Vila La Rosu in Zona Superba | Pretabiloa Locuinta sau Pensi

COMPANIA SOCIAL BALANCE va propune spre VANZARE O VILA in comuna Baicoi,intr-o zona pitoreasca superba cu potential turistic ridicat datorita bailor Tintea(bai de namol si sare).

1. Amplasare
Terenul pe care este amplasată casa are o suprafață de 2.838 mp, cu o deschidere la stradă de 24 ml și o lungime de 108 ml. Există posibilitatea extinderii la aproximativ 5.000 mp cu 2 căi de acces la proprietate.
Casa este amplasată la o distanță de aprox. 15 m față de drum.
Sunt trase toate utilitățile : curent trifazat, apă, gaze și canalizare.

2. Componența :

Demisol, suprafața construită – 111 mp, format din :
- casa scării, cu acces direct la intrarea laterală, garaj si hol parter.
- cameră tehnică demisol
- camară cu posibiliatate amenajare spațiu frigorific
- cramă / open space , are coș de fum profesional, 14 ml, Tona(Germania), posibilitate șemineu
- inălțime 2,80 m

Parter , suprafața construită – 283 mp
- birou
- baie parter
- bucatărie / dinning / open space
- living / open space, are coș de fum profesional, 8 ml, Tona(Germania), posibilitate șemineu central
- terasa mare cu iesire din bucatarie, living
- cameră tehnică parter
- garaj pentru 2 mașini
- inălțime 3,60 m

Etaj , suprafața construită – 294 mp
- 3 dormitoare cu terasă, dressing și baie proprie
- cameră hobby / fitness cu terasă
- cameră dressing
- hol central, lumină naturală tavan
- inălțime 3,60 m

Mansardă, suprafața construită – 294 mp
- open space toată suprafața
- posibilitati compartimentare multipla : chicineta. sauna, cinema, etc.
- acces la 2 terase exterioare
- lumină naturală de la 8 ferestre de mansardă, Velux, diferite dimensiuni
- structura lemn acoperis tratată impotriva insectelor și incendiului


Acoperișul are astereală dublă, construit cu spațiu de ventilare naturală. Tabla este din aluminiu 0,77 mm, culoare gri antracit mat.
Acoperișul a fost executat din fâșii intregi de tablă, fără imbinare pe toata lungimea foii de tablă, montaj dublu faltz, prinse cu un sistem de cleme fixe și mobile din inox.
Jgheaburile sunt din titan-zinc, dintr-o singură bucată, fără imbinare.
Jgheaburile sunt ingropate, ascunse in acoperiș. Burlanele sunt ascunse in fațadă.
Casa are o structură combinată.
Pereții au o grosime de 30 cm la exterior și sunt din caramidă cu goluri (Brikston) cu coeficient termic bun si rezistență sporită la cutremur (cf. Fișă producator).
Casa este tencuită la exterior.

Posibilități de amenajare utilități :
- de la demisol la mansardă casa a fost prevazută cu un montcharge care se poate transforma ușor in lift de persoane
- având in vedere inălțimea generoasă se poate monta atât incălzire in pardoseală cât și sistem de ventilație
- tubulatură de colectare a rufelor murdare, cu acces la fiecare nivel, către camera tehnică
- sistem de aspirație centralizat

Se pune la dispoziție proiect de executie și proiect de amenajare.
Contrucția are carte tehnică.
Terenul are cadastru si casa este intabulată.

Vila reprezinta o investitie excelenta ca un viitor bussines,fiind amplasat intr0o zona cu potential turistic ridicat.

va asteptam sa o vedem impreuna!

SOCIAL BALANCE: 0721.359.997


Id intern: P38152

Număr niveluri imobil: 2
Număr Băi: 4
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.