Oportunitate: Spatiu Industrial P 1E 3.900 mp. cu 7.300 mp.

Oferta comision 0.

GalaxyImob Botosani, va propune spre vanzare cu 0% comision:
Oportunitate Logistica sau de Productie: Spatiu Industrial la granita cu Ucraina, in orasul Siret, Jud. Suceava!

Disponibil pentru activitati de productie industriala, centru comercial, depozitare sau operatiuni logistice, acest complex ofera o infrastructura completa si moderna, perfecta pentru dezvoltari rapide si eficiente. Pozitionat strategic in nordul Romaniei, la doar cativa kilometri de granita cu Ucraina, beneficiaza de o locatie privilegiata pentru fluxuri comerciale transfrontaliere, facilitand exporturi si importuri rapide catre pietele est-europene. Potential crescut pentru parteneriate internationale si transport multimodal, conectand usor la hub-uri precum Cernauti.

Locatie si Accesibilitate: Teren compus din 5 parcele consolidate, totalizand peste 7.384 mp.
Acces direct si larg pe doua laturi, 2 strazi rutiere principale (fata si spate), ideal pentru manevre vehicule grele si distributie rapida.
Proximitate fata de frontiera cu Ucraina, amplificand avantajul logistic regional.

Constructie Principala:
Edificiu cu structura portanta din prefabricate din beton armat, completata de zidarie perimetrale din caramida de 40 cm grosime, asigura durabilitate si izolatie termica superioara.

Amprenta la sol: aprox. 2.000 mp, extins pe doua niveluri (parter etaj), rezultand o suprafata utila totala de aprox. 4.000 mp.
Inaltime interioara generoasa: 5-5,5 metri pe nivel, optima pentru echipamente inalte sau stocare verticala.

Extensii si Facilitati Adiacente:
Anexa auxiliara metalica: S=400 mp, potrivita pentru ateliere sau depozitare suplimentara.
Doua elevatoare de marfa, fiecare cu capacitate utila de 1 tona, pentru manipulare eficienta intre niveluri, cate unul la capatul cladirii.

Spatii Exterioare si Infrastructura:
Curte interioara betonata: 1.900 mp, rezistenta la trafic intens si usor de intretinut.

Sisteme de Utilitati si Echipamente Tehnice:
Apa si protectie: Sursa autonoma de apa subterana cu rezervor de 300 mc, plus sistem de sprinklere PSI integral.

Ventilatie si climatizare:
Instalatie de aer cu flux tur/retur de 120/80 mii mc/ora, adaptabila pentru procese productive sensibile.

Energie electrica:
Statie proprie de transformare la 380V, cu celule de distributie si potential de extindere; inclusa o statie de transformare cu doua posturi PTCZ (medie-jos tensiune) pentru redundanta.

Alte conexiuni:
Racordare la reteaua de gaz natural, plus toate utilitatile esentiale (apa, canalizare, telecomunicatii) asigura operatiuni non-stop fara intreruperi.

Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate strategica pentru investitori sau companii din sectoarele industriale si logistice, combinand accesibilitatea locatiunii cu o configuratie tehnica scalabila si sustenabila. Contactati-ne pentru vizionare sau detalii suplimentare!

Pret: 840000 euro, negociabil!

Pentru vizionari sau detalii suplimentare, va rugam sa ne contactati.
GalaxyImob Botosani:
adresa: Calea Nationala nr. 55, la parter, in diagonala cu Eon, langa Reparatii TV.
e-mail:[email protected]
web:https:/www.galaxyimob.ro/mariaana/
whatsup:Galaxy Imob Botosani
tiktok:galaxyimob_botosani
youtube:galaxyimobiliarebotosani
facebook:Galaxy Imob Botosani


Informatii eficienta energetica:
Clasa energetica:
Consumul de energie primara:
Indicele de emisii echivalent CO2:
Consum de energie din surse regenerabile:

Suprafaţă totală: 7384 m²
Suprafaţă birouri: 3900 m²
An finalizare construcție: 1982
Stadiu construcţie: Finalizat
Înălţime spaţiu: 3 m
Număr încăperi: 10
Număr Grupuri Sanitare: 5
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: 20+
Tip imobil: Producţie/Servicii

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.