Proprietatea imobiliară este amplasată în orașul Suceava, în imediata vecinătate a Stadionului Areni și a Parcului Universității, vis-a-vis de Primăria Suceava (central).
Un aspect important este faptul că spațiul este situat la intersecţia a 2 străzi/bulevarde importante cu trafic intens - pietonal şi auto, la aproximativ 1,3 km de Centru Vechi al Orașului Suceava.
Dat fiind faptul că spațiul prezentat este amplasat în vecinătatea mai multor instituții importante din oraș, cum ar fi Primăria Municipiului Suceava, Direcția de Sănătate Publică Suceava, Direcția Sanitar Veterinară Suceava, Direcția Silvică Suceava, Spitalul Județean Suceava, Poliția Municipală Suceava, Poliția Județeană Suceava, Universitatea Ștefan cel Mare, Campusul Universitar și Stadionul Municipal Areni, îi conferă acestuia un potențial comercial foarte ridicat. Toate instituțiile enumerate se situează pe o rază de aprox. 250m față de spațiul comercial.
Spațiul are o suprafață totală construită de 746 mp
Regim de înălțime: P
Spațiul este dotat cu climatizare, sistem de iluminat, camere de supraveghere, sistem de alarmă, sistem de detecție fum etc.
Este ideal pentru activitati de alimentatie publica( bistro, cafenea, restaurant, club etc.), institutii financiare, magazine tip show room, clinici, birouri, spatiu comercial, supermarket etc.
Utilități: apă, canalizare, curent, gaz, caldură, climă.
Spațiul este autorizat ISU pentru o capacítate de 600 persoane.
Spațiul dispune de 2 intrări una stradală și alta secundară cu rampă de încărcare/descărcare.
Alt aspect important este faptul că în zonă există două parcări publice:
- O parcare aflată în spatele locației de aproximativ 50 locuri;
- O parcare aflată în fața locației de aproximativ 50 locuri.
Terenul de sub clădire are un pontențial imens pentru dezvoltarea unuia dintre cele mai importante proiecte imobiliare din Municipiul Suceava
În acest sens a fost emis și un Certificat de Urbanism în care este specificat că se poate construi cu PUZ - S1+S2+P+Mezanin+9E, iar conform noului PUG al Municipiului Suceava se poate construi FĂRĂ PUZ - Demisol+P+E7.
Suceava, Suceava
