Casă Lac Lebăda Pădure Sp+P+Pod Pantelimon Ilfov Bucuresti

Proprietar , expun spre vânzare o casă deosebită situată la câţiva paşi de pădure şi de lacul Lebăda , în zona Pantelimon , judeţul Ilfov. O zonă mai exclusivistă a orașului , liniştită , foarte bine dezvoltată în ultimii ani , aer curat , vecini cumsecade şi proprietăti de top . Este situată în apropiere de metrou Pantelimon/Republica si la aproximativ 7 km ( 20-25 minute ) de Bulevardul Unirii . În vecinătate , supermarket Cora , Selgros , Mega Image cu program non-stop , LIDL , Mega Mall etc . Construcția este finalizată in anul 2022. S-au folosit materiale de calitate , construită cu simţ de răspundere şi fără grabă ( pentru cei interesați , dețin poze din perioada construcției ).
Inițial nu a fost construită pentru vânzare , se vinde din motive personale.
Suprafaţa terenului este de 300 mp , dimensiuni 14.75 m X 20.5 m , cu două deschideri ( deschidere de 14.75 m la drum de 9 m lăţime si o deschidere de aproximativ 20.5 m la drum de 5 m lăţime ). Strada este în proprietatea primăriei şi este inclusă in planul de asfaltare , accesul se face prin strada Pădurii , asfaltată recent.
Casa are amprenta la sol 11.5 m lungime X 9 m lăţime ( suprafaţa totală de 103.5 mp ) + terasa spate 16 mp + subsol 16.5 mp .
Este compusă din Subsol parţial + Parter + Pod şi este dispusă astfel :

* La subsol 1 cameră de 3.7 m X 4.5 m cu o înălţime de 2.2 m ( desigur , in partea subterană sunt aplicate amorsă + membrană hidroizolantă + termoizolatie + membrană crampoane pentru protectie )

* La parter ( toate camerele au înălţimea de 2.85 m ) :
- Living 5.75 m X 4.5 m
- Bucătărie deschisă 4 m X 3.55 m
- 1 dormitor 3.50 m x 3.55 m
- 1 baie 3.5 m X 1.5 m
- 1 dormitor 3.7 m X 3.5 m
- 1 baie 3.65 m X 1.7 m
- Terasă intrare 1.05 m X 4.8 m
- Terasă spate 2 m X 8 m

* Podul are înălţimea pe centru de 3 m si este dispus pe aproape toată suprafaţa casei ( pentru depozitat diverse ) .
Suprafata utilă este aproximativ 100 mp ( fără terasele faţă/spate şi fără pod ) .
Este branşată la toate utilităţile ( curent , apa/canalizare , TV-internet , gaz ) .
Pereții exteriori sunt din cărămidă Porotherm N+F 30 cm . Pentru protecția acoperișului , lemnul a fost tratat cu soluție specială împotriva focului , insectelor , ciupercilor , mucegaiului . Încălzirea este pe gaz , centrala termică de calitate Viessmann Vitodens 100 , calorifere verticale aluminiu , tâmplărie geam tripan VEKA , glafuri exterioare si interioare din granit Galaxy black , izolaţie exterioară cu polistiren grafitat EPS 100 , podul izolat cu vată bazaltică si vată minerală cu folie aluminiu , etc.
Curtea este amenajată , interiorul utilat si mobilat ( parţial ) .
Pret 195000 euro . Telefon 0759191821 .

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.