Home
Florian Vochescu
pe site din 22 Oct
activ: 10 Feb 2026 21:14
219.000 eur
Companie
Descriere anunt
O proprietate rară în zonă, potrivită atât pentru locuit, cât și pentru generarea de venit, recent repozitionata in piata.
Vilă S+P+2, cu o suprafață utilă totală de 232 mp, situată în Rahova, pe str. Iancu Jianu colt cu str. Dumbrava Noua, oferă spațiu generos pentru o familie, dar și un avantaj important: spațiu comercial la parter.
Compartimentarea permite separarea clară între zona de locuit și cea de business, ceea ce o face ideală pentru cei care vor să combine confortul unei case cu o sursă de venit sau o activitate proprie.
Etajele superioare sunt dedicate zonei de locuit, oferind suficient spațiu pentru o familie, în timp ce parterul poate susține o activitate independentă (birou, cabinet, magazin etc.) sau poate genera venit pasiv.
- La nevoie spatiul comercial de la parter poate fi transformat in locuinta (separata sau completare).
Proprietatea este construită în 1992 din cărămidă și beton și a fost renovată la nivel mediu, fiind funcțională din toate punctele de vedere, cu posibilitate de personalizare ulterioară.
Avantaje principale:
- suprafață generoasă – 232 mp utili
- structură solidă
- terasa superioara 70mp utili
- spațiu comercial la parter (potențial de venit)
- compartimentare potrivită pentru locuire + activitate
- flexibilitate în utilizare (familie / business / investiție)
Potrivita pentru:
- familii care își doresc mai mult spațiu
- antreprenori care vor să combine locuința cu activitatea
- cumpărători care caută un avantaj financiar pe termen lung
Exista autorizatie de constructie, cadastru, intabulare. Este complet libera, livrabila imediat. Se accepta si credit bancar.
Se organizeaza OPEN HOUSE (Ziua portilor deschise) cu tur ghida pe data de 25 Aprilie. Vizionările au loc într-un interval limitat: intre orele 11-14. Programarea este recomandată pentru o experiență organizată.
Număr niveluri imobil: 2
Număr Băi: 3
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: 2
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Climă
Subsol
Specificații
Numar CamereMai mult de 5
Suprafață utilă (m²)232
An constructie1992
Suprafata construita (m²)81
Număr niveluri imobil2
ID: 16590939
219Contactează vânzătorul
Companie
Florian Vochescu
pe site din 22 Octactiv:
12 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Bucuresti, Bucuresti-Ilfov
Despre companie
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
Florian Vochescu
pe site din 22 Octactiv:
12 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
