Imobiliare

Case-Vile de vanzare

Depozite si Hale de vanzare

Case-Vile de inchiriat

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_level

Bucuresti

Comision 0% cumparator

Vă propunem spre vânzare o clădire consolidată integral și supraetajată, aflată în curs de executie, cu o suprafață construită totală de aproximativ 750 mp, amplasată pe un teren de 412 mp, cu o deschidere de 13,5 ml.

Autorizatia de construire are valabilitate 2 ani respectiv pana in luna iunie 2028 

Imobilul beneficiază de o poziționare centrală excelentă, pe strada Lirei, în imediata proximitate a bulevardelor Ferdinand și Pache Protopopescu, chiar vis-a-vis de Colegiul Național „Mihai Viteazul” – o zonă urbană consolidată, cu acces rapid către centrul orașului, transport public, instituții de învățământ și zone comerciale.

Un avantaj major al proprietății îl reprezintă consolidarea structurală completă, realizată prin refacerea fundațiilor, stâlpilor, grinzilor și planșeelor, ceea ce asigură un nivel ridicat de siguranță structurală și durabilitate.

În prezent, imobilul se află în stadiu de conservare, fiind finalizate:
•	structura de rezistență,
•	închiderile perimetrale,
•	acoperișul,
•	mare parte din tencuielile exterioare,
•	o parte semnificativă din instalații.
Toate lucrările au fost realizate în baza unui proiect tehnic complet și a unei expertize tehnice autorizate, fiind executate conform autorizațiilor legale.

Caracteristici principale
•	Suprafață teren: 412 mp
•	Deschidere teren: 13,5 ml
•	Suprafață construită totală: aprox. 750 mp
•	Suprafață utilă: aprox. 620 mp
•	Regim de înălțime: S + P + 3 Etaje

Clădirea permite o configurare flexibilă, putând fi compartimentată în 5 sau până la 8 unitati individuale complet funcționale.

Potențial de utilizare:
Datorită amplasării centrale și versatilității construcției, proprietatea este ideală pentru:
•	locuințe colective / apartamente pentru închiriere
•	locuință multifamilială
•	aparthotel / regim hotelier
•	spații pentru activități comerciale sau birouri
•	proiect imobiliar cu funcțiune mixtă

Această proprietate reprezintă o oportunitate solidă de investiție într-o zonă centrală foarte căutată.

Vă invităm să descoperiți această proprietate cu potențial remarcabil.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rel=3" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr niveluri imobil 3">3</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=100" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=4" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 4">4</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Subsol
Demisol

42.webp

FERDINAND - Lirei | Teren 412mp| Cladire 750mp | Autorizatie valabila

Teodor Grigore

Popesti Leordeni

Comision 0%

Hală Individuală 600 mp (500 mp hală + 100 mp birouri) | Ansamblu Industrial în Construcție – Danubiana – A0 & Centura București

Vă propunem spre vânzare o hală industrială de 600 mp, parte a unui ansamblu de 6 hale aflat în curs de edificare, amplasat în incinta Danubiana, cu acces rapid către Șoseaua de Centură și Autostrada A0.
Configurație hală:
•	Suprafață totală: 600 mp (500 mp hală + 100 mp birouri)
•	Suprafață teren aferent: 1200 mp
•	Regim: Parter + etaj parțial birouri

Stadiu lucrări:
Ansamblul din care face parte hala se află în curs de execuție.
•	Hala (500 mp): se predă finisată, „la cheie".
•	Zona de birouri (100 mp): se predă la nivel de structură metalică secundară, placă peste parter turnată și scări metalice executate.
Contra cost, zona de birouri poate fi amenajată și finisată conform nevoilor și cerințelor viitorului proprietar.

Disponibilitate în cadrul complexului:
În cadrul aceluiași ansamblu sunt disponibile spre vânzare și alte hale, cu suprafețe de 600 mp, respectiv 400 mp, oferind flexibilitate în funcție de necesitățile fiecărui cumpărător.

Pret hala 600 mp - 518.000 EUR + TVA 
Pret hala 400 mp - 350.000 EUR + TVA 

Caracteristici:
•	structură metalică HEA
•	panouri termoizolante Isopan
•	înălțime la coamă: 7,5 m
•	deschidere hală: 12,5 m
•	tâmplărie PVC tripan
•	utilități complete: apă, canalizare, curent 380V
•	post trafo propriu de 600 KVA, deservind întregul ansamblu de 6 hale
•	posibilitate montaj sistem fotovoltaic
La finalizare, ansamblul va beneficia de:
•	6250 mp teren 
•	aprox. 1.700 mp platformă carosabilă
•	51 locuri de parcare
•	spații verzi și auxiliare

Proprietatea este ideală pentru:
•	logistică urbană
•	depozitare
•	producție ușoară
•	e-commerce
•	distribuție regională
•	service-uri tehnice
•	companii din construcții
•	ateliere și activități industriale ușoare

Poziționarea strategică oferă acces rapid către principalele artere rutiere, contribuind la reducerea timpilor de transport și optimizarea costurilor logistice.

Hala reprezintă o oportunitate atractivă pentru investitori sau utilizatori finali interesați de un activ industrial modern, cu potențial ridicat de apreciere, într-o zonă aflată în plină dezvoltare.

???? Detalii și vizionări: 0723 301 487

Suprafaţă totală: 600 m²
Suprafaţă birouri: 100 m²
An finalizare construcție: 2025
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?bs=1" title="Spații Industriale de vânzare Popesti Leordeni - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 7.5 m
Număr Grupuri Sanitare: 4
Destinaţie anterioară: Industrial
Acces: Acces TIR
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?prk=6" title="Spații Industriale de vânzare Popesti Leordeni - nr. locuri parcare 5-10">5-10</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?rt=4" title="Spații Industriale de vânzare Popesti Leordeni - tip imobil alte tipuri">Alte tipuri</a>

24.webp

Sos. Oltenitei - Popesti - Danubiana | Hala 600mp | Parc industrial

Stefanestii De Sus

De vânzare – Vilă cu 3 dormitoare | Comision 0%
Vă propunem spre vânzare o vilă modernă, construită cu responsabilitate chiar de actualul proprietar.
Proprietatea dispune de 3 dormitoare, 2 băi, living spațios, bucătărie închisă, două balcoane și o terasă generoasă, oferind confort și funcționalitate pentru o familie modernă.
Vilă situată în Ștefănești – Ștefăneștii de Sus, pe strada Trandafirilor, într-o zonă liniștită, cu acces rapid la autostrăzile A3 și A0. Zona se află în continuă dezvoltare datorită proximității față de București și extinderii accelerate a infrastructurii. În apropiere se regăsesc toate facilitățile necesare pentru un trai confortabil.

Caracteristici tehnice:
•	Suprafață teren: 500 mp
•	Deschidere: 14 ml
•	An construcție: 2019
•	Amprentă la sol: 93 mp
•	Suprafață utilă: 150,4 mp
•	Balcoane și terase: 32,6 mp
•	Suprafață utilă totală: 183 mp
•	Suprafață construita totala : 200 mp
•	Utilități: apă, energie electrică, canalizare ; reteaua de gaz este in lucru, estimam ca pana la finalul anului se pot demara procedurile de bransare. 
________________________________________
Detalii construcție și finisaje:
Construcția este realizată pe structură de beton armat, cu pereți exteriori din BCA Ytong Clima+ (30 cm) și termoizolație de 10 cm, asigurând o izolație termică excelentă și costuri reduse de întreținere.
Plăcile sunt din beton armat (inclusiv cea de peste etajul 1), iar deasupra se află un pod util pentru depozitare.
Tâmplăria exterioară este SALAMANDER, cu 7 camere și geam tripan, având un coeficient de transfer termic foarte performant.
Încălzirea se realizează prin centrală pe peleți Thermoflux + puffer de 500 l și sistem de încălzire în pardoseală REHAU, cu automatizare si controlal temperaturii  individual pe camere. Sistemul este pregătit pentru montarea unei pompe de căldură și panouri solare, oferind flexibilitate și eficiență energetică pe termen lung. De asemenea se poate opta pentru centrala termica pe gaz dupa finalizarea bransamentului. 
Designul îmbină elemente minimaliste și elegante – riflaje și balustrade metalice, placări în tonuri naturale, uși Benati albe, corpuri de iluminat LED.
Curtea este amenajată complet, cu gard din beton, poartă auto automatizată și pavaj din beton iar spatiile verzi sunt amenajate cu grija.  Întreaga locuință este echipată cu sistem de supraveghere video, pentru un plus de siguranță.
Această casă este alegerea ideală pentru familiile care își doresc o locuință confortabilă, aproape de București, bine conectată la infrastructura modernă, construită responsabil și cu materiale de calitate superioară.
Programeaza o vizionare si vino sa descoperi aceasta proprietate interesanta. 
???? Pentru informații suplimentare și vizionări:
Telefon: 0723.301.487

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-stefanestii-de-sus-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Stefanestii De Sus - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-stefanestii-de-sus-if.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Stefanestii De Sus - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Sistem irigaţie
Încălzire
Climă

20.webp

ȘTEFĂNEȘTI – Ștefăneștii de Sus | Vilă modernă 180 mp | Teren 500 mp

Comision 0% pentru chiriaș

Vă propunem spre închiriere o vilă spațioasă, complet mobilată și utilată, situată pe un teren generos, ideală atât pentru rezidență, cât și pentru desfășurarea unor activități comerciale.

Proprietatea este amplasată stradal, pe Șoseaua Andronache, în imediata apropiere a magazinelor Kaufland și Hornbach și la aproximativ 6 minute de mers pe jos de complexul comercial Carrefour Colentina.

Zona beneficiază de acces facil la mijloacele de transport în comun: stația de autobuz se află la doar 3 minute de mers, iar stația de tramvai (linia 21) la aproximativ 5 minute. De asemenea, poziționarea oferă acces rapid către zona de nord a orașului, datorită proximității față de autostrada A3.

Suprafața utilă totală de aproximativ 295 mp, împreună cu terenul de 600 mp, oferă flexibilitate în configurarea spațiului și o versatilitate ridicată, fiind potrivită atât pentru locuire, cât și pentru diverse activități comerciale.

Compartimentare:

Parter: hol central, casa scării, living generos, bucătărie închisă cu acces direct către terasă, baie, acces către demisol
Etaj: 3 dormitoare, baie, balcon și terasă de aproximativ 20 mp, cu acces din dormitor
Mansardă: spațiu open-space (zonă de zi/dormitor/birou), baie, spații de depozitare

Date tehnice:

Suprafață utilă: 250 mp
Suprafață totală utilă (inclusiv terase): ~295 mp
Terasă parter: 20 mp
Terase etaj: 25 mp
Suprafață teren: 600 mp
Curte liberă: aproximativ 480 mp
Curte amenajată, cu spații verzi generoase și vegetație matură
Zonă de recreere (grătar și loc de joacă)
Parcare în incintă
Încălzire: centrală termică proprie
Aer condiționat: aparate tip split montate pe perete
Proprietatea se închiriază complet mobilată și utilată

Vila a fost construită în anul 2004 și a beneficiat de întreținere periodică, aflându-se într-o stare tehnică foarte bună.

Datorită amplasării și configurației, proprietatea este ideală pentru:

Locuință
Unități de învățământ privat / afterschool
Activități de cosmetică și estetică
Centru de servicii medicale
Birouri (agenții, brokeraj etc.)
Diverse servicii de proximitate

Se acceptă desfășurarea de activități comerciale, în anumite condiții.

Vă invităm la vizionare pentru a descoperi potențialul acestei proprietăți.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rel=1" title="Case - Vile de închiriat Bucuresti - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?ba=3" title="Case - Vile de închiriat Bucuresti - număr băi 3">3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?prk=4" title="Case - Vile de închiriat Bucuresti - nr. locuri parcare 4">4</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Climă
Demisol

37.webp

COLENTINA | Andronache | Vila 300 mp | Teren 600 mp | DE INCHIRIAT

Chiajna

Comision 0% cumparator 

Pret: 479.000 EUR + TVA  deductibil 

Vă propunem spre vânzare un spațiu de depozitare/producție și birouri, situat într-un parc industrial modern, cu infrastructură completă și acces direct din Șoseaua de Centură, în zona Chiajna – Rudeni.

Hala este disponibila imediat si are urmatoarele caracteristici:

•	Suprafață depozitare/producție (open space): 510 mp
•	Teren aferent: 980 mp
•	Structura și documentația sunt pregătite pentru amenajarea spațiilor de birouri în interiorul halei (P+1, aprox. 90mp)

Exista posibilitatea amenajarii unui spatiu pentru birouri in interiorul halei. 

Caracteristici tehnice:

•	Înălțime hale: 7 m
•	Structură metalică din europrofile
•	Pereți și acoperiș din panouri sandwich cu spumă poliuretanică – grosime 10 cm
•	Acoperiș dotat cu luminatoare naturale
•	Ușă acces marfă: 4 m înălțime
•	Pardoseală industrială din beton elicopterizat
•	Iluminat interior și perimetral LED
•	Platformă betonată de aprox. 450 mp/hala (parcare și manevră TIR)
•	Infrastructură realizată pentru internet, supraveghere video și sistem de alarmă


Utilități
•	Curent trifazic
•	Apă
•	Canalizare

Avantaje și oportunitate de investiție:

Parcul industrial este complet sistematizat, cu facilități moderne și acces facil pentru transport marfă.
Spațiile sunt pregătite pentru utilizare imediată și sunt ideale atât pentru:
•	producție
•	depozitare
•	distribuție
•	e-commerce
Excelent pentru investiție – randament foarte bun! 

Programează o vizionare și descoperă noua ta investiție sau spațiul ideal pentru dezvoltarea afacerii tale.
Telefon: 0723 301 487.

Suprafaţă totală: 510 m²
Suprafaţă birouri: 1 m²
An finalizare construcție: 2025
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-chiajna-if.html?bs=1" title="Spații Industriale de vânzare Chiajna - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 7.0 m
Număr încăperi: 1
Număr Grupuri Sanitare: 2
Destinaţie anterioară: Industrial
Acces: Acces TIR
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-chiajna-if.html?rt=4" title="Spații Industriale de vânzare Chiajna - tip imobil alte tipuri">Alte tipuri</a>

1.webp

CENTURA - Rudeni | HALA 510 mp| Birouri 60mp | Parc Indus...

Comision 0% cumparator

Vă propunem spre vânzare o clădire consolidată integral și supraetajată, aflată în curs de executie, cu o suprafață construită totală de aproximativ 750 mp, amplasată pe un teren de 412 mp, cu o deschidere de 13,5 ml.

Autorizatia de construire are valabilitate 2 ani respectiv pana in luna iunie 2028 

Imobilul beneficiază de o poziționare centrală excelentă, pe strada Lirei, în imediata proximitate a bulevardelor Ferdinand și Pache Protopopescu, chiar vis-a-vis de Colegiul Național „Mihai Viteazul” – o zonă urbană consolidată, cu acces rapid către centrul orașului, transport public, instituții de învățământ și zone comerciale.

Un avantaj major al proprietății îl reprezintă consolidarea structurală completă, realizată prin refacerea fundațiilor, stâlpilor, grinzilor și planșeelor, ceea ce asigură un nivel ridicat de siguranță structurală și durabilitate.

În prezent, imobilul se află în stadiu de conservare, fiind finalizate:
•	structura de rezistență,
•	închiderile perimetrale,
•	acoperișul,
•	mare parte din tencuielile exterioare,
•	o parte semnificativă din instalații.
Toate lucrările au fost realizate în baza unui proiect tehnic complet și a unei expertize tehnice autorizate, fiind executate conform autorizațiilor legale.


Caracteristici principale
•	Suprafață teren: 412 mp
•	Deschidere teren: 13,5 ml
•	Suprafață construită totală: aprox. 750 mp
•	Suprafață utilă: aprox. 620 mp
•	Regim de înălțime: S + P + 3 Etaje

Clădirea permite o configurare flexibilă, putând fi compartimentată în 5 sau până la 8 unitati individuale complet funcționale.

Potențial de utilizare:
Datorită amplasării centrale și versatilității construcției, proprietatea este ideală pentru:
•	locuințe colective / apartamente pentru închiriere
•	locuință multifamilială
•	aparthotel / regim hotelier
•	spații pentru activități comerciale sau birouri
•	proiect imobiliar cu funcțiune mixtă

Această proprietate reprezintă o oportunitate solidă de investiție într-o zonă centrală foarte căutată.

Vă invităm să descoperiți această proprietate cu potențial remarcabil.

Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări: 0723 301 487

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rel=3" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr niveluri imobil 3">3</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=100" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=4" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 4">4</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Subsol
Demisol

31.webp

FERDINAND - Lirei | Teren 412mp| Cladire 750mp | Autoriza...

Comision 0% | Ansamblu Industrial Nou – 6 Hale | Danubiana – A0 & Centura București

Vă propunem spre vânzare un ansamblu industrial format din 6 hale moderne, cu suprafață construită totală de 3.200 mp, amplasate pe un teren de 6.250 mp, în incinta Danubiana, cu acces rapid către Șoseaua de Centură și Autostrada A0.

Configurație:
•	4 hale x 600 mp (500 mp hală + 100 mp birouri) 
•	2 hale x 400 mp (300 mp hală + 100 mp birouri) 
•	Regim: Parter + etaj parțial birouri 

Stadiu lucrări:
•	2 hale finalizate complet 
•	1 hală cu structura finalizată 
•	restul în curs de execuție 
Halele se predau „la cheie”, iar pentru cele aflate în execuție există posibilitatea personalizării în funcție de cerințele cumpărătorului.

Caracteristici:
•	structură metalică HEA 
•	panouri termoizolante Isopan 
•	înălțime la coamă: 7,5 m 
•	deschidere hale: 12,5 m 
•	tâmplărie PVC tripan 
•	utilități complete: apă, canalizare, curent 380V 
•	post trafo propriu de 600 KVA pntru cele 6 hale 
•	sistem fotovoltaic 30 kW pe una dintre hale 

Ansamblul va beneficia de:
•	aprox. 1.700 mp platformă carosabilă 
•	51 locuri de parcare 
•	spații verzi și auxiliare 

Proprietatea este ideală pentru:
•	logistică urbană; 
•	depozitare; 
•	producție ușoară; 
•	e-commerce; 
•	distribuție regională; 
•	service-uri tehnice; 
•	companii din construcții; 
•	ateliere și activități industriale ușoare. 

Poziționarea strategică oferă acces rapid către principalele artere rutiere, contribuind la reducerea timpilor de transport și optimizarea costurilor logistice.
Totodată, ansamblul reprezintă o oportunitate atractivă pentru investitori interesați de active industriale moderne, cu potențial ridicat de apreciere și randamente competitive, într-o zonă aflată în plină dezvoltare.

Posibilitate de achiziție integrală sau individuală.

???? Detalii și vizionări: 0723 301 487

Suprafaţă totală: 3200 m²
Suprafaţă birouri: 600 m²
An finalizare construcție: 2025
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?bs=1" title="Spații Industriale de vânzare Popesti Leordeni - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr Grupuri Sanitare: 4
Destinaţie anterioară: Industrial
Acces: Acces TIR
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?prk=8" title="Spații Industriale de vânzare Popesti Leordeni - nr. locuri parcare 20+">20+</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?rt=4" title="Spații Industriale de vânzare Popesti Leordeni - tip imobil alte tipuri">Alte tipuri</a>

Toate anunțurile publicate de