Apartament 3 camere cu terasă panoramică de 57 mp - Tim...

Un apartament elegant, luminos și perfect întreținut, situat la etajul 6/6 al unui imobil solid și bine izolat, finalizat în 2008, pe o stradă liniștită din zona Timpuri Noi. Proprietatea impresionează prin terasa panoramică de 57 mp, finisajele atent alese și atenția la detalii.

Spațiul este complet mobilat și utilat, amenajat cu materiale premium și mobilier de calitate, gata să ofere confortul unei locuințe urbane rafinate.

Compartimentare și suprafețe
• Suprafață utilă: 75,5 mp
• Suprafață totală: 132,7 mp
• Terasă de 57 mp, renovată integral în 2019
• Living generos, două dormitoare, bucătărie separată, două băi (una cu fereastră)
• Posibilitate de achiziționare a două locuri de parcare subterane (contra cost)

Mobilier și design interior
• Living: mobilier din nuc brazilian, Mobexpert
• Dormitor matrimonial: mobilier lemn/MDF vopsit, Mobexpert
• Dormitor secundar: mobilier IKEA
• Bucătărie: mobilier MDF vopsit, realizat la comandă de SIPRO

Bucătărie și electrocasnice
• Cuptor, plită, hotă, cuptor cu microunde și mașină de spălat vase Bosch (nouă, 2024)
• Frigider Bosch (schimbat în 2019)
• Toate electrocasnicele sunt încorporate și perfect funcționale

Sistem de încălzire și confort termic
• Centrală proprie Weissmann 33 kW, instalată în 2008, cu revizie completă în primăvara 2025
• Tâmplărie PVC cu 5 camere, cu garnituri, mânere și plase schimbate în iulie 2025
• Izolație interioară cu vată minerală și izolație exterioară cu polistiren
• Acoperiș placă turnată cu hidroizolație

Aer condiționat
• 3 unități de aer condiționat, revizuite în iulie 2025:
• Hitachi 12.000 BTU Inverter – living
• Samsung 9.000 BTU – fiecare dormitor

Finisaje și detalii tehnice
• Parchet triplustratificat Barlinec, montat nou în iulie 2025
• Uși Porta Doors, pline, MDF furnir natural, cu sticlă mată călită
• Instalație electrică din aluminiu, instalație sanitară PPR (originale 2008)
• Iluminat integral LED, modernizat complet în iulie 2025
• Spoturi încastrate 4000 K – bucătărie și hol
• Lumină smart reglabilă (3000–6000 K) – living și dormitor matrimonial
• Șină magnetică extraslim și corpuri ARN Store
• Spoturi rezistente la umiditate în băi

Băi
• Obiecte sanitare Cersanit
• Cădiță duș + ușă Sanotehnica
• Baterii Grohe
• Una dintre băi beneficiază de ventilație naturală

Terasă cu acces din toate camerele: un spațiu remarcabil, complet refăcut în 2019, ideal pentru relaxare, dining în aer liber sau grădină urbană. Oferă vedere panoramică deschisă și intimitate deplină.

Localizare: Strada Morilor 23, într-o zonă liniștită și bine cotată a cartierului Timpuri Noi, cu acces rapid către Timpuri Noi Square, restaurante, cafenele și zone de birouri.

În imediata apropiere se află Lidl, Profi Non Stop, Grădinița Palatul Copiilor și Școala Gimnazială nr. 81.
Acces facil către metrou Timpuri Noi (aprox. 7 minute de mers pe jos).

Preț: 349.000 €
Vă așteptăm la vizionare!

Confort: 1
Tip imobil: Bloc de apartamente
Număr Băi: 2
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: 2

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.