Casă și afacere în Cristian: Locuință modernă cu bu...

Cristian, Brasov Acum 2 săptămâni 649.000 EUR
Zona

Central

Număr camere

mai mult de 5

Suprafață utilă (m²)

478

An finalizare construcție
2000
Suprafață teren (m²)
914
Stare proprietate
Bună
Mobilat/Utilat
Nemobilat
 Preț negociabil

Vă prezentăm o oportunitate rară de a achiziționa o proprietate deosebită în localitatea Cristian, compusă din două case, una destinată locuirii și alta dedicată unui business de spălătorie de haine, complet funcțional și profitabil, cu un portofoliu de clienți deja stabilit. Această proprietate reprezintă combinația perfectă între confortul unei locuințe moderne și stabilitatea financiară oferită de o afacere în plină activitate.

Casa de locuit, construită în anul 2000, impresionează prin designul său solid. Realizată din cărămidă Porotherm T38 antiseismică și izolată exterior cu polistiren de 5 cm, casa oferă un climat confortabil pe tot parcursul anului. Încălzirea se realizează eficient printr-o centrală termică Viessmann pe lemn gazeificat și o centrală pe gaz cu condensație, asigurând astfel costuri reduse și flexibilitate. Acoperișul este izolat cu vată minerală de 15 cm, iar casa beneficiază de toate utilitățile esențiale: curent electric, gaz, canalizare și apă de la rețea.

Cu o suprafață utilă de 327 mp și o curte liberă de 464 mp, această casă oferă un spațiu generos pentru familie și prieteni. O crama autentică, construită în 1901, adaugă un plus de farmec și istorie, fiind locul perfect pentru relaxare sau pentru a savura un vin bun. Priveliștile de pe terasele casei sunt absolut spectaculoase, cu vedere directă spre Masivul Postăvaru și pârtia de schi din Poiana Brașov, o imagine ce va încânta orice vizitator. În curtea frumos amenajată, găsiți un foișor și un grătar construit, ideale pentru serile de vară petrecute alături de cei dragi.

A doua casă, construită în 2021, este dedicată business-ului de spălătorie de haine și este complet pregătită pentru a continua activitatea cu succes. Cu o structură solidă din beton și cărămidă, această clădire dispune de o suprafață utilă de 151 mp, împărțită pe două niveluri, parter și mansardă. Parterul găzduiește spațiul dedicat spălătoriei, dotat cu echipamente moderne în valoare de aproximativ 75 000 de euro, casa scării și un grup sanitar. La etaj, se află două camere, un hol, o zonă de depozitare și o baie, oferind un spațiu suplimentar ce poate fi utilizat în funcție de nevoile viitorului proprietar.

Curtea aferentă acestei clădiri are o suprafață de 264 mp, oferind suficient spațiu pentru desfășurarea activității sau pentru locuri de parcare.

Această proprietate este ideală pentru cineva care caută să îmbine viața de familie cu un business activ și profitabil, fără a face compromisuri. Locația în Cristian, o zonă liniștită și bine conectată, completează acest tablou perfect, oferind acces facil la facilități moderne, inclusiv un parc cu loc de joacă pentru copii și o nouă bază de agrement în curs de construcție.

Nu ratați ocazia de a transforma această proprietate în Acasă, în timp ce vă bucurați de stabilitatea financiară oferită de afacerea existentă.

Contactați-ne pentru a organiza o vizionare și pentru a explora toate avantajele pe care aceasta vi le oferă!

Număr niveluri imobil: mai mult de 12
Număr Băi: mai mult de 3
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: 4
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Sistem irigaţie
Încălzire
Subsol

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.

Localizare anunţ

Contactează utilizatorul

Casă și afacere în Cristian: Locuință modernă cu bu...
Claudiu Cojocaru Companie
07xx xxx xxx Afişează telefonul
ID 15961952
Stai la curent cu cele mai noi oferte! Abonează-te la newsletter
Abonare

Anunțuri similare

Inginer Tehnic WinArhi proiectare, ofertare tamplarie pvc
Preţ4.500 LEI Inginer Tehnic WinArhi proiectare, ofertare tamplarie pvc Full time (normă întreagă)  |  mid-level  |  construcţii / amenajări Ploiesti, Prahova
Confectioner Tamplarie
Preţ4.000 LEI Confectioner Tamplarie Full time (normă întreagă)  |  mid-level  |  construcţii / amenajări Ploiesti, Prahova
Angajez Registrator Medical pentru Clinica Stomatologica
Preţ3.000 LEI Angajez Registrator Medical pentru Clinica Stomatologica Secretariat / office / back office Ploiesti, Prahova
Angajez mecanic auto cu experiență
Angajez mecanic auto cu experiență Maşini / auto Valenii De Munte, Prahova
Angajam mecanic intretinere
Preţ1.000 EUR Angajam mecanic intretinere Full time (normă întreagă)  |  fără studii superioare  |  mentenanță / instalații Campina, Prahova
Vinzi ușor, faci bani rapid!
Adaugă Anunţ
Termenii și condițiile de pe site au fost actualizate. Detaliile complete sunt disponibile aici