Hală Industrială Modernă cu Birouri P+1, 735 mp în Mogo?

Vă prezentăm spre vânzare un spațiu industrial de excepție, situat în zona industrială a localității Mogoșoaia, pe strada Buiacului, cu acces direct din Centura București (zona Odăi). Proprietatea reprezintă o investiție solidă, ideală pentru activități de producție, service auto, logistică sau alte domenii industriale.

Caracteristici generale ale proprietății

Suprafață construită la sol: 510 mp

Suprafață totală desfășurată: 735 mp

Teren: 1200 mp, complet împrejmuit cu gard metalic

An construcție: 2015

Regim înălțime: Hală + birouri P+1

Utilități la proprietate: apă-canal la limită, puț autorizat cu hidrofor, fosa ecologică 3 mc, separat hidrocarburi, sistem drenaj 120 ml

Structura halei

Construcție metalică, acoperiș într-o apă,

Înălțime coamă: 9 m

Înălțime jgheab: 6 m

Pereți tip izopan: 10 cm

Acoperiș izopan: 14 cm

Tamplărie față: aluminiu + perete cortină

Tamplărie laterală: PVC

Încălzire: centrală pe gaz/GPL, 50 kW, boiler 1000 l + calorifere oțel

Climatizare: aer condiționat inverter în birouri și spațiile de producție

Sistem supraveghere: camere video

Pardoseala este realizată din beton elicopterizat și vopsea epoxidică, proiectată pentru trafic intens industrial.

Compartimentare și funcționalități

Imobilul a fost utilizat ca service auto autorizat RAR pentru toate grupele de reparații și este împărțit în 6 zone funcționale:

Zona 1 – Parter

Recepție cu sală de așteptare și spațiu tip showroom

Grup sanitar

Zona 2 – Atelier mecanică

3 elevatoare instalate + rampă cu stand de frânare și sistem verificare geometrie

Grup sanitar și vestiar

Există scenariu de extindere la 5 elevatoare + rampă

Zona 3 – Vopsitorie

Zonă pregătire vopsit cu exhaustor de praf

Cuptor de vopsit cu injector pe motorină

Zona 4 – Spălătorie / Vulcanizare

2 spații de lucru

Zonă echilibrat/dejantat roți

Zona 5 – Etaj

Spații pentru depozitare + hotel anvelope

Zona 6 – Etaj

3 birouri

Grup sanitar

Sală de așteptare

Dotări suplimentare

3 grupuri sanitare

1 vestiar cu duș

2 porți secționale (3000x3000 și 4000x3600) ambele cu acces pietonal

Iluminat LED industrial

Prize și întrerupătoare modulare

Cablare IT în toate birourile

Prize de pardoseală

Posibilitate de extindere

Spațiul este proiectat pentru a permite etajare suplimentară pe zona de producție, cu un potențial de extindere de încă aprox. 225 mp.
Id intern: P222796

Suprafaţă totală: 510 m²
An finalizare construcție: 2015
Stadiu construcţie: Finalizat
Comision cumpărător: 0%
Nr. locuri parcare: 5
Tip imobil: Alte tipuri

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.