Spațiu comercial, 2 intrari, Zona Centrala, Parcul 22 De...

Va oferim spre vanzare in exclusivitate, comision 0% la cumparator spatiu comercial cu doua intrari (practic doua spatii), situat pe str.Grigore Ureche nr.2/A Bl.Q4.
Aceasta poveste are suprafata utila totala de 116mp, compartimentat astfel:
-SPATIU NR.1 unde este salonul de coafura, machiaj, pensat etc:
suprafata utila de 73,35mp compus din; Sala dotata cu 5 scaune pentru coafor, 2 scaune pentru spalat, sala asteptare, mobila pt. depozitare, grup sanitar, chicineta, 2 camere dotate pentru machiaj, pensat, masaj etc. Se vinde total mobilat si utilat (exact ca si in poze)

-SPATIU NR.2 unde este partea de manichiura:
suprafata utila de 47,29mp compus din; camera, chicineta, grup sanitar, debara. Se vinde doar cu mobila fixa (fara mese de lucru,imprimanta,aparat cafea, frigider, microunde, autoclav si decoratiuni).

Acest spatiu este dotat cu sistem de alarma, camere video, aere conditionate, curent trifazic, apa, canalizare, incalzire oras.
In 2022 a fost total renovat si compartimentat, toate instalatiile sunt noi, pereti refacuti, izolatie antifonica, izolatie exterioara de 10 cm, geamuri noi, mobilier nou, totul este nou.
Momentan se incaseaza de pe primul spatiu o cihirie de aprox 1.200€, spatiu nr.2 fiind utilizat in regim propriu. Total inchiriate pot aduce un randament mediu spre ridicat.
Zona foarte bine dezvoltata urbanistic
Este ideal pentru investitie sau propriul business.
La cerere pot trimite si prezentare video, daca nu apare pe site.

Pentru mia multe informatii, va rog sa ma contactati
Va astept la vizionare.

Suprafaţă totală: 140 m²
An finalizare construcție: 1975
Vitrină: 15.0 m
Stadiu construcţie: Finalizat
Număr încăperi: 4
Număr Grupuri Sanitare: 2
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: Bloc de apartamente

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.