Apartament 2 camere Parc IOR Titan Metrou, Str.Cozla - proprietar

De vanzare APARTAMENT cu 2 CAMERE, mobilat si utilat in zona Titan - Parcul Titanii.

Apartramentul are o suprafata de 50mp utili in total si se afla la Etajul 4 intr-un bloc cu regim de inaltime P +10. Blocul este construit in 1968 pe structura de rezistenta pereti de beton armat si zidarie. Este incadrat in clasa de risc seismic RsII si este programat la reabilitare in urmatoarea perioada.
Acces in scara blocului cu interfon, scara intretinuta si civilizata, lift restaurat, supraveghere video.

Apartamantul se afla intr-o stare foarte buna estetic si functional. Toate camerele au fost imbunatatite. Usa de acces este metalica, schimbata recent. Usi interioare din panel. Geamuri din tamplarie aluminiu + termopan.
Este un apartament foarte calduros cu pozitia ferestrelor catre sud, cheltuieli mici cu intretinerea iarna. Balconul este modernizat, inchis cu geam termopan pe toata lungimea si izolat termic, compartimentat jumatate intr-o zona de birou cu acces din dormitor si una de depozitare.

Se vinde complet mobilat si utilat cu electrocasnice si aer conditionat.
Lipsit de sarcini. Actele sunt pregatite pentru tranzactionare.

Apartamentul se afla pentru moment in CHIRIE. Se poate viziona numai cu programare in prealabil - martea si joia.

Zona este una foarte apreciata, locatie in zona verde si linistita pe strada Cozla, ferit de zgomotul si poluarea de la bulevard, in apropiere de Gradinita 191 si Scoala 195, alte scoli si gradinte in apropiere.
Accesul la mijloacele de transport in comun este foarte usor - 5 minute ( 550m conf Google ) pe jos pina in intersectia Titan cu acces la autobuze, tramvaie STB + metrou Titan catre orice parte a orasului.
Pentru cumparaturi ai Mega Image si Lidl la 5-7 minute de mers pe jos. Auchan si Mall Park Lake cu Carrefour la 2 statii sau 5-10 min cu masina.

CERTIFICAT ENERGETIC
• Clasa energetică: A

UTILITĂȚI
• Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV
• Sistem incalzire: Termoficare, Calorifere
• Climatizare: Aer conditionat
• Acces internet: Fibra optica

DOTĂRI
• Alte spatii utile: Debara - 2
• Bucatarie: Mobilata, Utilata si electrocasnice
• Contorizare: Contor caldura prin radio, Apometre
• Mobilat: Complet
• Electrocasnice: Masina de spalat rufe, Frigider, Hota, Aragaz, Aer conditionat
• Dotari imobil: Lift, Interfon

FINISAJE
• Ferestre cu geam termopan: Aluminiu
• Stare interior: Renovat, modernizat
• Usi interior: Celulare, Panel
• Usa intrare: Metal
• Izolatii termice: Bloc neizolat termic
• Podele: Gresie, Parchet
• Pereti: Faianta, Vopsea lavabila