Casa semifinisata / pers. fizica / teren 700mp / ingradit Satu Mare

Casă de vânzare – Decebal, Com. Vetiș, Jud. Satu Mare

-Stadiu: Semifinisat
-Suprafață utilă: 120 mp
-Suprafață construită: 193.19 mp
-Suprafață teren: 700 mp
-Front stradal: 16 m (față), 18.7 m (spate)
- 3 dormitoare + bucătărie + living + camera tehnică + două balcoane + terasă spate

## Planul casei: ##

### Parter ###
- Hol: 7.77 mp
- Spațiu tehnic: 6.12 mp (tablou electric, scurgere pentru mașina de spălat, curent trifazic, panou cabluri, panou distribuție apa, filtru apa)
- Bucătărie: 8.28 mp (open space, cu posibilitate de închidere, cablu dedicat pentru cuptor electric)
- Living: 33.55 mp
- Baie: 5.12 mp
- Terasă spate: 21 mp
- Intrare acoperită: 8.68 mp (acoperită de balconul mansardei, cu placă turnată + iluminat)

### Mansardă ###
- Hol: 7.88 mp
- Dormitor 1: 14.04 mp (acces la balconul din fața casei și din hol)
- Dormitor 2: 14.04 mp (acces la balconul din spate)
- Dormitor 3: 16.46 mp (acces la balconul din spate)
- Baie: 5.12 mp
- Balcon față: 7.19 mp (iluminat + priza + scurgere apa)
- Balcon spate: 8.12 mp (iluminat + priza + scurgere apa)

## Caracteristici ale construcției ##

### Exterior ###
- Cărămidă Cemacon 29, fără pereți despărțitori subțiri
- Izolație cu polistiren EPS 80 de 15 cm
- Acoperiș izolat, finisat cu plăci de ciment speciale pentru exterior
- Sistem pluvial complet (jgheaburi, burlane, protecție anti-stropi)
- Fațadă cu cărămidă decorativă marca germana (gri/alb)
- Pervaze din marmură gri închis, grosime mare, anti-strop
- Geamuri Salamander BluEvolution 82 MD, trei straturi de sticlă, protecție UV, feronerie Maco cu 6 camere
- Ușă de intrare Salamander din aluminiu, cu prag termoizolat
- Toate geamurile mari de la de jos si de la mansarda au prag termoizolant
- Iluminat decorativ pe fațadă
- Terenul este îngrădit

### Interior ###
- Pereți tencuiți, cu două mâini de glet și colțare
- Încălzire în pardoseală premium TECE eps 80 din polistiren cu șapă specială + izolație cu polistiren extrudat
- Izolație acoperiș din spumă poliuretanică de 18 cm
- Tavane in mansarda din rigips
- Placa din beton
- Instalație electrică protejată cu copex, cabluri pentru internet și multiple prize
- Comutatoare duble (aprindere lumină dintr-un loc, stingere din altul)
- Cabluri pentru camere de supraveghere video la fiecare colț al casei
- Cabluri pentru interfon și cameră pentru poartă
- prize separate pentru aer condiționat

## Informații suplimentare ##
- Construcția respectă proiectul, cu studiu geotehnic și probă de sol realizate înainte de începerea lucrărilor
- Structură verificată de inginer structurist, inclusiv fundația, tipul de ciment și fier-betonul utilizat
- Poze și filmări disponibile pentru toate etapele construcției
- Drumul urmează sa fie asfaltat(exista proiect)

## Utilități ##
- Apă
- Gaz
- Curent trifazic
- Internet
- Canalizare

Această casă este construită cu materiale de calitate, are un design modern și oferă un nivel ridicat de confort și eficiență energetică.

Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rog să mă contactați.