Imobil multifunctional cu vizibilitate excelenta in zona Sem

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare o casa individuala impresionanta, situata in zona Semicentrala, foarte aproape de Parcul Feroviarilor si cu acces facil catre centrul orasului, inclusiv Piata Mihai Viteazu si viitorul Rivus Mall. Imobilul beneficiaza de o pozitie excelenta pe strada principala, cu front de 16 metri si trafic moderat, oferind vizibilitate si acces facil pentru activitati de birouri, servicii sau chiar regim rezidential. Proprietatea este construita pe structura din beton armat si caramida, avand o suprafata utila de 311 mp pe un teren de 154 mp, dispusa pe patru niveluri: subsol, parter, etaj si mansarda. La subsol se afla o camera tehnica spatioasa, iar parterul include zona de receptie, patru camere, un grup sanitar, un oficiu si casa scarii. Etajul ofera cinci camere, grup sanitar, oficiu, hol si doua balcoane ce insumeaza 12 mp, iar mansarda dispune de cinci camere, grupuri sanitare, hol, oficiu si un balcon de 4 mp. Compartimentarea actuala este eficienta pentru birouri sau activitati comerciale, dar poate fi adaptata inclusiv pentru regim hotelier sau rezidential. Interiorul este finisat cu mocheta si gresie, oferind un ambient confortabil si functional, iar sistemul de incalzire este pe baza de centrala termica pe gaz, completat de calorifere si aer conditionat in fiecare camera. Orientarea mixta, predominant Est-Sud, asigura luminozitate naturala pe tot parcursul zilei. Aceasta casa se remarca prin pozitionarea strategica intr-o zona semicentrala cu vizibilitate sporita, constructie solida si moderna, spatii generoase la fiecare nivel si flexibilitate in utilizare, fiind ideala pentru companii, firme de servicii cu acces public, birouri sau alte tipuri de activitati. Renovata in 2020, imobilul prezinta fatada si acoperis in stare foarte buna si este liber, pregatit pentru utilizare imediata. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.
Id intern: P21156

Număr niveluri imobil: 2
Număr Băi: 3
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.