Imobiliare

Case-Vile de vanzare

Apartamente de vanzare

Apartamente de inchiriat

Birouri - Spatii comerciale

Terenuri

rooms

real_estate_dimensions

real_estate_year

real_estate_floor

real_estate_subdivision

real_estate_level

real_estate_furniture

Bragadiru

Apartament de 3 camere, decomandat, situat la etajul 3 din 3 într-un bloc construit în 2018-2019.
Spațios, luminos și foarte curat, apartamentul este complet mobilat și utilat, gata pentru mutare imediată.
Suprafață utilă totală 70.11 mp + balcon inchis 3.51 mp, balcon deschis 4.84 mp. Suprafață totală 78.46 mp.
Compartimentare de tip decomandat, include două dormitoare, living, bucătărie, două băi, două balcoane și numeroase spații de depozitare.
Loc de parcare în fața blocului.
Confortul termic este asigurat de centrala termică proprie a apartamentului.

Apartamentul se afla intr-un complex modern, bine poziționat, care combină confortul urban cu liniștea unei zone rezidențiale curate și sigure.
Ești aproape de tot ce contează: Shopping & servicii; Educație: școli și grădinițe în apropiere.
Imobilul beneficiază de acces rapid la principalele artere de circulație, Strada Celofibrei, București–Măgurele și Șoseaua Alexandriei, iar mijloacele de transport STB sunt disponibile chiar în fața blocului.

Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.
Vă așteptăm la vizionare!

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bragadiru-if.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Bragadiru - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bragadiru-if.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Bragadiru - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bragadiru-if.html?ba=2" title="Apartamente de închiriat Bragadiru - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bragadiru-if.html?prk=1" title="Apartamente de închiriat Bragadiru - nr. locuri parcare 1">1</a>

30.webp

Apartament de inchiriat 3 camere | Loc de parcare | Braga...

Andreea Firica

Bucuresti

Investiție strategică în centrul Capitalei – Zonă 13 Septembrie - Uranus 
Vă propunem spre achiziție o proprietate cu potențial ridicat de reconversie situată într-una dintre cele mai căutate și în plină dezvoltare zone ale Bucureștiului, imobil situate între Calea 13 Septembrie, Uranus, Tudor Vladimirescu.

Teren 118 mp, suprafață utilă 75.56 mp
Deschidere stradală, vad auto și pietonal intens
Regim urbanistic  P+E+M – ideal pentru extindere și dezvoltare mixtă
Construcție solidă din cărămidă (1930), cu camere înalte și spațioase
Centrala termică proprie.

Proprietatea necesită renovare completă, fie pentru dezvoltare rezidențială, fie pentru spații comerciale sau birouri: cabinet de avocatură, notariat, atelier, cafenea, centru educațional. Poate fi transformată într-o locuință pentru locuit in stil loft, tavan înalt și compartimentare eficienta.

Locație premium cu acces imediat la mijloace de transport în comun, instituții, grădinițe, școli, clădiri de birouri și ansambluri rezidențiale noi. 
Zona este într-o continuă transformare urbanistică.
Curte comună cu drum de servitute asigurat, casă individuală cu deschidere directă la strada principala, perfectă pentru business cu vizibilitate.
O oportunitate solidă pentru investitori care caută locații centrale, cu perspectivă de dezvoltare și randament.
Casa NU are curte individuala.

Pentru mai multe detalii, dar si pentru vizionari, va rog sa ma contactati.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rel=100" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr niveluri imobil mai mult de 12">mai mult de 12</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Subsol
Demisol

17.webp

Casa de vanzare pretabila locuinta sau afacere | 13 Septe...

Chiajna

OPORTUNITATE DE INVESTIȚIE – IMOBIL MIXT 842 mp
10 UNITĂȚI ÎNCHIRIABILE  - VAD COMERCIAL EXCELENT
Se oferă spre vânzare un imobil mixt (comercial + rezidențial) situat ultra-central, într-o zonă cu trafic auto intens și vizibilitate maximă. Proprietatea este ideală pentru un investitor care dorește un activ stabil, cu venit pasiv imediat, într-o locație cetrală.
Suprafață utilă totală: 786,42 mp
Suprafață construită totală: ~842 mp
Teren: 405 mp
Deschidere stradală: 22 m
Curte liberă: aprox. 100 mp
Construcție 2006 + extindere 2011 (mansardare completă)
 Configurația imobilului (pe niveluri)

PARTER  – Spațiu comercial generos (service / depozit / showroom / atelier)
Suprafață utilă: 255,94 mp
Acces direct din stradă, vizibilitate excelentă
Ideal pentru:  Service auto / Vulcanizare / Atelier / Producție ușoară /  Depozit / logistică / Birouri sau spațiu commercial.
Vad extrem de puternic datorită traficului intens

ETAJ 1 – 4 unități locative
Suprafață utilă: 237,85 mp
Suprafață totală (cu balcon 30,50 mp + scară 6,31 mp):  274,66 mp
Conține 4 unități complet independente (băi + bucătării). Toate spațiile sunt gata de închiriat.

ETAJ 2 – 4 unități locative
Suprafață utilă: 242,63 mp
Suprafață totală (cu 2 balcoane + 2 scări):  256,40 mp
4 unități independente (băi + bucătării), cu grad de ocupare ridicat
Etaj ideal pentru chiriași pe termen lung sau regim hotelier.

 MANSARDA – Spațiu open-space  amenajabil (birou, apartament)
Suprafață utilă: 50 mp + balcon 5 mp
Open-space generos,  baie, cameră de depozitare

Capacitate totală de închiriere
	Parter: 1 chiriaș comercial (venit ridicat)
	Etaj 1: 4 chiriași
	Etaj 2: 4 chiriași
	Mansardă: 1 chiriaș
Total 10 unități închiriabile
Beneficii majore pentru investitori
- Proprietate mare: 842 mp construiți;
- 10 unități independente, fiecare cu baie și bucătărie;
- Spațiu comercial mare la parter – tarif de închiriere atractiv;
- Poziționare centrală – lângă Primărie, Penny, Mega, transport public;
- Zonă cu cerere constantă de chirii;
- Curte proprie (100 mp), ce poate fi reamenajată;
- Foișor existent, ideal pentru relaxare sau spațiu pentru clienți;
- Investiție ideală pentru portofolii de income / randament;
- Afacere la cheie, cu potențial de venit imediat;
 Localizare
Imobil situat în centrul orașului, într-o zonă cu vizibilitate maximă și trafic intens.
Acces rapid către: Primărie, magazine (Penny, Mega), stații de transport, zone comerciale și rezidențiale.
Proprietate extrem de rară, cu randament excelent, poziție premium, suprafețe generoase și posibilitatea de exploatare imediată. 
Ideală pentru investitori care caută un imobil versatil, profitabil și foarte bine amplasat.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-chiajna-if.html?rel=2" title="Case - Vile de vânzare Chiajna - număr niveluri imobil 2">2</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-chiajna-if.html?ba=100" title="Case - Vile de vânzare Chiajna - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-chiajna-if.html?prk=4" title="Case - Vile de vânzare Chiajna - nr. locuri parcare 4">4</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă

1.webp

Afacere la Cheie Imobil 10 Unități | Vad Comercial | 84...

Cabinet stomatologic funcțional de vanzare – Sector 5 Rahova, parter inalt – activitate 31 ani
Se oferă spre vânzare spațiu medical funcțional – cabinet stomatologic, situat la parter, într-un bloc solid, construit in 1950, pe Calea Ferentari, zonă cunoscută și validată pentru activitate medicală.

Detalii spațiu:
- Suprafață utilă apartament: 42.42 mp
- Compartimentare actuală adaptată circuitului medical
- Acces facil -  parter inalt, subsol locuit.
- Bloc cu regim mic de înălțime S+P+3E
Spațiul funcționează din 1994 cabinet stomatologic, cu clientelă formată, fiind ideal pentru un medic care dorește:
- preluare activitate existentă
- extindere sau relocare cabinet
- intrare rapidă în lucru, fără investiții majore inițiale
- Instalațiile electrice, sanitare și termice au fost refăcute integral, inclusiv instalația de gaz, în anul 2004, spațiul neavând instalațiile originale ale blocului. Centrala termică este schimbata în urmă cu aproximativ 3 ani.

Ce este inclus:
- spațiul
- funcțiunea de cabinet stomatologic
- echipamentele existente (funcționale)
- posibilitate de preluare clientelă
- documentație și istoric clar
 
Boxă (opțional):
Boxă intabulată separat – 9,26 mp, situată la subsol + grup sanitar.
Se poate vinde separat sau inclusă în pachet, prin negociere

Mențiuni importante:
- Accesul se face de pe o alee secundară, zonă cunoscută de clientela existentă
- Spațiul se poate reconverti și pentru alte activități (medicale / birou) sau rezidențial, cu renovare
- Ideal pentru medici stomatologi, cabinete individuale sau asociere.
- Spațiul este ideal pentru medici stomatologi, cabinete individuale sau forme de asociere, dar poate fi adaptat și pentru alte specializări medicale, inclusiv medicină de familie, în funcție de nevoile viitorului proprietar. 
- Zona are densitate mare de populație și nevoie reală de servicii medicale în proximitate, iar spațiul este cunoscut și validat ca punct medical de peste 30 de ani.
- În cazul în care nu se dorește continuarea activității stomatologice, spațiul poate fi reconfigurat și autorizat pentru alte specializări medicale sau activități conexe domeniului medical.

Pentru informații suplimentare și stabilirea unei vizionări, vă stau la dispoziție telefonic.

Suprafaţă totală: 50 m²
An finalizare construcție: 1950
Vitrină: 1.0 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de vânzare Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 2
Număr Grupuri Sanitare: 1
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=1" title="Spaţii comerciale de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Spaţii comerciale de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

12.webp

Cabinet stomatologic funcțional | Sector 5 parter – ac...

De vânzare apartament de 3 camere, situat la etajul 3 din 3 într-un bloc cu regim de inaltime D+P+3E, construit în 2013–2014, cu doar 20 de apartamente și comunitate restrânsă.
Apartamentul este semidecomandat, cu camere normale, tavan drept, bine compartimentat și luminos.
Suprafață utilă 46,84 mp; Suprafață totală 49,77 mp; Suprafață construită 59,55 mp.
Compartimentare: Living 15,77 mp cu bucătărie 6,77 mp, doua dormitoare 10,61 mp și 10,48 mp, baie 3,21 mp, balcon inchis 2,93 mp.

- Loc de parcare suprateran în fața blocului, inclus in pret.
- Acces la pod pentru depozitare.
- Bloc mic, curat, liniștit, ideal pentru cei care caută intimitate și vecini puțini.  
- Confortul termic este asigurat de centrala termică proprie a apartamentului.

Imobilul este situat în zona Apărătorii Patriei, Sector 4, o zonă rezidențială bine conectată la oraș, cu acces rapid către multiple puncte de interes. În imediata apropiere se află capătul liniilor de tramvai 1, 10, 11 și 34, oferind conexiuni eficiente către principalele zone ale Bucureștiului.
Zone verzi și recreere: Delta Văcărești, Parcul Tineretului, Parcul Tudor Arghezi, Patinoarul Berceni Arena.
Shopping și servicii: Sun Plaza Mall, Grand Arena Mall, Piața Sudului, hipermarketuri: Kaufland, Lidl, Mega Image, Carrefour.
Educație: Grădinițe și școli în proximitate: „Prietenii Mei”, Școala Gimnazială „Eremia Grigorescu”, Școala Gimnazială „Sfântul Nicolae”, Colegiul Tehnic „Miron Nicolescu”, Liceul Tehnologic „Dacia”
Sănătate: Spitalul Clinic de Urgență „Bagdasar Arseni”, farmacii și clinici medicale din zonă.

Proprietatea poate fi achiziționată prin credit bancar sau plată integral (surse proprii).
Va stau la dispozitie pentru detalii suplimentare si vizionari.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 1">1</a>

33.webp

Apartament 3 camere | Loc parcare | Bloc nou | Metrou | B...

Apartament de 3 camere | Zona Drumul Taberei | Bd. Timisoara
Se oferă spre închiriere un apartament de 3 camere, decomandat, situat la etajul 2 din 4, într-un bloc solid, construit în 1975, bine întreținut.
Suprafață utila 62 mp, compartimentat astfel: Living, doua dormitoare, bucatarie, baie, hol, spatii de depozitare, balcon.

Localizare excelentă, zona Romancierilor, într-un cartier aerisit și liniștit, cu acces rapid către toate punctele de interes.
Metrou statia Romancierilor se află la aproximativ 8 minute de mers pietonal (cca. 650 m) ușor de parcurs.
În imediata apropiere se regăsesc numeroase linii STB, oferind conexiuni rapide către restul orașului.

- Renovat recent integral;
- Prima închiriere;
- Compartimentare decomandată, ideală pentru locuire sau activități de birou;
- Centrală termică proprie;
Mobilare și dotări:
- Apartamentul este parțial mobilat.
- Dormitorul mic este mobilat.
- Bucătăria este mobilată.

Apartamentul este liber și pregătit pentru a vă primi imediat!
Potrivit atât pentru rezidențial, cât și pentru firmă sau birouri, datorită poziționări și compartimentării.

Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

15.webp

Apartament 3 camere | Centrala termica| Drumul Taberei | ...

Spațiu comercial de inchiriat, situat la parter, cu o suprafață utilă de 37.20 mp, amplasat strategic pe Bulevardul Pieptanari.
Spațiul beneficiază de un vad comercial excelent, cu trafic auto si pietonal intens și vizibilitate sporită, fiind ideal pentru orice tip de activitate comercială: magazin, farmacie, birou de servicii, salon, agenție, showroom etc.

Disponibil imediat, acest spațiu este o alegere perfectă pentru antreprenorii care își doresc un punct de lucru într-o zonă centrală și dinamică, cu acces facil către mijloacele de transport și infrastructură completă.

Avantaje:
- Locație premium;
- Vad pietonal intens;
- Parter, acces direct din stradă;
- Potrivit pentru diverse activități comerciale;
- 450 m distanta metrou statia Eroii Revolutiei.

Pentru mai multe detalii, dar si pentru vizionari, va rog sa ma contactati.

Suprafaţă totală: 50 m²
An finalizare construcție: 1980
Vitrină: 2.0 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 1
Număr Grupuri Sanitare: 2
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?prk=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - nr. locuri parcare 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=2" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>

13.webp

Spațiu comercial de 37.2mp de închiriat în zona Eroii ...

Teren de vânzare, situat in Intersecția Răzoare - Drumul Sării.
Oportunitate excelentă atât pentru construcția unei locuințe individuale, cât și pentru investiție.
Suprafata teren 247 mp | Casă demolabilă | Ideal locuință sau afacere | Deschidere 10.86m | Vad excelent |

Amplasare strategică in Intersecția cunoscută ca Răzoare, punct major de confluență între:
Drumul Sării, Sos. Panduri, Bd. Geniului, Bd. Timișoara, aproape de Cotroceni, AFI, Academia Militară.
Zona este recunoscută ca intersecție-cheie, foarte bine cotată imobiliar, cu acces rapid la doua staii de metrou (Academia Militara si Orizont), STB, centre comerciale și instituții importante.

 Detalii teren:
- Suprafață 247 mp;
- Deschidere: 10.86 m;
- Construcție existentă: casă veche, demolabilă;
- Regimul de construire permis este P + 1E (parter + etaj) sau P + M (parter + mansardă), cu posibilitate de amenajare pod tehnic.
- POT maxim: 45% | CUT maxim: 0,9
- Nu e în zona de protecție istorică sau monument.
- Teren intravilan, situat în zona de locuințe individuale – subzona V1a, conform certificatului de urbanism.

Avantaje:
- Zonă ultracentrală;
- Acces la toate utilitățile – apă, gaze, canalizare și electricitate, toate utilitățile sunt deja pe teren, racordate și folosite la casa existentă.
- Foarte bine conectat cu toate zonele Bucureștiului;
Un teren cu vizibilitate și flexibilitate, într-o zona în plină dezvoltare urbană.

Acceptăm și schimb cu proprietăți în Ilfov, teren sau teren cu casă, ideal pentru cei care doresc să se relocheze în București,  zona Răzoare.

Disponibilitate imediata, va asteptam cu drag la vizionare!

Toate anunțurile publicate de