CORBEANCA - VILA PASIVA,4 CAMERE,216 MP,TEREN 387 MP,VEDERE

Vila de vanzare in Corbeanca cu vedere la lac Va propunem spre vanzare aceasta locuinta individuala, eficienta energetic, amplasata la doar 100 de metri de Lacul Ostratu, intr-o zona linistita si verde. Constructia este realizata din caramida Porotherm de 30 cm si beneficiaza de un regim de inaltime P 1E 2E retras. Orientarea cardinala Est-Vest ofera lumina naturala pe tot parcursul zilei si o vedere impresionanta catre lac. Situata in comuna Corbeanca, localitatea Ostratu, aceasta casa este perfecta pentru cei care doresc sa se bucure de o viata relaxanta, departe de agitatia urbana, dar totusi la o distanta scurta de facilitatile din zona.Finalizata in 2023, locuinta dispune de patru camere, dintre care trei dormitoare spatioase. Dormitorul matrimonial de 26 mp beneficiaza de baie proprie de 4.50 mp, iar sistemul de incalzire prin pardoseala si iluminatul LED inteligent aduc si mai mult confort. Livingul este generos si luminos, oferind un spatiu de 37.90 mp in concept open-space alaturi de bucataria moderna. Casa dispune de trei grupuri sanitare, cate unul pe fiecare nivel, doua terase deschise (23.30 mp si 11.60 mp) si doua balcoane, toate aceste elemente fiind gandite pentru a oferi un mediu de locuit cat mai primitor.Suprafata si teren: Suprafata utila totala a casei este de 184.80 mp, dintre care 125.10 mp sunt exclusivi pentru locuinta, iar suprafata construita desfasurata este de 216 mp. Terenul total masoara 387 mp, incluzand cota drumului de acces de 76.50 mp, iar deschiderea frontala este de 11 ml. Amprenta la sol este de 78 mp, iar curtea libera ofera un spatiu de 309 mp, ideal pentru a amenaja o gradina sau un loc de joaca pentru copii. Proprietatea dispune si de doua locuri de parcare pavate.Dotari si facilitati exterioare: Constructia nu este lipita de casele vecine, avand un spatiu de 25 cm intre ele, iar imobilele sunt unite doar prin termoizolatia de polistiren. Acoperisul este izolat cu poliuretan si polistiren extrudat de 20 cm, avand o sapa armata pentru rezistenta suplimentara. Gardul despartitor este din beton, cel lateral este din placi de beton, iar cel frontal este finisat cu panouri bordurate. Curtea este prevazuta cu gazon, iar trotuarul este acoperit cu pavele Semmelrock.Izolatia exterioara este realizata din polistiren EPS 80 de 15 cm, iar ferestrele sunt termopan PVC tripan Veka cu 7 camere. Icirc;ncalzirea se face printr-o pompa de caldura, completata de panouri fotovoltaice de 6.5 kW, fiind foarte eficienta energetic. Casa este dotata cu statie de epurare proprie, curent trifazic si un sistem avansat de filtrare a apei, care include dedurizare, deferizare, demanganizare si sterilizare UV.Dotari interioare: Interiorul casei este nemobilat, dar pregatit pentru a fi personalizat dupa gusturile viitorilor proprietari. Usa de la intrare este metalica, iar pardoseala este acoperita cu parchet de 10 mm. Casa dispune de un sistem de aer conditionat multisplit, iar peretii despartitori sunt realizati din caramida Porotherm de 15 cm. Baile sunt dotate cu echipamente premium, asigurand confortul necesar unui stil de viata modern.Compartimentare inteligenta: La parter, intrarea se face printr-un hol de 3.00 mp, care duce catre livingul spatios de 28.9 mp si bucataria deschisa de 9.00 mp. Tot la acest nivel se afla o camera tehnica de 5.20 mp, o baie de 4.2 mp si o terasa neacoperita de 23.30 mp, ideala pentru momentele de relaxare in aer liber.Etajul 1 este compus din doua dormitoare: unul de 17.50 mp cu dressing de 2.40 mp si un alt dormitor de 12.60 mp, deservite de o baie de 4.40 mp. La acest etaj se afla si un balcon de 2.70 mp, precum si un hol de 4.03 mp.Etajul 2 este dedicat dormitorului matrimonial de 26.00 mp, care ofera o vedere minunata c

Număr Băi: 3
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: 2
Curent
Apă

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.