 mpu interiori sunt distribuiti semidecomandat, intr-o maniera ce asigura spatii suplimentare de depozitare, pe langa balconul mentionat anterior. Odata ce pasesti in apartament, esti intampinat de un vestibul practic, dotat cu o camara generoasa. Vis-a-vis de aceasta se afla Bucataria, iar in stanga acesteia, Zona de zi de aprox 18 mpu, ce asigura un spatiu de depozitare ( cu o adancime de 60 cm), pe intreaga sa latime de 3.35 m. In continuare, un mic hol de distributie asigura accesul catre Debara, Baie ( "cu geam") si Dormitor, a carui suprafata de 12 mpu si configuratia aproape perfect patrata ii asigura versatilitatea amenajarii.

Daca cerintele tale se regasesc in cele descrise mai sus, te invitam cu drag la o vizionare placuta! :)

Note:

Apartamentul se preda ca in poze sau debarasat complet ( de catre proprietar), pretul nefiind influentat. Parchetul necesita de asemenea reconditonare sau schimbare,  starea reala neputand fi generata corespunzator cu AI, datorita covoarelor.
Pretului nu i se aplica TVA. Proprietar persoana fizica.
Achizitia se poate face atat prin surse proprii, cat si prin credit ipotecar.
Actele sunt la zi.
Comision: 0% cumparator



Id intern: P165983

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>

19.webp

2 camere-0% comision-langa Parc IOR-1.2km metrou Titan-bloc

Cauti un apartament cu 2 camere,  intr-un imobil in care curatenia primeaza, pozitionat in buza Parcului IOR ( dar nu la strada), cu priveliste garantata, cu multiple zone de depozitare, bine conectat la mijloacele de transport in comun si orice alt punct de interes cotidian? A da, si cu Comision 0% Cumparator? :)

Apartamentul din galeria foto poate fi solutia cautarilor tale, fie ca esti interesat ca investitie, ori pentru uz propriu. Indiferent de scop, tanjeste sa fie renovat, iar eliberarea apartamentului este asigurata de catre proprietar la cerere.
In galeria foto, pe langa pozele originale, am inclus poze in varianta inainte si dupa eliberare, cu ajutorul AI, pentru o mai buna intelegere a spatiului. 

Apartamentul se afla la etajul 8 al unui imobil cu regim de inaltime S+P+10, pozitionat pe Sos. Baba Novac, chiar vis a vis de Parc IOR, langa complexul Belvedere. Ferestrele sunt pozitionate pe lateralul blocului ceea ce asigura atat o protectie fonica fata de zumzetul specific strazii principale, cat si o priveliste aerisita si garantata. Imobilul a fost dat in folosinta in anul 1965, este reabilitat termic si foarte bine intretinut. 
Achizitia apartamentului se poate face atat prin surse proprii, cat si prin credit ipotecar. Clasa energetica A, in baza Certificatului Energetic proaspat obtinut, constituie un real avantaj financiar in cazul achizitiei prin credit.

Amplasarea asigura acces facil, practicabil pe jos catre:

- metrou Titan: 1.2 km
- STB troleu 69: 200 m
- STB  autobuze 311, 330: 200 m
- parc IOR/TItan: doar traversezi strada :)
- Parcul National: 900 m
- magazine rapide si supermarket-uri: incepand cu parterul blocului
- terase, cafenele, restaurante: de la 100 m

Suprafata totala a apartamentului este de aprox 53 mp, din care 7 mp sunt rezervati balconului inchis cu acces din Living si din Dormitor. Cei 46 mpu interiori sunt distribuiti semidecomandat, intr-o maniera ce asigura spatii suplimentare de depozitare, pe langa balconul mentionat anterior. Odata ce pasesti in apartament, esti intampinat de un vestibul practic, dotat cu o camara generoasa. Vis-a-vis de aceasta se afla Bucataria, iar in stanga acesteia, Zona de zi de aprox 18 mpu, ce asigura un spatiu de depozitare ( cu o adancime de 60 cm), pe intreaga sa latime de 3.35 m. In continuare, un mic hol de distributie asigura accesul catre Debara, Baie ( "cu geam") si Dormitor, a carui suprafata de 12 mpu si configuratia aproape perfect patrata ii asigura versatilitatea amenajarii.

Daca cerintele tale se regasesc in cele descrise mai sus, te invitam cu drag la o vizionare placuta! :)

Note:

Apartamentul se preda ca in poze sau debarasat complet ( de catre proprietar), pretul nefiind influentat. Parchetul necesita de asemenea reconditonare sau schimbare,  starea reala neputand fi generata corespunzator cu AI, datorita covoarelor.
Pretului nu i se aplica TVA. Proprietar persoana fizica.
Achizitia se poate face atat prin surse proprii, cat si prin credit ipotecar.
Actele sunt la zi.
Comision: 0% cumparator



Id intern: P165198

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>

34.webp

2 camere-langa Parc IOR-0% comision-1.2km metrou Titan-bloc

Cauti un apartament nou cu 4 camere, 3 bai, terasa cu priveliste aerisita, intr-un imobil cu putini vecini si esti genul de persoana pentru care amplasarea, calitatea si confortul asigurat prin eficienta energetica primeaza?

Penthouse-ul descris in urmatoarele randuri si prezentat in galeria foto, poate fi solutia cautarilor tale. Special gandit pentru cei care apreciaza o locuinta eficienta energetic, prefera intimitatea unui apartament la ultimul etaj, fara pereti comuni cu apartamente vecine si isi doresc un spatiu functional, cu o Zona de zi ampla, multiple zone de depozitare si o terasa accesibila din orice incapere, cu priveliste neobturata. 

Iata mai multe detalii despre imobil in cele ce urmeaza. :)   

Apartamentul face parte proiect nou, finalizat complet in 2025, cu o super amplasare, retras cu 20 m fata de Blvd. Theodor Pallady, la doar 550 m fata de gura de metrou Nicolae Teclu, respectiv 1 km fata de metrou 1 Decembrie 1918.
Este printre putinele imobile noi din zona, cu o asemenea pozitionare ( partea dreapta a Blvd Th. Pallady pe sensul iesirii pe A2), ce asigura acces facil catre orice punct de interes cotidian, de la magazine de proximitate, supermarket-uri, ori hypermarket-uri, pana la institutii de invatamant ( gradinite, scoli, licee), parc sportiv, piata, restaurante, etc., toate intr-o raza de  pana la 1.3 km sau pana in 15-18 min pe jos conform Google Maps.

Ultimul nivel gazduieste doar doua Penthouse-uri, fara pereti comuni intre ele si fara ziduri comune cu casa scarilor sau cu liftul, oferind astfel un nivel superior de intimitate si confort acustic.
Desi intregul imobil a fost proiectat si realizat cu materiale premium, orientate catre eficienta energetica sporita, sistemul constructiv al Penthouse-urilor este unul special, conceput pentru a minimiza pierderile de caldura sau racire, specifice locuintelor amplasate la ultimul nivel. Astfel, vei beneficia de un spatiu optimizat termic, durabil si eficient, apropiat de standardele de izolare termica ale unei constructii pasive.

Cei aprox 131 mpu sunt distribuiti semidecomandat, realizandu-se astfel separarea completa a zonei de zi fata de cea de noapte. Intrarea se face printr-un Vestibul prevazut cu o zona de depozitare generoasa ( numai buna pentru un dressing) si un Grup Sanitar de serviciu. Vestibulul deschide calea catre Zona de zi, ampla, formata din Living deschis cu Bucataria si Dining-ul, totalizand 50 mpu, Configuratia este versatila, tocmai pentru a permite separarea Bucatariei, dupa preferinte. Zona de zi se extinde spre exterior, pe cea mai spatioasa portiune a terasei, unde latimea de 1.8 spre 2 m, asigura spatiul necesar pentru "Dining-ul de vara" ( si nu numai). Terasa totalizeaza 47 mpu si poate fi accesata din toate incaperile. 
Un Hol de distributie prevazut cu o noua zona  de Dressing si o Baie comuna ( prevazuta cu dus tip "walk in") asigura accesul catre cele 3 Dormitoare. Suprafetele acestora sunt de 12.8 mpu, 13.7 mpu, respectiv 17.7 mpu pentru cel Matrimonial, acesta din urma avand si Baie proprie prevazuta cu cada.
Toate ferestrele apartamentului sunt orientate spre rasarit, ceea ce permite un nivel optim de luminozitate pe tot parcursul zilei, fara a fi nevoie sa tii draperiile trase in timpul verii pe tot parcursul zilei.
 
Iata o lista cu cele mai importante detalii constructive:

- tamplarie PVC Gealan , 3 foi de sticla ( tripan), cu baghete calde ( care fata de cele clasice, "reci", din aluminiu, asigura un confort termic sporit si previn condensul pe interiorul sticlei)
- ferestre etansate cu benzi speciale ( interior+exterior) Illbruck, pentru a spori eficienta termica 
- termosistem pereti exteriori: 20 cm vata minerala bazaltica Rock 7 + 10 cm polistiren EPS 80 + tencuiala decorativa
- termosistem acoperis: 30 cm minerala bazaltica Rock 7 + tabla faltuita Bilka
- compartimentari interioare realizate cu pereti din rigips dublu placati + vata minerala ( pentru a asigura rezistenta mecanica si a confortului termic si fonic); pas rigle 40 cm, pentru planeitate si rezistenta in timp
- incalzire in pardoseala INNOFLOW cu WiFi, teava PEX-A
- centrala termica IMMERGAS VICTRIX OMNIA 24kW, controlabila de pe telefon
- termostate in fiecare camera
- instalatie electrica executata in cablu monofazat
- aparataje electrice Vimar
- instalatie sanitara executata cu PEX-A VALROM
- cadre WC suspendat Tecce
- pregatiri complete aer conditionat ( traseu electric, frigorific, condens - montate din timpul constructiei)
- aparate aer conditionat Hyundai, incluse in pret

Finisaje:

- parchet SPC, 5 mm
- placari ceramice Marazzi ( prezente doar pe pardiseala bailor)
- placari pereti bai cu placi Rocko Tiles ( panouri decorative SPC)
- lavoare si vase toaleta Kolo
- cada colt 150x150 Sabiny ( Dormitor Matrimonial)
- baterii Ferro
- usi interioare apartament Door System, Grecia
- usa intrare apartament Pinum
- videointerfon Hikvision cu WiFi

Daca cele cele povestite mai sus, se incadreaza in cerintele viitorului tau apartament, te invitam la o vizionare placuta! :)

Note:

Pretul nu include TVA.
Posibilitate achizitie separata locuri parcare, in cadrul imobilului.
Comision 0% Cumparator.


Id intern: P144579

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=3" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 3">3</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>

59.webp

4 camere eficiente energetic cu priveliste-0% comision-550m

Cauti un birou open space, pe care sa il customizezi dupa bunul plac, cu aces facil catre mijloace de transport in comun, inclusiv metrou?

Spatiul aproape perfect patrat din galeria foto poate fi solutia cautarilor tale. Configuratia a fost gandita in asa maniera pentru a permite eventuale zonari in functie de nevoi.

Spatiul este la prima chirie si se afla intr-o cladire P+2+M, proaspat renovata. Totalizeaza 95 mp, iar baia are acces separat si exclusiv, de pe holul scarii. 

Retragerea fata de strazile principale, iti asigura linistea necesara oricarei activitati de birou. Fie ca vorbim despre proeictare, contabilitate, mediere, etc

- 290 m Stefan Cel Mare
- 50 m Lizeanu
- 150 m Reinvierii
- 50 m Food Sources :)

Daca cerintele pentru viitorul tau birou se regasesc in cele descrise mai sus, nu ramane decat sa programam o vizionare placuta! :)

Note:

Conditii inchiriere: 1 luna chirie + 1 luna garantie, in avans
Comision 0% Chirias.
Id intern: P146037

Suprafaţă totală: 106 m²
An finalizare construcție: 2000
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Birouri de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Birouri de închiriat Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=2" title="Birouri de închiriat Bucuresti - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>

Toate anunțurile publicate de