Imobiliare

Case-Vile de vanzare

Terenuri

Apartamente de vanzare

Birouri - Spatii comerciale

Depozite si Hale de vanzare

real_estate_dimensions

building_state

Bucuresti

Se oferă spre vânzare Souvlaki Station, restaurant cu specific grecesc situat într-o poziție excelentă în Centrul Vechi al Bucureștiului, pe Strada Șelari nr. 7, una dintre cele mai circulate zone pietonale și turistice din capitală.

Afacerea este complet funcțională și se predă la cheie, împreună cu toate resursele necesare continuării activității.

Sunt incluse în preț:

- Societatea comercială
- Brandul și identitatea comercială
- Echipamentele și utilajele existente
- Mobilierul și amenajările locației
- Stocurile existente la momentul tranzacției (după inventariere)
- Personalul format și operațional (4 angajați)
- Suport pentru perioada de tranziție

Avantaje:

- ⁠Locație premium în Centrul Vechi
- Activitate în desfășurare
- Contract de închiriere avantajos pentru zonă
- Costuri operaționale optimizate
- ⁠Brand deja cunoscut și validat în piață
- Posibilitate de dezvoltare prin livrări și extinderea capacității de vânzare

Business-ul este ideal pentru investitori, antreprenori din HoReCa sau operatori care doresc să preia o afacere funcțională fără perioada dificilă de lansare și validare.

Preț de transfer: 112.000 €

Pentru informații financiare detaliate, inventar complet și programarea unei vizionări, contactați-ne.

Suprafaţă totală: 45 m²
An finalizare construcție: 1916
Vitrină: 4.0 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de vânzare Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 2
Număr Grupuri Sanitare: 1
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=5" title="Spaţii comerciale de vânzare Bucuresti - tip imobil spaţiu stradal">Spaţiu stradal</a>

89.webp

Spațiu comercial vanzare | Business la cheie | Restaurant centru vechi

Cristian Emin

real_estate_year

Balotesti

Vă propun spre vânzare hale industriale noi, amplasate în nordul Bucureștiului, într-una dintre cele mai dinamice zone logistice și industriale din Ilfov, pe Strada Unității, Balotești, la limita dintre Balotești și Tunari.

Sunt disponibile 3 hale identice, fiecare proiectată pentru a răspunde cerințelor companiilor din domeniul logisticii, distribuției, producției ușoare, e-commerce, service, showroom sau depozitare.

Poziționarea oferă acces rapid către principalele artere de transport din nordul Capitalei:

-acces facil către DN1;
-conexiune rapidă cu Șoseaua de Centură a Bucureștiului;
-acces facil către Tunari, Otopeni și Balotești;
-Aeroportul Internațional Henri Coandă se află la doar câteva minute de mers cu mașina;
-acces eficient către Autostrada A0 și Autostrada A3 prin infrastructura rutieră din zonă.

Zona se află într-o continuă dezvoltare, fiind preferată de companii din logistică, distribuție și producție datorită accesului rapid către București și principalele coridoare de transport.

Caracteristici principale
Suprafață construită: 510 mp
Spațiu hală: 460 mp
Birouri P+E: 100 mp (50 mp la parter + 50 mp la etaj)
Înălțime utilă: 6 m
Poartă industrială electrică de 4.5 m
Acces TIR
Structură metalică
Panouri sandwich termoizolante de 8 cm
Platformă betonată
Drum de acces betonat cu lățime de aproximativ 9-10 m
Curent trifazic 25 kW
Iluminat LED
Detectoare de fum
Sistem alarma
Instalație pregătită pentru climatizare
Apa
Fosă septică
Gaz disponibil la limita proprietății
Aproximativ 150 mp teren destinat parcării

Construcțiile sunt finalizate în 2026, fiind proiectate pentru exploatare eficientă și costuri reduse de întreținere.

Datorită amplasării, specificațiilor tehnice și configurației funcționale, proprietatea reprezintă o alegere excelentă atât pentru companiile care doresc un sediu propriu, cât și pentru investitorii interesați de o proprietate cu potențial ridicat de închiriere în una dintre cele mai active zone industriale din nordul Bucureștiului.

Pentru detalii suplimentare, planuri, documentație tehnică și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Suprafaţă totală: 517 m²
Suprafaţă birouri: 100 m²
An finalizare construcție: 2026
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-balotesti-if.html?bs=1" title="Spații Industriale de vânzare Balotesti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 6.0 m
Număr încăperi: 2
Număr Grupuri Sanitare: 2
Producție
Depozitare
Acces: Acces TIR
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-balotesti-if.html?prk=6" title="Spații Industriale de vânzare Balotesti - nr. locuri parcare 5-10">5-10</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-balotesti-if.html?rt=4" title="Spații Industriale de vânzare Balotesti - tip imobil alte tipuri">Alte tipuri</a>

163.webp

Hala industriala de vanzare | 510 mp | 3 unitati | Balotesti-Tunari

rooms

real_estate_level

Chitila

Casă tip vilă de vânzare în Chitila, pe strada Rudeni, construcție 2022, disponibilă la stadiul „la roșu”, ideală pentru personalizare completă după propriul gust. Proprietatea este construită solid, cu structură din beton armat (stâlpi, grinzi și planșee din beton), realizată cu atenție și nu pentru vânzare, ceea ce se reflectă în calitatea execuției și a materialelor folosite.

Imobilul este amplasat pe un teren de 264 mp, cu deschidere de 10 ml, având o amprentă la sol de 90 mp și o suprafață construită desfășurată de 207 mp, respectiv 152 mp utili. Compartimentarea este generoasă și bine gândită, cu spații largi, ferestre mari și lumină naturală din abundență, oferind flexibilitate în amenajare atât pentru zona de zi, cât și pentru cea de noapte.

Casa este echipată deja cu tâmplărie premium de calitate superioară, ceea ce reprezintă un avantaj major în costurile de finalizare. Utilitățile existente sunt apa și canalizarea, iar gazul și curentul se află la poartă, facilitând racordarea rapidă.
Proprietatea se află într-o zonă de case, liniștită, cu acces facil către București, fiind potrivită pentru cei care își doresc o locuință individuală pe care să o finalizeze exact după propriile standarde, fără compromisuri. Este o oportunitate foarte bună pentru familii sau investitori care caută o construcție solidă, cu potențial ridicat și poziționare bună în Chitila.

Se accepta si schimb AUTO.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-chitila-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Chitila - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-chitila-if.html?ba=100" title="Case - Vile de vânzare Chitila - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

1.webp

Casa la rosu in Chitila | Strada Rudeni - teren 264 mp

terrain_type2

terrain_type

Murighiol

Va propun spre vanzare un teren intravilan generos, cu deschidere la Strada Mahmudiei, Strada Principala, din Murighiol (zona cu trafic intens, vizibilitate si acces facil), cu deschidere la canal navigabil conform ultimului proiect de dezvoltare anuntat.

Terenul are o suprafata de 1632mp, deschidere 16ml, utilitati (curent electric, apa), canalizare in fata portii si o constructie+anexe ce se pot renova sau demola.

Destinatie turistica in plina dezvoltare - Localitatea Murighiol este una dintre cele mai cautate porti de acces in Delta Dunarii, cu acces direct la lacuri, canale si rezervatii naturale.

Terenul se află într-o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare, în apropierea pensiunilor, a pontonului turistic și a altor puncte de interes pentru turiști și investitori.

Daca iti doresti sa investesti intr-o locatie de poveste, in mijlocul naturii dar cu toate facilitătile moderne la indemana, acest teren reprezinta alegerea ideala.

81.webp

Teren intravilan de vanzare Murighiol / Delta Dunarii / 1632mp

Ciofliceni

Există proprietăți pe care le alegi pentru suprafața lor. Și există proprietăți pe care le alegi pentru stilul de viață pe care îl oferă.

Situată în Ciofliceni, pe unul dintre cele mai apreciate maluri ale Lacului Snagov, această proprietate oferă o combinație rară între intimitate, confort și acces direct la apă, într-o zonă în care astfel de proprietăți ajung foarte rar pe piață.

Amplasată pe un teren generos de 1.252 mp, vila are o suprafață construită desfășurată de 412 mp, fiind compartimentată pe subsol, parter, etaj și mansardă, fiecare nivel fiind gândit pentru funcționalitate și confort.

Zona de zi impresionează prin livingul generos cu șemineu, spațiile vitrate și deschiderea către terasa exterioară, piscină și grădină, creând un cadru ideal atât pentru viața de familie, cât și pentru momentele petrecute alături de prieteni.

Compartimentarea proprietății include:
living spațios cu șemineu;
bucătărie separată;
birou;
3 dormitoare;
dressing;
2 băi la etaj, completate de grupurile sanitare de la celelalte niveluri;
lift interior între parter și etaj;
cramă;
cameră tehnică;
garaj.

Un detaliu aparte îl reprezintă mansarda, unde se află o saună complet funcțională, accesibilă atât din zona etajului, cât și direct de pe balconul dormitorului matrimonial, oferind un spațiu dedicat relaxării și intimității.

Exteriorul este, fără îndoială, unul dintre cele mai mari atuuri ale proprietății.

Piscina, grădina matură, terasele generoase și pontonul privat transformă fiecare zi într-o experiență. Fie că alegi să îți începi dimineața cu o cafea privind lacul sau să închei ziua cu o plimbare pe apă, această proprietate îți oferă un stil de viață pe care foarte puține locuințe îl pot pune la dispoziție.

Proprietatea se vinde complet echipată pentru viața pe lac, inclusiv cu:
barcă;
ponton privat;
peridoc (sistem pentru lansarea și depozitarea ambarcațiunii).

Astfel, viitorul proprietar se poate bucura de toate facilitățile încă din prima zi, fără investiții suplimentare.

Poziționată într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din nordul Bucureștiului, proprietatea oferă liniște, intimitate și acces rapid către Capitală și Aeroportul Internațional Henri Coandă, fiind potrivită atât ca reședință permanentă, cât și ca locuință de vacanță.

Aceasta nu este doar o casă. Este o proprietate dedicată celor care apreciază spațiul, discreția și privilegiul de a locui pe malul Lacului Snagov.

Proprietățile cu acces direct la Lacul Snagov reprezintă o categorie limitată de imobile, iar posibilitatea de a achiziționa o locuință care include atât ponton privat, cât și ambarcațiune și facilități complete pentru navigație este o oportunitate rar întâlnită pe piață.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări private, vă invităm să ne contactați.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-ciofliceni-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Ciofliceni - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-ciofliceni-if.html?ba=100" title="Case - Vile de vânzare Ciofliceni - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Gaz
Încălzire
Climă
Subsol

145.webp

Casa/Vila Premium de vanzare Lacul Snagov / ponton / piscina / barca

Ghermanesti

Dacă îți dorești să construiești o locuință într-o zonă verde, liniștită și aflată în plină dezvoltare, această proprietate din Ghermănești – Snagov reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru uz rezidențial, cât și pentru investiție.

Situat în apropierea Bazei Sportive Snagov și a stadionului, la marginea pădurii, terenul oferă echilibrul ideal între natură și accesibilitate, fiind la doar aproximativ 35 km de Piața Unirii și la 6 km de DN1 și Snagov Plaza.

Proprietatea are o suprafață totală de 1.500 mp, o deschidere de 25 metri și este perfect plană, fiind împrejmuită cu gard. Accesul se realizează atât prin Strada Nicopole, cât și prin Strada Milcov. Terenul aflandu-se pe Strada Cetatea Neamtului.

Terenul este dezmembrat în două loturi, de 1.000 mp și 500 mp, fiecare cu carte funciară proprie, ceea ce permite achiziționarea atât împreună, cât și separat, în funcție de nevoile cumpărătorului.

Zona beneficiază de reglementări urbanistice care permit dezvoltarea rezidențială, cu indicatori:
POT: 30%
CUT: 1,0

Utilitati disponibile:
gaz natural;
energie electrică.

Avantajele amplasării:

lângă pădure, ideal pentru iubitorii de natură;
în apropierea Bazei Sportive Snagov și a stadionului;
aproximativ 2 km până la lac;
aproximativ 1,2 km până la drumul județean;
aproximativ 6 km până la DN1 și Snagov Plaza;
aproximativ 35 km până în centrul Bucureștiului.

Fie că îți dorești să construiești o locuință spațioasă, două case sau urmărești o investiție într-o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare, această proprietate oferă flexibilitate, o amplasare excelentă și toate premisele unei investiții solide.

Preț: 92 €/mp

Pentru informații suplimentare, documentație sau programarea unei vizionări, nu ezita să mă contactezi.

49.webp

Teren de 1.500 mp de vanzare Ghermănești – Snagov | Lângă pădure

real_estate_furniture

Există proprietăți frumoase. Și există proprietăți care schimbă complet modul în care trăiești.

Situată pe malul Lacului Cociovaliștea - Laguna Verde, într-o zonă liniștită din Balotești, această vilă oferă raritatea pe care tot mai puține proprietăți din apropierea Bucureștiului o mai au: deschidere directă la lac, grădină matură, ponton privat și un nivel al intimității greu de găsit astăzi.

La doar aproximativ 40-45 de minute de centrul Capitalei și la câteva minute de Aeroportul Henri Coandă si Therme București, proprietatea reușește să combine confortul unei locuințe premium cu atmosfera unei case de vacanță.

Construită cu atenție la detalii și finisată cu materiale de calitate, vila dispune de aproximativ 402 mp utili, amplasați pe un teren generos de 1.427 mp, cu o compartimentare practică și elegantă.

Zona de zi impresionează prin livingul luminos de aproape 37 mp, completat de un dining separat, șemineu funcțional și acces direct către terasa acoperită, grădină și piscină. Bucătăria este închisă, mobilată și utilată parțial, fiind completată de cămară și spații generoase pentru depozitare.

La parter se află și un dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie, ideal pentru oaspeți sau pentru o familie care își dorește funcționalitate pe un singur nivel.

Etajul este dedicat zonei private și oferă un living secundar (family room), precum și trei dormitoare spațioase, fiecare beneficiind de baie proprie și dressing. Doua dintre dormitoare oferă inclusiv acces către terasa cu priveliște asupra lacului și grădinii.

În total, proprietatea dispune de:
4 dormitoare
4 băi complete
grup sanitar de serviciu
4 dressinguri
living principal
family room la etaj
dining separat
bucătărie închisă
cămară
cameră tehnică
debara
pivniță
garaj dublu integrat

Finisajele reflectă calitatea construcției: parchet triplu stratificat, uși interioare din lemn, scară din lemn masiv cu balustradă din fier forjat, tâmplărie PVC și încălzire prin centrală proprie pe gaz cu calorifere.

Exteriorul reprezintă unul dintre cele mai importante atuuri ale proprietății.

Grădina este amenajată cu vegetație matură, arbori ornamentali, pomi fructiferi, gazon și alei pavate, oferind un cadru verde și intim în orice anotimp.

Piscina exterioară, cu dimensiuni de aproximativ 12,5 x 3,5 m și adâncime între 1,10 m și 1,70 m, este dotată cu sistem automat de filtrare și devine punctul central al activităților din sezonul cald.

Din grădină se ajunge direct la pontonul privat și la lac, unde vă puteți bucura de pescuit, caiac sau plimbări cu barca. 

Această proprietate este potrivită pentru cei care caută mai mult decât o casă: un loc unde weekendurile încep pe terasă privind lacul, diminețile încep cu liniște, iar serile se petrec alături de familie, în jurul șemineului sau lângă piscină.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-balotesti-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Balotesti - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-balotesti-if.html?ba=100" title="Case - Vile de vânzare Balotesti - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-balotesti-if.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Balotesti - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Sistem irigaţie
Încălzire
Climă

206.webp

Vila premium de vanzare Balotesti/ piscina/ ponton/ deschidere la lac

Vă propunem spre vânzare o casă individuală P+1, amplasată în Chitila, Strada Lalelelor nr. 4, într-o zonă predominant rezidențială, cu acces rapid către București și principalele puncte de interes ale orașului.

Proprietatea se află într-un stadiu avansat de execuție, lucrările progresând semnificativ față de etapa inițială a construcției. La exterior au fost realizate termoizolația și tencuiala decorativă, iar la interior este instalată încălzirea în pardoseală și a fost turnată șapa.

Casa oferă 172 mp utili, este amplasată pe un teren de 400 mp și beneficiază de suprafețe vitrate generoase și o compartimentare potrivită pentru o familie sau cuplu tanar.

Date tehnice:

Regim de înălțime: P+1
Suprafață utilă: 172 mp
Suprafață construită desfășurată: 229,36 mp
Amprentă la sol: 124 mp
Terase și balcoane: 18,64 mp
Suprafață teren: 400 mp
Structură din beton armat și zidărie din cărămidă
Tâmplărie PVC Salamander cu geam tripan
Termosistem și tencuială decorativă executate
Instalație electrică realizată
Instalație sanitară realizată
Încălzire în pardoseală
Șapă turnată
Toate utilitatile pe proprietate

Compartimentare parter

Zona de zi este gândită în jurul unui living generos cu dining, completat de bucătărie, dormitor/birou, grup sanitar, hol, spații de depozitare și acces către terasă.

Suprafețele vitrate mari oferă multă lumină naturală și creează o legătură directă între interior și curte.

Compartimentare etaj

Etajul este destinat zonei de noapte și cuprinde:

dormitor matrimonial cu baie proprie și acces la balcon;
două dormitoare secundare;
baie pentru cele două dormitoare;
hol de distribuție;
balcoane.

Un avantaj important al proprietății îl reprezintă stadiul actual al construcției: lucrările tehnice și o parte importantă din lucrările exterioare sunt deja realizate, în timp ce viitorul proprietar păstrează posibilitatea de a-și alege finisajele interioare și de a personaliza casa după propriul stil.

Localizare

Proprietatea beneficiază de acces rapid către facilitățile din Chitila și către București. În apropiere se află supermarketuri, școală, mijloace de transport și alte puncte de interes.

Casa reprezintă o variantă potrivită pentru cumpărătorul care caută o proprietate individuală, cu 400 mp de teren și suprafață generoasă, dar care dorește să își aleagă singur finisajele finale.

Preț: 275.000€

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-chitila-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Chitila - număr niveluri imobil 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire

Toate anunțurile publicate de