Spatiu comercial Titan, Bulevardul Nicolae Grigorescu

Anunț: Spațiu Comercial de Vânzare - Titan, Bulevardul Nicolae Grigorescu nr. 20 - 170 mp - Preț 1.799.999 EUR

Preț de vânzare: 1.799.999 EUR – Acceptăm plata în rate!

Tip proprietate: Spațiu comercial premium, situat în centrul zonei Titan, pe Bulevardul Nicolae Grigorescu nr. 20, cu o suprafață generoasă de 170 mp. Această proprietate reprezintă o oportunitate de investiție excepțională pentru cei care caută un venit sigur pe termen lung.

Chirie stabilă și venit pe termen lung:

• Chirie actuală: 2.700 EUR/lună, cu contract de închiriere valabil încă 8 ani, existând posibilitatea de prelungire. Aceasta asigură un venit constant și stabil pe termen lung, fiind o alegere ideală pentru investitori care caută randament și siguranță financiară.

Detalii despre locație și spațiu:

• Suprafață utilă: 170 mp, perfect compartimentabilă și adaptabilă pentru diverse activități comerciale.
• Zona Titan - Bulevardul Nicolae Grigorescu: Una dintre cele mai dinamice și bine cotate zone comerciale și rezidențiale din București, cu trafic pietonal și auto constant, oferind o vizibilitate excelentă și un flux mare de clienți.
• Accesibilitate: Proximitatea față de transportul public, inclusiv stația de metrou Nicolae Grigorescu, precum și prezența multor centre comerciale, bănci, spitale și instituții educaționale, asigură acces facil pentru clienți și angajați.
• Fațadă vitrată: Vitrină spațioasă și vizibilă direct către bulevard, perfectă pentru a atrage atenția și pentru branding.

Avantaje investiționale:

• Venit pasiv stabil: Contractul de închiriere existent garantează un venit de 2.700 EUR pe lună pentru următorii 8 ani, cu posibilitate de prelungire, oferind o investiție sigură și predictibilă.
• Creștere a valorii pe termen lung: Zona Titan este într-o continuă expansiune, cu cerere ridicată pentru spații comerciale, ceea ce poate duce la creșterea valorii proprietății în viitor.
• Potrivit pentru orice tip de afacere: Configurația și amplasarea spațiului îl fac ideal pentru diverse activități comerciale, precum retail, restaurante, servicii medicale, sau birouri.

Detalii suplimentare:

• Utilități: Apă, curent electric, încălzire/răcire, conexiuni de telecomunicații de mare viteză.
• Parcare: Locuri de parcare disponibile în proximitate, atât pentru clienți, cât și pentru angajați.
• Acte la zi: Documentația este completă, iar spațiul este disponibil imediat pentru vânzare.

Oportunitate unică pentru investitori:

Acest spațiu comercial, situat într-o zonă de top din București, oferă un echilibru excelent între venituri garantate pe termen lung și un potențial de creștere a valorii imobiliare, fiind perfect pentru investitori care caută atât stabilitate, cât și oportunități de dezvoltare.

Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați la 07******994.

Nu ratați ocazia de a deține un spațiu comercial de calitate superioară într-una dintre cele mai prospere zone ale capitalei! Acceptăm plata în rate!