Home
Alin Carlan
pe site din 29 Nov
activ: 10 Feb 2026 21:14
164.500 eur
Companie
Descriere anunt
Vă propunem spre vânzare o casă P+M situată pe Strada Sălcuței, într-o zonă liniștită de case din Sectorul 1, în apropiere de Șoseaua Chitilei și Bucureștii Noi.
Proprietatea poate fi utilizată atât ca locuință pentru o singură familie, cât și ca investiție, fiind configurată ca două unități locative cu acces separat. Trecerea dintre parter și casa scării poate fi realizată ușor, fără intervenții importante.
Caracteristici
• suprafață utilă: 86,58 mp
• parter: 41,93 mp
• mansardă: 44,65 mp
• pivniță: 8,71 mp
• teren: 217 mp
• curte liberă: aproximativ 152 mp
• două bucătării și două băi
• centrale termice separate
• contorizare individuală
• toate utilitățile
• proprietate termoizolată și funcțională
Compartimentare
Parter: living, dormitor, bucătărie, baie și vestibul.
Mansardă: sufragerie, cameră, bucătărie, baie și hol.
Locuință sau investiție
Pentru utilizare familială, cele două niveluri pot fi conectate foarte ușor, rezultând o locuință cu spații bine delimitate și curte proprie.
În varianta investițională, parterul și mansarda pot fi închiriate separat. Fiecare nivel dispune de acces, bucătărie, baie, centrală termică și contorizare proprie.
Chiria totală estimată pentru cele două unități este de aproximativ 900–1.000 €/lună, în funcție de amenajare și mobilare. La prețul de 164.500 €, rezultă un randament brut orientativ de 6,5–7,3% pe an.
Confort: 2
Tip imobil: Alte tipuri
Specificații
Suprafață utilă (m²)86
An constructie2004
EtajParter
Mobilat/Utilat2
Comfort2
StareBună
ID: 17007938
25Contactează vânzătorul
Companie
Alin Carlan
pe site din 29 Novactiv:
9 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Bucuresti, Bucuresti-Ilfov
Despre companie
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
Alin Carlan
pe site din 29 Novactiv:
9 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
