Comision 0% | Casă individuală | Curte generoasă | Oaz...

Casă individuală cu 4 dormitoare | 265 mp utili | Teren 1.207 mp

Situată într-o zonă liniștită și ușor accesibilă, această proprietate oferă un cadru ideal pentru locuire permanentă sau pentru o reședință de vacanță aproape de oraș, dar înconjurată de natură.

Detalii generale:
* Suprafață utilă: 265,79 mp
* Suprafață desfășurată: 331,12 mp
* Teren: 1.207 mp
* P.O.T.: 15% | C.U.T.: 0,27
* Înălțime streașină: 4,32 m (casă) / 2,95 m (garaj)
* Înălțime maximă: 9,22 m
* Volum construcție: 940 mc

Utilități și facilități:
* Apă potabilă, electricitate, canalizare
* Internet prin fibră optică (disponibil în casă și în curte)
* Centrală pe lemne - urmeaza sa se traga gazul in zona astfel ca se poate monta centrala pe gaz in viitor
* Drum de acces asfaltat
* Casă complet mobilată – mobilier din lemn masiv, uși din lemn stratificat

Localizare:
* La 16 km de Brașov
* La 13 km de Sfântu Gheorghe
* Zonă rezidențială cu acces facil, ideală pentru familii

Compartimentare:
* Parter:
- Living spațios cu șemineu și lumină naturală generoasă
- Birou separat, potrivit pentru lucru de acasă
- Bucătărie mobilată cu stejar masiv, complet echipată
- Grup sanitar de serviciu
- Garaj încăpător pentru 2 autoturisme
- Terasă acoperită, ideală pentru relaxare în aer liber
* Mansardă:
- 4 dormitoare mobilate complet
- 3 dormitoare dispun de dressing propriu
- Dormitorul matrimonial include baie en-suite
- 2 băi suplimentare, pentru confortul întregii familii
- Acces către un pod generos, utilizabil ca spațiu de depozitare sau zonă suplimentară

Curte amenajată și funcțională:
* Grădină cu gazon, alei pavate și pomi fructiferi
* Foișor generos pentru mese în aer liber sau întâlniri cu familia și prietenii
* Căsuță rustică complet utilată, dotată cu sobă de teracotă – ideală pentru relaxare în anotimpul rece
* Spațiu acoperit pentru depozitarea lemnelor, construit practic și estetic

Preț și condiții:
* Preț de vânzare: 278.000 €
* Locuința se vinde mobilată și utilată așa cum este prezentată, cu excepția mobilierului din birou care rămâne gol, iar în living vor rămâne canapeaua și fotoliile
* Comision agenție: 0% pentru cumpărător

Situație juridică verificată:
* Agenția RE/MAX Champions Brașov a verificat următoarele documente:
* Extras de carte funciară
* Acte de dobândire
* Documentație cadastrală completă (certificat de urbanism, autorizație de construire etc.)
* Documentele de identitate ale proprietarului
* Proprietatea este liberă de sarcini, cu documentație completă și clară, pregătită pentru vânzare.

Pentru detalii suplimentare, documentație completă sau o vizionare, te invit să mă contactezi.

Cu respect,
Iulian Radu
RE/MAX Champions – Agenție Imobiliară Brașov

Număr niveluri imobil: 1
Număr Băi: 3
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Canalizare
Încălzire

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.