Teren agricol situat în comuna Pesac, la doar 46-47 km de Timișoara, cu amplasare strategică pe drumul județean DJ 692. Poziționarea sa lângă facilități industriale de renume, precum LAT Nitrogen România SRL și Borealis SRL, îl face ideal pentru diverse proiecte de dezvoltare.Zona este cunoscută pentru potențialul său industrial și logistic, oferind posibilitatea de conversie ușoară în intravilan. Terenul beneficiază de acces facil la infrastructură și utilități, având deschidere generoasă la drum asfaltat, perfect pentru proiecte industriale, comerciale sau agricole.
Posibilități multiple de utilizare:
1. Dezvoltare industrială: Fabrici, hale industriale sau centre logistice.2. Energie regenerabilă: Parc fotovoltaic sau alte proiecte de energie verde.3. Spații comerciale: Showroom-uri, depozite sau stații de carburant.4. Agricultură avansată: Seră de mari dimensiuni sau fermă tehnologică.5. Parc pentru camioane: Zonă de odihnă pentru transportatori și stație de combustibil.6. Parc industrial sau tehnologic: Un hub pentru companii și afaceri locale.7. Proiecte comunitare: Facilități recreative sau sportive.
Avantaje și beneficii:
- **Acces direct:** Drum asfaltat DJ 692, ideal pentru vehicule grele.- **Utilități:** Linia de electricitate la marginea terenului, acces la apă.- **Deschidere generoasă:** Front stradal de 178 metri, perfect pentru proiecte mari.- **Amplasare strategică:** Apropiere de Timișoara (46-47 km) și de facilități industriale.- **Conversie posibilă:** Creșterea valorii terenului prin transformarea în intravilan.
- **Suprafață totală:** 2,40 ha (24.000 mp).- **Preț:** 5 euro/mp – negociabil pentru investitori serioși.- **Destinații posibile:** Fabrici, hale industriale, centre logistice, spații de depozitare sau alte activități comerciale.
Pesac, Timis
