Home
234.900 eur
Persoană fizică
Descriere anunt
Vă propunem spre vânzare o proprietate reprezentativă de tip duplex, situată pe strada Someșului din Florești, într-un ansamblu exclusiv de case, poziționat pe o alee privată, închisă traficului public. Locuința este ideală pentru o familie care caută intimitate, o curte privată bine optimizată și acces facil către Cluj-Napoca.
Casa beneficiază de o suprafață utilă de 115 mp (regim de înălțime Parter + Etaj), la care se adaugă un pod amenajabil de cca. 25 mp, o terasă acoperită de 22 mp și un garaj de 15-16 mp. Imobilul se află într-o stare excelentă, fiind complet zugrăvit la interior în cursul acestui an, complet intabulat și liber de sarcini, pregătit pentru ocupare imediată.
Suprafață utilă locuință (P+E): 115 m²
Suprafață utilă totală (locuință + terasă + garaj): ~153 m²
Suprafață utilă extinsă (cu podul amenajabil): ~178 m²
Suprafață construită desfășurată (cu anexe și pod): ~200 m²
Suprafață totală teren: 246 m²
Curte liberă (gazon + vegetație): ~155 - 160 m²
PARTER:
Living generos (35 mp): zonă de zi luminoasă, integrată cu o bucătărie open-space
Hol de acces & Baie de serviciu
Ieșire directă din living către terasa acoperită și grădină
ETAJ:
3 dormitoare spațioase și bine ventilate natural
Baie principală echipată cu cadă
Hol de decomandare
POD (Nivel Superior):
Spațiu de depozitare / mansardabil de ~25 mp utili, pregătit pentru amenajarea unui birou, spațiu de joacă sau hobby-uri.
3. SPAȚII EXTERIOARE & PARCARE
Garaj propriu: 15–16 mp (alipit de construcția principală)
Parcare auto (până la 3 mașini):
1 loc în interiorul garajului;
1 loc amenajat pe platforma din fața garajului;
Posibilitate pentru al 3-lea loc de parcare în fața casei.
Terasă acoperită: 22 mp, proiectată ca o extindere exterioară a livingului
Curte privată: Împrejmuită complet cu gard de lemn, amenajată cu gazon și vegetație matură
An construcție: 2008
Sistem de încălzire: Centrală termică proprie pe gaz + calorifere
Climatizare: Aparat de aer condiționat instalat
Utilități racordate: Apă curentă, canalizare, gaz, energie electrică, telefon, cablu TV și internet prin fibră optică
Căi de acces: Drum complet asfaltat, iluminat public, alee privată securizată vizual
Proprietatea este amplasată pe strada Someșului, într-o zonă ferită de zgomotul arterelor principale, fiind înconjurată exclusiv de imobile cu regim mic de înălțime (case/duplexuri). Oferă acces facil spre mijloacele de transport în comun, supermarketuri, școli, grădinițe și arterele directe de ieșire către Cluj-Napoca.
Modalitate de predare: Semimobilată, curată, gata de mutare
Situație juridică: Intabulată, fără sarcini, disponibilă imediat
Pret :234.900 Euro
Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari va stam la dispozitie
ID Intern:P7480
Id intern: P7480
Număr niveluri imobil: 1
Număr Băi: 2
Comision cumpărător: 2%
Nr. locuri parcare: 1
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă
Specificații
Suprafață utilă (m²)115
An constructie2008
Numar Camere4Mobilat/Utilat2
Suprafata construita (m²)246
Număr niveluri imobil1
StareBună
ID: 17004474
19Contactează vânzătorul
Persoană fizică
Alinmoldovan 94
pe site din 4 Augactiv:
40 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Floresti, Cluj
Drepturile consumatorilor
Acest anunț a fost publicat de către un vânzător privat.
Ca urmare, legile privind drepturile consumatorilor nu se aplică în cazul achizițiilor pe care le faci de la acest vânzător. Este deosebit de important să respecți sfaturile noastre cu privire la siguranță în interacțiunile cu vânzători privați.
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Persoană fizică
Alinmoldovan 94
pe site din 4 Augactiv:
40 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
