Studio de vanzare renovat complet | Calea Victoriei - fara r

Blitz propune spre vânzare o garsonieră de excepție, situată într-una dintre cele mai emblematice clădiri din centrul Capitalei – blocul Romarta Copiilor, în zona Calea Victoriei – Universitate, Sector 1. O proprietate rară, dedicată celor care apreciază designul minimalist, confortul modern și tehnologia de ultimă generație.

????️ Clădire & amplasare

Imobilul a fost construit între 1958–1960, special pentru structurile de stat ale vremii, fiind recunoscut pentru calitatea construcției și siguranța structurală. Blocul este realizat de la zero, pe amplasamentul unor clădiri afectate de război, și nu este încadrat în risc seismic.

Localizarea este una excepțională, ultracentrală, cu acces imediat către:

Calea Victoriei

Universitate

transport public, restaurante, cafenele, instituții culturale

????️ Renovare integrală – „până la cărămidă”

Garsoniera a beneficiat de o renovare completă, radicală, nu una de suprafață:

decopertare totală până la structură (eliminate multiple straturi de renovări anterioare)

instalație electrică complet nouă, trasă din firidă, contor generație nouă

instalații sanitare și termice schimbate integral, inclusiv coloanele comune ce traversează apartamentul

șape autonivelante, pereți consolidați

eliminarea instalației de gaz pentru siguranță și eficiență

izolație fonică și termică avansată la baie și bucătărie (sisteme antiretur duble, etanșare profesională)

????️ Confort & utilități

încălzire și apă caldă prin centrala blocului – costuri predictibile, fără grija unei centrale proprii

acces exclusiv la boxa de depozitare de pe etaj

???? Smart Home & tehnologie

Întreaga locuință este integrată într-un sistem Smart Home bazat pe Home Assistant (Raspberry Pi), compatibil Apple HomeKit și Google Home:

control vocal sau din aplicație pentru iluminat (pe circuite individuale)

control temperatură și electronice

❄️???? Climatizare & aer

calorifer designer Irsap Arpa 12 (putere termică ridicată)

aer condiționat Grundig 12.000 BTU

purificator aer Levoit Core 400S

???? Multimedia

TV Samsung MiniLED Neo QLED 65”

soundbar Samsung cu AirPlay 2

????️ Bucătărie complet echipată

cuptor combi Electrolux (electric + microunde)

plită cu inducție

chiuvetă multifuncțională cu spălător de pahare

sistem filtrare apă Aquaphor

???? Finisaje & mobilier

parchet SPC trafic intens

uși filomuro

mobilier IKEA cu feronerie Blum

daybed Bloomingville

???? Predare

Garsoniera se vinde exact ca în fotografii (cu excepția tabloului), complet mobilată și utilată. Este o proprietate „la cheie”, fără necesitatea unor investiții suplimentare pentru mulți ani.
Cod ofertă / ID BLITZ: P161099
Id intern: P161099

Confort: 1
Tip imobil: Bloc de apartamente
Număr Băi: 1

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.