Vilă în zona Lacul Tei Parcul Circului

Proprietate unică, ideală pentru rezidență, firmă sau utilizare mixtă
Vă prezentăm o proprietate rară pe piața imobiliară, o vilă spectaculoasă, finalizată în 2025, realizată în baza unui proiect arhitectural personalizat, cu execuție și finisaje de cea mai înaltă calitate.

Situată în imediata apropiere a Parcului Circului, pe o stradă liniștită dintr-un cartier rezidențial modern și echilibrat, vila oferă un cadru ideal pentru locuinta de lux, sediu de firmă reprezentativ sau o combinație între cele două.
Această vilă este gândită pentru a răspunde exigențelor actuale ale unei vieți urbane de calitate.

Detalii esențiale ale proprietății:
Regim înălțime P+2E+M
Suprafață totală construită 451 mp
Suprafață utilă 383 mp
Teren 322 mp
Curte individuală liberă 188 mp (inclusiv 117 mp spațiu verde)
Deschidere stradală 12 ml
3 locuri de parcare în curte, fiecare cu poartă de acces individuală

Compartimentare inteligentă și versatilă:
Parter: Spațiu de zi elegant, cu living de 40 mp și deschidere spre o terasă generoasă de 36 mp, bucătărie complet mobilată și utilată, dining, baie, cameră tehnică, zonă de lobby cu acces la casa scării și lift interior.
Etaj 1 – 3 camere, 3 bai, balcon.
Etaj 2 – 3 camere, 3 bai, terasa
Mansardă – Spațiu multifuncțional cu lumină naturală, perfect pentru birou, studio, sală de ședințe sau relaxare, plus două terase însorite de 11 și 18 mp.

Finisaje și dotări de top
Lift interior – acces rapid și elegant pe toate nivelurile
Încălzire prin pardoseală integrală
Parchet natural din stejar
Ceramică Marazzi, uși Filomuro, tâmplărie tripan PVC
Centrală termică Viessmann și izolație superioară
Pereți exteriori încălziți – eficiență termică avansată
Acoperiș Lindab – durabilitate și aspect premium

De ce această proprietate?
- Construcție nouă, realizată după un proiect personalizat, în colaborare cu arhitect
- Unică pe piață, astfel de vile rareori ajung la vânzare în această zonă
- Ideală pentru companii, ambasade, birouri de reprezentare, clinici, dar și pentru familii care caută o reședință elegantă într-o zonă sigură și liniștită
- Combină reprezentativitatea profesională cu luxul și confortul privat.

O alegere inspirată pentru cei care doresc mai mult decât un spațiu.
Pentru alte detalii si programare la vizionari va rog sa ma contactati.

Număr niveluri imobil: 2
Număr Băi: mai mult de 3
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: 5
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Climă

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.