person_type

Constanta

🏖️ ADMINISTRATOR BLOC COSTINEȘTI – ADMINISTRARE IMOBILE 100% LA DISTANȚĂ
Căutați un administrator bloc profesionist în Costinești care să vă gestioneze asociația de proprietari eficient, transparent și fără să fie nevoie să vă deplasați la sediu?
Stay Clean oferă servicii complete de administrare imobile pentru blocuri și vile din Costinești – ideal pentru proprietarii care locuiesc în alte orașe (București, Constanța, Brașov etc.) sau au apartamente cu regim hotelier.
✅ DE CE STAY CLEAN PENTRU ASOCIAȚIA DUMNEAVOASTRĂ DIN COSTINEȘTI?
📊 EXPERIENȚĂ CONCRETĂ ÎN COSTINEȘTI:
• Administrăm în prezent 2 asociații de proprietari în Costinești
• Proiecte majore implementate cu succes de către asociații:
→ Instalare grup de pompare pentru alimentare cu apă (investiție ~30.000 lei)
→ Restaurare completă fațadă bloc (investiție ~110.000 lei)
→ Montare apometre cu citire radio (evidență exactă consum)
→ Contracte curățenie adaptate sezonului turistic
🏛️ ATESTAT + ASIGURARE PROFESIONALĂ:
• Deținem atestat oficial de administrator de imobile
• Poliță de asigurare profesională Allianz (răspundere civilă pentru administrare)
• Protecție legală completă pentru asociația dumneavoastră
📈 13 ASOCIAȚII ÎN ADMINISTRARE (8 EXCLUSIV ONLINE):
• Total 13 asociații de proprietari gestionate
• 8 dintre ele administrate 100% la distanță (fără întâlniri fizice)
• Experiență vastă cu proprietari absenți din alte orașe
📱 PLATFORMĂ DIGITALĂ E-BLOC.RO (ACCES 24/7):
• Fiecare proprietar primește cont personal pe e-bloc.ro
• Vezi fișa ta de întreținere lunară de pe telefon/laptop
• Plăți online (card bancar, transfer, scan cod QR)
• Rapoarte financiare în timp real (venituri, cheltuieli, solduri)
• Notificări automate pentru facturi noi
• Aplicație mobilă Android + iOS
• Interfață simplă, fără termeni tehnici complicați
🔧 SERVICII COMPLETE DE ADMINISTRARE CONFORM LEGII 196/2018:
1️⃣ ADMINISTRARE FINANCIAR-CONTABILĂ:
✓ Întocmirea și menținerea registrelor contabile (fond rulment, fond reparații, restanțieri)
✓ Înregistrarea tuturor tranzacțiilor (venituri, cheltuieli, plăți furnizori)
✓ Elaborarea lunară a fișei de apartament + raport venituri-cheltuieli
✓ Monitorizarea contului bancar + prelucrarea extrasului în timp real
✓ Evidența consumului de apă + repartizare corectă facturi
✓ Plata la termen a tuturor facturilor (energie, apă, gaz, salubritate)
✓ Balanță contabilă + situații financiare periodice
2️⃣ COLABORARE CU COMITETUL EXECUTIV:
✓ Sprijin pentru președinte în relația cu furnizorii
✓ Documentație completă pentru lucrările coordonate de comitet
✓ Rapoarte financiare pentru deciziile adunării generale
✓ Bază de date cu parteneri verificați (la cererea comitetului)
3️⃣ ASISTENȚĂ ȘI CONSULTANȚĂ:
✓ Interpretarea legislației fiscale (Legea 196/2018)
✓ Consultanță pentru elaborarea documentației necesare
✓ Contract de administrare cu semnătură electronică (între administrator și asociație)
✓ Recomandări pentru reducerea costurilor și creșterea eficienței
🏖️ DE CE ADMINISTRAREA LA DISTANȚĂ E PERFECTĂ PENTRU COSTINEȘTI?
Costinești are particularități unice în România:
❌ PROBLEMELE CLASICE:
• Majoritatea proprietarilor locuiesc în alte orașe (vin doar sezonier)
• Apartamente cu regim hotelier (închirieri Airbnb, Booking)
• Dificil de coordonat comunicarea între proprietari și administrator
• Sezonieritate extremă: vara = consum 10x mai mare, iarna = blocuri goale
• Facturi haotice din cauza fluctuațiilor de consum
• Lipsă de transparență – "unde se duc banii?"
✅ SOLUȚIILE STAY CLEAN:
• Platformă 100% digitalizată – vezi totul de pe telefon, oricând, de oriunde
• Contract semnat electronic între administrator și asociație
• Monitorizare zilnică a facturilor – identificăm erorile furnizorilor prompt
• Rapoarte în timp real – știi exact unde se duc fiecare ban
• NU trebuie să veniți pentru a semna contractul cu administratorul
💰 CUM FUNCȚIONEAZĂ COLABORAREA?
PASUL 1: SOLICITAȚI OFERTĂ GRATUITĂ
→ Sunați la 0730 804 570 sau trimiteți email la office@stay-clean.ro
→ Ne spuneți câte apartamente aveți + ce probleme aveți acum
→ În 24 ore primiți oferta personalizată cu tarif transparent (pe apartament/lună)
PASUL 2: VERIFICĂM ÎMPREUNĂ SITUAȚIA ASOCIAȚIEI
→ Analizăm documentele existente (balanță, contracte, hotărâri)
→ Identificăm punctele critice (restanțe, facturi neplătite, lipsă proceduri)
→ Vă prezentăm plan de preluare (ce facem prima lună, ce regularizăm)
PASUL 3: SEMNĂM CONTRACTUL (LA DISTANȚĂ)
→ Contract conform Legii 196/2018 cu semnătură electronică (între administrator și asociație)
→ Configurăm conturile pe e-bloc.ro pentru fiecare apartament
→ Instruire scurtă online pentru președinte + comitet (15 minute)
PASUL 4: ÎNCEPEM ADMINISTRAREA (ÎN MAXIM 7 ZILE)
→ Preluăm evidența contabilă, emitem fișele de întreținere
→ Plătim facturile, monitorizăm consumurile
→ Raportul lunar automat pe email + acces permanent pe platformă
🎯 PROBLEME PE CARE LE REZOLVĂM CONCRET:
✓ Aveți restanțe mari la furnizori?
→ Facem plan de regularizare + eșalo

Administrator Bloc Costinești – Administrare Profesională & Transparentă | Stay Clean

Dragos

Electrocasnice și aparate de uz gospodăresc. Reparațiile se la fac,la atelier. Nu facem reparații,la domiciliu. Atelierul este în Orașul Constanța. Str. Samuel Micu Klein,nr.15. Reparam: Aragaze,hote,boilere,calorifere,etc. NU REPARAM FRIGIDERE și INSTALAȚII  DE  AER CONDITIONAT. Vom fixa,ora și ziua,când ne întâlnim.Sunați numai la orele și zilele din program. Luni - Vineri,orele: 9:00 -16:00. Mobil + 40729 676 777. Email - casemansarde@gmail.com

1.jpg

2.jpg

Electrocasnice și aparate de uz gospodăresc

Ilie Navirca

SC 4U SERV SRL - Soluția Durabilă pentru Foraje Puțuri Apă în Dobrogea și Județele Limitrofe Ești în căutare de ceva bun, de ceva de durată, de ceva ușor de folosit? În momentul în care ceva contează cu adevărat pentru tine, o investiție pentru propria persoană, noi îți suntem alături! Oferim servicii profesionale de forare puțuri apă mica, medie si mare adâncime, și deznisipări în zona Constanta și județele limitrofe cât și în restul țării în limita timpului disponibil. SC 4U SERV SRL este o societate cu capital privat ce își desfășoară activitatea încă din anul 2007 având Active Imobilizate in valoare de peste 3.000.000 lei. Deținem utilaje și tehnologii necesare forării de puțuri de diametre între 170 mm și 444 mm, cu adâncimi de la 20m până la 350m indiferent de complexitatea solului ce poate fi întâlnit. Folosim doar țeava PVC albastra, special fabricată pentru puțuri apa, rezistentă la presiunile conform adâncimii forate R8, R10, R16, cu durata de viață GARANTATĂ 50 ani. Oferta noastră de servicii: Foraje puțuri pentru:• Sisteme de irigații;• Sisteme de pompare;• Pompe de căldură;• Reabilitări și deznisipări foraje; Întreținere foraje:• Deznisipări puțuri;• Decolmatări;• Analize apă;• Stabilirea caracteristicilor hidrogeologice (nivel static, hidrodinamic și debitului optim de exploatare). Echipare puț exploatare:• La cererea beneficiarului cu pompă și/sau automatizare marca PEDROLO. Forarea puțului pentru alimentare cu apă constă în următoarele lucrări făcute de noi: OBLIGATORIU:• Forare;• Tubare;• Introducere filtru din mărgăritar spălat de diverse mărimi în funcție de solul găsit;• Limpezire;• Stabilirea caracteristicilor hidrogeologice (nivel static, hidrodinamic și debitului optim de exploatare);• Emiterea fișei puțului și predarea către beneficiar a documentației aferente împreună cu certificatele de garanție și conformitate. OPȚIONAL:• Analiza apei;• Echiparea puțului. GARANȚIE:• 2 ani, în condiții de exploatare a puțului conform fișei tehnice a putului emisă de executant;• 30 ani dacă mentenanța privind echiparea și deznisiparea puțului se realizează de echipa noastră odată la 2 ani. Oferim consultanță și service pentru produsele și serviciile comercializate înainte și după efectuarea lucrărilor. Pentru o ofertă exactă și croită pe necesitățile dvs., contactați-ne: Site:www.forajapa.ro

0.webp

Foraj puturi apa de la 400lei/m. Oferta: un filtru de apa GRATIS

Sebastian

Suport promovare creare diverse acțiuni pentru paginile Onlyfans, Fansly si similare. Pot oferi si diverse servicii pentru crearea de continut inclusiv pozele, videoclipurile, etc. Relatii la Whatsapp la numarul din anunt!.

Support continut si platforma Onlyfans si similare in Constanta!

Alin Cristian

🌐 Realizăm Site-uri de Prezentare pentru Firme Mici – DOAR 400€ (Totul Inclus!) Ai o firmă la început de drum sau o afacere mică și vrei să fii prezent online rapid și profesionist? Noi realizăm site-uri de prezentare moderne, rapide și optimizate, la un preț fix de 400€ – absolut totul inclus. Fără costuri ascunse. ✅ Ce primești pentru 400€:<ul><li>Design modern și personalizat</li><li>Site complet funcțional (5-7 pagini)</li><li>Optimizare pentru mobil (responsive)</li><li>Optimizare SEO de bază</li><li>Formular de contact</li><li>Integrare Google Maps</li><li>Integrare Social Media</li><li>Domeniu .ro sau .com (1 an inclus)</li><li>Găzduire web 1 an inclusă</li><li>Certificat SSL (https)</li><li>Mentenanță tehnică 30 zile după lansare</li></ul> 🎯 Potrivit pentru:<ul><li>Firme mici</li><li>PFA / SRL la început de drum</li><li>Cabinete, saloane, servicii locale</li><li>Construcții, transport, consultanță, etc.</li></ul> ⏱️ Timp de livrare:7–10 zile lucrătoare Ne ocupăm de tot – tu ne spui ce servicii oferi, iar noi construim site-ul. 📩 Scrie-ne pe whatsapp la 0731 109 926 pentru detalii sau portofoliu. Răspundem rapid!

Creare Website de Prezentare - totul inclus in pret

Claudiu

Fac curse Mangalia-Constanta-Aeroport Otopeni sau Bucuresti Gara de Nord. La o cursa Constanta - Bucuresti -Otopeni se achita 1000 ron pentru 3 sau 4 persoane.

5.webp

7.webp

Transport Aeroport

Criselly99

Maseoza cu experiență ofer masaj de relaxare -terapeutic ,în locație proprie, zona Dacia, aproape de  biserica alba, de luni pana duminică, între 9-19,  la prețul de 150lei sedinta de 60min. Program 9-20 de luni pana duminică! Nu fac deplasari!  Telefon 0724 528 364.

3.jpg

4.jpg

Masaj și relaxare la malul mării

iileana43@yahoo.fr

Servicii

Alba

Arad

Arges

Bacau

Bihor

Bistrita-Nasaud

Botosani

Braila

Brasov

Bucuresti-Ilfov

Buzau

Calarasi

Caras-Severin

Cluj

Covasna

Dambovita

Dolj

Galati

Giurgiu

Gorj

Harghita

Hunedoara

Ialomita

Iasi

Maramures

Mehedinti

Mures

Neamt

Prahova

Salaj

Satu-Mare

Sibiu

Suceava

Teleorman

Timis

Tulcea

Valcea

Vaslui

Vrancea

închiriez apartament semidecomandat două camere etaj 4 din 4 gresie faianță termopan centrală proprie avans echivalentul la o chirie .. perioada minimă este de șase luni ofer contract la ANAF
0744533538

1.webp

2.webp

3.webp

4.webp

6.webp

8.webp

9.webp

10.webp

11.webp

12.webp

13.webp

14.webp

15.webp

16.webp

17.webp

18.webp

19.webp

20.webp

21.webp

22.webp

23.webp

24.webp

25.webp

26.webp

27.webp

28.webp

29.webp

30.webp

32.webp

Închiriez apartament două camere semidecomandate central

sebastian 

Bragadiru

Telefon Vivo x fold pe culoarea Bleo unul din cele 5 mărci de telefoane a companiilor Oneplus;Oppo;Realme și Iqoo numărul 1 în China...un telefon foldable că oricare altul de pe piața globală...este un telefon excelent cu performanta de top...dacă doriți detalii, sunati-ma.

Vivo x fold Blue (5G)

Paul Crăciun

Bucuresti

Servicii funerare complete cu talonul de pensieConstatare decesImbalsamareSicrie echipate completTransport...etcOferim Servicii profesionale.Scapa de orice grija legata de organizarea unui eveniment funerar.https://funerare-buc.ro/

Servicii Funerare Complete cu Talonul de Pensie

funerarenonstopbucuresti

Oferim spre vânzare ouă de la găinuțele noastre, naturale 100% 🇹🇩 

Preț 1,5 ron/buc 💥

Oferim și cerem seriozitate 🙏

Detalii de contact 0754374812 🤠

Mulțumim anticipat 🤝

Ouă găini de casă

Raul

Particular, inchiriez casa zona Prelungirea Ghencea langa scoala Pro Ingenio, interior complet renovat, modern utilata, suprafață teren 500 mp, suprafata utila 230 mp, cu acces rapid la mijoace de transport în comun și localizare intr-o zona foarte civilizată și liniștită.

Particular - Casa Prelungirea Ghencea modern amenajata -langa scoala Pro Ingenio

Hera Doina

Otopeni

Ondulator de par Babyliss ca nou, folosit de 2,3 ori .

Ondulator de par automat Babyliss ca nou

Grajdeanu Nicoleta

Nuci

Lemn in mare parte de foc. A fost curatat, pastrat doar ce e gros si se poate folosi. Se poate aleme lemn si pentru araci sau prajini, popi de gard, stalpi de sustinere (grinzi) etc etc. Lemnul este in mare parte de esenta tare, salcam si corcodus.Va stau la dispozitie pentru mai multe detalii

Lemne de foc, araci, prajini, popi gard si diferite materiale de constructii

Ovidiu

Vand termopane de la Rehau, sau deja instalate, au vechime 3-4 ani. Diferite marimi si forme. Construnctia in cauza se demoleaza. Deasemenea sunt si 2 usi de interior si una de exterior. Toate usile sunt din lemn. Cea de exterior necesita revopsire. Cu putina munca se pot folosi atat pentru constructii noi, cat si la anexe si constructii deja existente Mai multe detalii la telefon

Termopane diferite dimensiuni si usi de lemn

Popesti Leordeni

3 anvelope de vara 150 lei bucata se vand in popesti leordeni (ciotoianu) sau ne intalnim la un punct comun in Bucuresti-Ilfov. Nu livrez.

3 anvelope de vara Bridgestone 185/65R15 DOT 4422

Laurentiu Iacob

Drobeta Turnu Severin

Disponibila o cateluse Labrador Retriver
Culoarea Negru Corb
Deparazitata vaccinata  si carnet de sanatate  
Se poat vedea ambi parinti de oare ce ai detin pe ambi

Cătelusi Labrador Retriver

claudia larisa

Graniceri

vând un mascul și o femelă  de o lună

Vând viței

Matiu Maria 

Vand vin alb nohan, feteasca regala riesling otonel productie 2025 la butoi de stejar fără conservanti,pret 13 lei litru

Vin alb nohan/feteasca regala

Mogosoaia

București Târgoviște str agronomului 2 Mogoșoaia vizavi de Mega image mare in incinta ferma gazonul detalii pe WhatsApp 0773988600

angajez ucenic și vopsitor auto și mecanic auto

petre r

Ofer cursuri și meditații de pian și teorie muzicală pentru copii, adolescenți și adulți, indiferent de nivelul de pregătire. Sunt student în anul al II-lea în cadrul Universității Naționale de Muzică București, studiez pianul de la vârsta de 7 ani și urmez, de asemenea, modulul psihopedagogic, ceea ce mă ajută să predau într-un mod clar, adaptat și eficient. Sunt o persoană răbdătoare, calmă, sociabilă, serioasă, organizată și atentă la nevoile fiecărui elev. Îmi place să lucrez într-o atmosferă plăcută și să îi ajut pe elevi să capete încredere, motivație și bucurie în procesul de învățare. Orele se vor desfășura în funcție de nivelul, ritmul și dorințele fiecărui elev, fie că este vorba despre:- inițiere în pian- dezvoltarea tehnicii- aprofundarea noțiunilor de teorie muzicală- pregătire pentru examene/admitere- studiu din pasiune Pun accent pe o abordare personalizată, astfel încât fiecare elev să poată progresa într-un mod cât mai natural și eficient. Ședințele pot avea loc fie la domiciliul meu, situat în zona Universitate, fie la domiciliul elevului cât și online. Preț: 70 lei/ora Pentru mai multe detalii, mă puteți contacta în privat.

Lecții/Meditații Pian & Teorie Muzicală pentru orice vârstă

Zaharencu Cezar

Dezmembrez Opel CORSA B motor 1.0 
Mașina este în stare de funcționare motorul se poate proba pe mașina .

Opel CORSA B 1.0

Slatina

Vând pat de perete

mari

Cluj-Napoca

Vând Samsung Galaxy A14 folosit o perioada dar funcționează perfect! Câteva urme de uzura se poate vedea in poze. 64 GB, telefonul va fi resetat și gata de folosire. Vine cu încărcător, nu cred că mai am cutia originala de la el.. este stare perfecta daca doriți mai multe detalii, in privat! 500 negociabil

Samsung Galaxy A14 perfect

Denisa Adina Vilceleanu

Turn de învățare.
Turnul se prezintă în condiții foarte bune, cu mici semne de utilizare. Ca o modificare personală, i-am adăugat roți pentru o mobilitate crescută însă acestea pot fi demontate cu ușurință. 

Dimensiuni:
-Înălțime 90 cm x lățime 40 cm x adâncime 40 cm
-Înălțime prima treaptă: reglabil între 11 cm – 21 cm
-Înălțime treapta a doua: reglabil între 25 cm – 35 cm
-Greutate: 20 kg
-Material: MDF brut de 16 mm.

Servicii în Loc. Constanta, Jud. Constanta