Vând garsonieră, Brașov, cartier Noua, mobilat / utilat

Garsoniera este situata pe strada Brazilor, la 5 minute de mers pe jos de statia de autobuz si de supermarket. Este situata intr.o zona linistita, cu verdeata, spatiu de joaca pentru copii, in apropiere parcul Noua , parcul Aventura, Gradina Zoologica, supermarketuri, dispensar, farmacii. in 15 -20 min mers pe jos, se poate ajunge si la Carrefour, Decathlon, Kaufland, McDonalds Cartierul este linistit, plin de verdeata, (o placere pentru plimbari pe jos sau cu bicicleta ), ceea ce face diferenta vara, cand este racoare cu 3-4 grd fata de alte cartiere, un avantaj fiind si plasarea la poalele muntelui.
Garsoniera este situata la parterul unui imobil cu 4 nivele.Blocul este complet reabilitat termic - izolat exterior integral , foarte curat, recent s.a varuit si vopsit pe interior, cu interfon, vecini linistiti. Garsoniera are ferestrele spre est, ceea ce inseamna ca este racoroasa pe timpul verii, cand e canicula. Iarna, se incalzeste rapid si mentine caldura mult timp, ceea ce inseamna economie la gaz. Garsoniera este modificata dintr-o camera de camin, astfel ea se vinde doar clientilor cu bani cash, nu se poate achizitiona prin credit ipotecar(nu accepta bancile).
Este compusa din hol , bucatarie, baie si camera.Suprafata utila: 20 mp. Imbunatatiri :- centrala termica proprie montata in 2018 (ultima revizie 2023), apometru digital; termopane, usa metalica, parchet, gresie, faianta , are alimentare separata cu apa. - bucataria este mobilata si utilata complet - baia este prevazuta cu cabina de dus, masina de spalat Miele si lavoar;instalatia sanitara are valva de siguranta impotriva refularii mizeriei din canalizare. - in hol este frigiderul marca Electrolux si mobilier multi compartimentat. - camera este mobilata cu mobilier de calitate ,facut la comanda ,pentru folosirea cat mai eficienta a spatiului dar si pentru a da o nota de eleganta . - ferestrele cu tamplarie din termopan, sunt protejate cu grilaj de fier.
Pretul acestei proprietati mobilate si utilate asa cum se vede in poze este de 45000 Euro in cazul semnarii unui precontract vanzare cumparare cu avans de 25000 eur si diferenta achitata in maxim 3 luni de zile sau 40000 eur plata integrala. Pentru informatii suplimentare puteti apela : 0775 302 185