Casa mobilata utilata, Constructie 118MP, Teren 467MP, Craiova, Dolj

** Vând casă construcție nouă 2023, mobilata (mobilier nou) si utilata cu electronice si electrocasnice noi, totul nou, sistem supraveghere video si alarma antiefractie, terasa amenajata acoperita, gata de mutat, toate utilitățile:

- Gaze (ENGIE) - Centrala pe gaz Ariston cu termostat Wi-Fi;
- Energie electrica (ENGIE);
- Apa-Canalizare (Apa Oltenia Craiova - Retea noua de apa Isvarna)
- Tv + Internet 5G DIGI - Fibra optica

** Suprafața utilă a casei este de 98,4 mp, iar suprafața construită 118 mp.
** Suprafata terenului este 467 mp.

** Casa este compartimentată astfel:

- Living open space: 25.3mp + Bucatarie: 12mp
- Dormitor 1: 14mp
- Dormitor 2: 12mp
- Baie: 6.3mp
- Camera depozitare: 4.2mp (posibilitate transfomare in doua baie)
- Hol: 7.6mp
- Terasa acoperita: 14 mp (din proiectul casei, aceeași fundație cu casa)
- Acces acoperit în fata: 3 mp

** Pod pe toata suprafata casei, izolat cu vata de sticla, grinzi de rezistenta solide, folie anticondens.

** Casa se vinde complet mobilata si utilata, mobilier nou Mob Confort, utilata cu electronice si electrocasnice noi: TV LG UHD 4K Smart 165 cm diagonala, TV Hisense UHD 4K Smart 140 cm diagonala, Centrala pe gaz Ariston (Verificare/Revizie centrala și instalatie gaze facute recent), Aer Condiționat Daewoo Wi-Fi nou (montat recent), mașină de spălat (8kg) Smart Wi-Fi cu uscător incorporat, frigider mare Samsung (metal cooling + congelator no frost), mini frigider-minibar bucatarie, plita pe gaz, cuptor electric, hota, etc.

** Sistem de supraveghere video exterior si interior + alarma antiefractie. Notificari, vizualizare si control in timp real de pe telefon, pentru toate camerele si alarma + UPS-uri pentru alimentare in caz de intrerupere a curentului.

** Curtea este amenajata: pavaj pentru acces pietonal, curte pietruita, spatii verzi cu pomi fructiferi si flori, robinet-cismea, lampi iluminare.

** Casa se afla în Carcea, in cea mai buna zona limitrofă a Craiovei -> Acces strada pietruita, lata de 9m, cuprinsa in proiect de asfaltare si iluminat public, cu acces direct la 100m de strada principala (Aeroportului), reasfaltata recent si reamenajata.

** Fundatie adanca de beton cu hidroizolatie, construcție BCA, pereti interiori BCA, izolație exterioara polistiren 10 cm, izolație pod vata de sticla 5 cm, acoperiș Lindab tip tigla cu opritori de zapada, jgheaburi și burlane, tâmplărie PVC cu geamuri termoizolante in 3 straturi (stejar auriu), parchet laminat gros de 10 mm, gresie si faianță baie.

** Se accepta și credit prin banca, toate actele in regula.