Oportunitate de investiție, Pensiunea Vila de la Lugaș,...

Vă propunem spre achiziție o pensiune clasificată la 3 stele, cu o prezență online stabilă și evaluată cu 9,7 din 10 pe Booking, complet funcțională, situată în Oradea, într-o zonă în dezvoltare, pe strada Ep. Bemer Laszlo.
Proprietatea se vinde complet mobilată, utilată și cu toate autorizațiile de funcționare la zi.

Construcția este solidă, realizată din cărămidă de 35 cm, cu izolație de 5 cm și tencuială de 15 cm.
Acoperișul este din țiglă Tondach, iar încălzirea este asigurată prin calorifere, pe țevi de cupru.
Pensiunea dispune de centrală Ariston de 35 kW, instalată în noiembrie 2025, panouri solare de 10 kW și baterie de stocare de 16 kW (Sungrow). Alimentarea cu apă este asigurată printr-o fântână proprie de 13 m adâncime, iar proprietatea dispune de curent trifazic și fosă septică. Canalizarea și rețeaua de apă ale orașului sunt disponibile la stradă, fiind în curs de racordare.
Strada este în proiect de asfaltare.

Finisajele sunt atent alese: marmură în antreu, parchet din fag și castan la etaj, iar în living și dining parchet triplustratificat.
Ușile sunt din lemn masiv, iar mobilierul din living este de asemenea din lemn masiv. Camerele sunt mobilate cu mobilier PAL realizat acum patru ani, dotate cu paturi tapițate și băi proprii.

Pensiunea oferă 6 camere complet utilate, fiecare cu baie proprie, și o mansardă de aproximativ 140 mp amenajată ca două apartamente separate, mobilate și utilate, fiecare cu baie proprie. Climatizarea este asigurată de 10 aparate de aer condiționat.

La exterior, proprietatea dispune de o terasă acoperită cu aproximativ 32 de locuri și poartă auto cu telecomandă, oferind confort și funcționalitate pentru activitatea turistică.

Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă stau la dispoziție!

An finalizare construcție: 2012
Stadiu construcţie: Finalizat
Număr încăperi: 10
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: 4

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.