Home
Cristian Emin
pe site din 28 Iul
activ: 10 Feb 2026 21:14
239.000 eur
Companie
Descriere anunt
Dacă îți dorești o casă nouă în apropierea Bucureștiului, dar nu vrei să faci compromisuri în ceea ce privește spațiul, confortul și calitatea construcției, această proprietate din Chitila merită văzută.
Situată pe Strada Aurel Vlaicu nr. 45, langa Gara Chitila, într-o zonă predominant rezidențială, proprietatea face parte dintr-un duplex construit în 2024 și finalizat în 2025.
Casa este realizată pe structură din beton armat și zidărie din cărămidă, iar o atenție deosebită a fost acordată separării celor două locuințe.
Între unitățile duplexului există doi pereți independenți, cu strat de izolație între aceștia. Este un detaliu important pentru cei care își doresc avantajele unei construcții noi de tip duplex, dar pun accent pe intimitate și pe reducerea transferului de zgomot dintre locuințe.
Confortul termic este asigurat prin încălzire în pardoseală atât la parter, cât și la etaj, ceea ce permite distribuirea uniformă a căldurii și elimină necesitatea caloriferelor din camere.
La exterior, casa beneficiază de termoizolație cu polistiren de 10 cm, tâmplărie REHAU cu finisaj stejar auriu și acoperiș realizat cu tablă Bilka.
Un alt avantaj este podul, cu o înălțime de aproximativ 2,20 m, care oferă un spațiu suplimentar generos pentru depozitare.
Proprietatea beneficiază de apă, canalizare și energie electrică, iar alimentarea cu gaz este disponibilă conform situației branșamentului proprietății.
Casa se predă într-un stadiu care îi oferă viitorului proprietar posibilitatea de a personaliza anumite finisaje și dotări, fără a fi nevoit să preia alegerile făcute de altcineva.
Pe scurt, proprietatea oferă:
-construcție nouă, realizată în perioada 2024–2025
-regim de înălțime P+1
-structură din beton armat și zidărie din cărămidă
-sistem de separare cu perete dublu și izolație între cele două unități
-încălzire în pardoseală la ambele niveluri
-tâmplărie REHAU
-termoizolație exterioară de 10 cm
-acoperiș din tablă Bilka
-pod cu înălțime de aproximativ 2,20 m
-curte proprie
-utilități
-posibilitatea personalizării anumitor finisaje
Este genul de proprietate ale cărei diferențe față de alte case tip duplex se observă cel mai bine la fața locului, unde pot fi analizate atât compartimentarea și spațiile, cât și detaliile de construcție.
Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați.
Număr niveluri imobil: 1
Număr Băi: 3
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: 2
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Specificații
Suprafață utilă (m²)123
An constructie2024
Numar Camere4Suprafata construita (m²)238
Număr niveluri imobil1
StareBună
ID: 17022204
5Contactează vânzătorul
Companie
Cristian Emin
pe site din 28 Julactiv:
14 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Chitila, Bucuresti-Ilfov
Despre companie
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
Cristian Emin
pe site din 28 Julactiv:
14 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
