Casa/Vila - P 2 - teren 1400 mp - Breaza

BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE:

1. Beneficii oferite de zona:

Va prezint spre vanzare o vila situata in Comuna Breaza, pe Drumul National Breaza-Targoviste, distanta pana la centrul localitatii Breaza fiind de 3 km, sosea asfaltata.
Vila este situata in apropierea muntilor si a naturii generoase, fiind cunoscuta pentru aerul sau curat si peisajele pitoresti.

Breaza este renumita pentru climatul sau bland si pentru vegetatie bogata, care includ paduri de foioase si conifere, dealuri acoperite cu vii si livezi. Aceasta atmosfera naturala ofera o oaza de relaxare si recreere pentru locuitori, fiind un refugiu ideal pentru cei care cauta sa scape de agitatia urbana.

Datorita pozitiei sale geografice privilegiate, comuna Breaza este un punct de plecare excelent pentru activitati in aer liber si excursii in natura. Drumetiile in munti, ciclismul, pescuitul si alte activitati recreative sunt populare printre locuitori si turisti deopotriva.

In concluzie, comuna Breaza este o destinatie ideala pentru cei care cauta o viata linistita in mijlocul naturii, fara a renunta la facilitatile si comoditatile moderne.

2. Beneficii tehnice ale ofertei:

Vila are un regim de inaltime P 2, oferind suficient spatiu pentru o familie sau pentru a gazdui oaspeti. Suprafata construita de 141 mp pe nivel asigura confort si spatiu generos in fiecare camera.

Posibilitatea de mansardare ofera flexibilitate in extinderea spatiului locuibil, permitand proprietarului sa adauge incaperi suplimentare sau sa creeze un spatiu de relaxare, birou sau sala de joaca la mansarda.

Proprietatea pe care se afla constructia are o suprafata generoasa de 1.400 mp. In curtea vilei se gaseste un helesteu de 20 mp, un element aditional care adauga farmec si diversitate peisajului. Acest helesteu este amenajat cu pesti, oferind o atmosfera relaxanta si naturala in curte, unde puteti petrece momente placute admirand frumusetea naturii.

Proprietatea dispune de o fantana de 22 m adancime, asigurand acces la apa in mod constant si fiabil. Acest lucru este esential pentru a furniza apa pentru diverse activitati din gospodarie, cum ar fi irigarea gradinii sau mentinerea nivelului optim de apa in helesteu. Avand un put adanc, veti beneficia de independenta si de un sistem de alimentare cu apa sigur si eficient.

Atat helesteul cu pesti, cat si putul adanc pentru apa, adauga valoare si functionalitate proprietatii, oferind o experienta completa si autentica a vietii la tara in mijlocul naturii.

Constructia este realizata pe o fundatie continua cu o adancime de 1,90 m, asigurand stabilitate si rezistenta la variatiile de sol si la conditiile meteorologice.

Structura de rezistenta este compusa din cadre de beton armat, oferind securitate si stabilitate pe termen lung. Aceasta caracteristica asigura durabilitatea cladirii si capacitatea sa de a face fata la diverse conditii de mediu si solicitari structurale.

In ansamblu, aceste beneficii tehnice contribuie la valoarea si calitatea constructiei, oferind un camin sigur, confortabil si durabil in frumoasa localitate Breaza.

Zidurile sunt realizate din BCA si sunt armate pe fetele interioara si exterioara cu plasa de sarma.

Vila dispune de spatii generos dimensionate pentru toate functiunile specifice.
Parterul este dedicat spatiilor utilitare si este compus din:

bull; garaj cu doua locuri

bull; spatiu centrala termica

bull; holuri mozaic venetian

bull; crama si camera de degustare

bull; dependinta

Etajul 1 este zona de zi si este compus din:

bull; bucatarie camara - 27 mp

bull; living room - 32 mp

bull; sala lambrisata in lemn - 34 mp

bull; WC dus

bull; holuri mozaic venetian

Etajul 2 este rezervat zonei de noapte si cuprinde:

bull; 4 dormitoare de: 9, 16, 18, 26 mp

bull; holuri mozaic venetian

bull; balcon

bull; loggie

bull; WC baie

- WC dus

- tamplarie PVC stejar auriu

Vila dispune de doua sisteme de incalzire. Un sistem principal format dintr-un circuit complet de calorifere si un sistem de siguranta prin sobe de teracota.

Proprietatea este protejata cu un gard solid, format din stalpi de beton si lamele metalice, asigurand confidentialitate si siguranta. Parapetul de beton adauga o bariera suplimentara impotriva intruziunilor si ofera un aspect estetic placut proprietatii.

Curtea vilei este amenajata cu mai multe dependinte, oferind spatii functionale si de relaxare suplimentare:
Chiosc de vara din lemn care ofera un loc ideal pentru a petrece timp in aer liber, fie pentru a servi mese in familie sau pentru a te relaxa in timpul zilelor calduroase de vara.
Bazinul de apa adauga o nota de eleganta si relaxare in curtea vilei. Acoperit cu pereti din sticla Nevada, ofera un spatiu placut pentru racorire si recreere in timpul verii.
Pentru a asigura stabilitatea terenului si pentru a evita alunecarile de teren, proprietatea beneficiaza de un zid de sprijin si un sistem de drenaj eficient, menite sa gestioneze apele pluviale si sa mentina terenul in conditii optime.

In curte sunt plantati pomi fructiferi, incluzand meri, caisi si nuci. Acesti pomi nu numai ca adauga frumusete si verdeata curtii, dar ofera si beneficiul de a produce fructe proaspete si sanatoase pentru proprietari.

Aceste facilitati si amenajari in curte adauga valoare si functionalitate proprietatii, oferind un mediu confortabil si relaxant pentru locuitori si o oaza de frumusete si recreere in mijlocul naturii.

3. Situatia juridica:

Documentele sunt pregatite pentru incheierea tranzactiei.

Lipsit de sarcini.

Comision cumparator: 0 %

ID ACTIV IMOB: 222555 CASA te bucuri!!!

Număr Băi: 3
Curent
Apă
Canalizare

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.