Casa si teren langa Bucuresti (sat Hagiesti)

Proprietar, vand casă din beton armat și bolțari BCA, an finalizare construcție 2013.
Suprafață construită 416 mp, suprafață utilă 387 mp, suprafață teren 1830 mp in acte (2300 mp reali!).
Necesită renovare pe alocuri. Lacul se afla la 300m, accesibil pe drum proaspat asfaltat.

Parter: sufragerie, 2 dormitoare, 2 birouri ce pot fi amenajate tot ca si dormitoare, 2 bai, bucatarie iarna, bucatarie vara, camera tehnica, hol.
Etaj: 2 dormitoare mari, dressing, baie, birou (poate fi amenajat al 3-lea dormitor), terasa acoperita, terasa descoperita.
Podul se poate compartimenta, astfel incat sa devina al 3-lea nivel, are minim 2m inaltime!

Pe teren sunt peste 20 de pomi fructiferi si decorativi! Centrala electrica (contor noapte si contor contor zi separate - pret foarte bun pe cel de noapte) si centrala pe lemne (din productie proprie, am o magazie mare, plina de lemne obtinute prin toaletarea/taierea pomilor din curte). 2 boilere electrice pentru apa calda, 2 puturi de apa, unul la exterior la prima panza pentru gradina si unul la interior la a doua panza, pentru apa menajera (nu ingheata iarna), pompa submersibila, hidrofor. 2 aparate A/C functionale. Internet Romtelecom/Vodafone/Orange si posibilitate fibra optica RDS (e prezenta pe stalpul din fata curtii, se poate face contract imediat).

Imobil ideal pentru destinatie rezidentiala. Datorita amplasării intr-o oaza mirifica a naturii, înconjurat de liniștea rurală, situat însă in proximitatea orasului București, imobilul poate servi si ca o frumoasa pensiune turistică sau chiar ca un tihnit Camin de bătrâni.
Vecinitati: Conacul Marghiloman de la Hagiesti care va fi repus in circuitul turistic din 2024, Biserica Sf. Nicolae, Balta pescuit Hagiesti.
Diverse cai de acces: dinspre Autostrada A3 sau Drumul European E85, Drumul National DN3

Schimb doar cu apartament de 2-3 cam in S2.
Negociez in limita bunului simt.