Casa de vacanta smart, 95mp, Marisel,Cluj, complet mobilată si utilata

Vând cabană complet mobilată și utilată, situată în stațiunea montană Mărișel, județul Cluj. Proprietatea se află într-o zonă liniștită, cu acces direct din șosea asfaltată în orice anotimp (drum deszăpezit regulat).

Cu o suprafață utilă de 95 mp și un teren de 300 mp, cabana este complet echipată tehnologic și pregătită pentru utilizare imediată ca reședință de vacanță sau ca afacere la cheie pentru închiriere turistică (Booking/Airbnb).

Se vinde complet mobilată și dotată (totul inclus în preț):

Mobilier complet pentru living, terase și cele 3 dormitoare.

Electrocasnice funcționale, decorațiuni, veselă și echipamente.

Mutare imediată fără investiții suplimentare sau efort logistic la munte.

Sistem Smart și Tehnologie:Prize inteligente (control Wi-Fi):

Permit pornirea și oprirea sistemului de încălzire de la distanță, direct de pe telefon, pentru a găsi cabana caldă la sosire.Internet de mare viteză: Conexiune stabilă și rapidă, ideală pentru streaming, smart TV sau lucru de la distanță.

Antenă satelit: Rețea TV excelentă pentru o gamă variată de programe.

Compartimentare și amenajări exterioare:

Parter: Living generos și luminos, baie completă și o terasă închisă, ideală pentru relaxare indiferent de vreme.

Etaj: 3 dormitoare decomandate/semidecomandate, oferind o capacitate optimă de cazare.

Curte privată (300 mp):

Include o a doua terasă închisă, special amenajată pentru socializare și luat masa în aer liber.

Anexe:

Magazie exterioară utilă pentru depozitare, care se vinde împreună cu un stoc de lemne asigurat pentru 1 an întreg de funcționare.

Sistem de încălzire și utilități:

Etaj și baie: Încălzire rapidă cu aeroterme electrice conectate la prizele inteligente pentru un confort termic optim.Apă asigurată din foraj propriu independent – oferă autonomie completă, debit constant și zero costuri de rețea.Instalație electrică funcțională și fosă septică.

Locație și avantaje:

Situată în Mărișel, la doar 1 oră distanță de Cluj-Napoca, cu acces auto facil pe drum asfaltat.

Zonă cu potențial turistic imens în toate anotimpurile (aproape de pârtia de schi, trasee montane).

Toate actele sunt în regulă, extras de Carte Funciară la zi, proprietate liberă de sarcini.