Spațiu industrial, 28.100mp, zona Bucovăț

BLITZ propune spre achiziție o proprietate cu profil industrial și cu multiple destinații posibile, situată în localitatea Bucovăț, la nici 10 minute de Craiova.

Imobilul este compus din 4 părți:
- fermă de pui, S teren = 19.345 mp și S constr = 8.425 mp
- centru administrativ, S teren = 469 mp, S constr = 512 mp
- abator cu depozite frigorifice, S teren = 6.587 mp, S constr = 2.327 mp
- hală pentru prelucrarea cărnii, S teren = 1.700 mp, S constr = 659 mp
(total S teren = 28.100 mp, S constr = 11.922 mp)

Acesul la proprietate se face foarte ușor pe 2 căi din drumul județean asfaltat, fiecare din cele 4 părți fiind individualizată separat și putând astfel să fie dezmembrată, în cazul în care nu se dorește achiziția în bloc a întregului activ.

Ferma de pui este compusă dintr-o hală monobloc cu 5 hale pe parter, anexe și vestiare și o suprafață utilă de 4.403 mp (S constr = 5.412 mp) + 2 hale pe parter cu o suprafață utilă de 2.862 mp (S constr = 3.013 mp) și 7 silozuri pentru cereale în dreptul fiecărei hale, toate acestea situate pe un teren de aproape 2 ha în cea mai mare parte betonat.
Centrul administrativ cuprinde o casă cu regim de înălțime P + E edificată în anul 2005, cu o suprafață utilă de 469 mp, folosită pentru birouri, cu următoarea compartimentare: la parter hol mare din care se accesează 5 camere și 2 grupuri sanitare, iar la etaj avem același hol generos și alte 5 camere din care două cu grup sanitar propriu.
Abatorul este compus din clădirea principală construită din cărămidă, cu o suprafață utilă de 1.358 mp, și alte 7 construcții adiacente sau separate, cu o suprafață utilă totală de 762 mp; terenul pe care se află aceste corpuri este de 6.587 mp, terenul liber fiind folosit pentru acces și parcări, cu plaforme betonate ce suportă greutăți foarte mari.
Hală metalică din panouri temoizolante de 100 mm, cu o suprafață de 659 mp, aflată pe un teren de 1.700 mp și având o deschidere 24 ml, cu un singur rând de stâlpi metalici pe mijloc.

Ca utilități, proprietatea beneficiază de următoarele: curent eletric trifazic și putere mare instalată (70 kw), cu post de transformare pe teren, canalizare cu fosă septică industrială, alimentare cu apă din 2 puțuri forate la mare adâncime, iar încălzirea se realizează cu ajutorul unei instalații speciale pe gaz.

Proprietatea devine și mai interesantă prin posibilitatea susținerii consumului de energie electrică prin panouri fotovoltaice montate pe acoperișuri sau pur și simplu prin injectarea în rețea a energiei produse ce devine astfel o sursă suplimentară de venit.
Pentru mai multe detalii și discuții aplicate pe posibilitățile de dezvoltare/dezmembrare ale imobilului vă aștept la vizionare.
Cod ofertă / ID BLITZ: P106255
Id intern: P106255

Suprafaţă totală: 11922 m²
Suprafaţă birouri: 2 m²
An finalizare construcție: 2005
Stadiu construcţie: Finalizat
Tip imobil: Alte tipuri