Militari | Iuliu Maniu | A1 | Intravilan | 4600 mp | Toate U

Va propunem spre vanzare un teren intravilan cu o suprafata de 4604 mp, situat pe Bd. Iuliu Maniu, la intrarea pe Autostrada A1.

Suprafata totala de 4604 mp este compusa din 2 loturi:

* 3432 mp

* 1172 mp
______________________________________

* Lot 3432 mp

Conform P.U.Z. Coordonator Sector 6, terenul se afla in zona M2, subzona mixta, situata in afara limitelor zonei protejate, cu posibilitatea realizarii de cladiri cu regim de inaltime P 14 niveluri, cu accente inalte.

- P.O.T. maxim = 70%
(posibilitatea utilizarii restului curtii in proportie de 75% cu cladiri cu maxim 2 niveluri, aprox. 8,00 m, pentru activitati comerciale, sali de spectacole, garaje etc.)

- C.U.T. maxim = 3 mp ADC/mp teren

_______________________________________

* Lot 1172 mp

In anul 2022 a fost aprobat Planul Urbanistic de Detaliu - Bulevardul Iuliu Maniu nr. 417, Sector 6 pentru construire imobil cu functiunea de locuinte colective.

P.O.T. propus = 60%

C.U.T. propus = 1,9 mp ADC/mp teren

Regim de inaltime: P 3E E4 retras (inaltime maxima: 17,5 m)

_______________________________________

Utilitati disponibile: gaz, curent electric, canalizare, apa.

POST TRAFO 100 kVA.

Terenul este intabulat, cu documentatie pregatita pentru vanzare.

Proprietate ideala pentru dezvoltare rezidentiala, mixta sau industriala, amplasata intr-o zona in continua expansiune, cu acces facil la mijloace de transport, Soseaua de Centura si Autostrada A1.

Pretul de vanzare 1850000 euro.

Comision 2%.

Contactati-ne pentru a programa o vizionare!
0757.110.449

Informatii eficienta energetica:

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.