Imobiliare

Case-Vile de vanzare

Terenuri

Birouri - Spatii comerciale

Depozite si Hale de vanzare

Apartamente de vanzare

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_level

Chitila

Vă propunem spre vânzare o proprietate situată în Chitila, pe Strada Victoriei, într-o poziție cu acces rapid către Șoseaua de Centură a Bucureștiului și principalele artere de circulație din zonă.

Proprietatea este amplasată pe un teren de aproximativ 649 mp conform actelor și beneficiază de o construcție principală, parter, cu o suprafață construită la sol de aproximativ 195 mp, precum și de construcții anexe și spații ce pot fi valorificate în funcție de necesitățile viitorului proprietar.

Unul dintre principalele avantaje este amplasarea. Poziția în imediata apropiere a Centurii Bucureștiului oferă acces facil și vizibilitate, proprietatea putând reprezenta o oportunitate atât pentru utilizare rezidențială, cât și pentru investiție sau pentru dezvoltarea unor activități economice, în funcție de reglementările urbanistice și autorizările aplicabile.

Proprietatea beneficiază de toate utilitățile: apă, canalizare, gaze naturale și energie electrică.

Terenul și construcțiile existente permit multiple variante de valorificare: renovarea și utilizarea configurației actuale, reorganizarea spațiilor sau dezvoltarea proprietății pentru o nouă destinație, în funcție de proiectul cumpărătorului și de reglementările urbanistice.

Avantaje principale:
- teren aproximativ 649 mp în acte;
- construcție principală de aproximativ 195 mp la sol;
- construcții anexe;
- toate utilitățile disponibile;
- acces rapid către Centura Bucureștiului;
- conexiune facilă către București și principalele zone logistice/comerciale din nord-vest;
- potrivită atât pentru utilizare proprie, cât și pentru investiție;
- potențial pentru activități economice/comerciale, sub rezerva reglementărilor și autorizărilor necesare.

Proprietatea este potrivită în special pentru cumpărătorii care caută un teren cu construcții existente, utilități complete și acces foarte bun către infrastructura rutieră majoră.

Pentru informații suplimentare, documentație și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-chitila-if.html?rel=100" title="Case - Vile de vânzare Chitila - număr niveluri imobil mai mult de 12">mai mult de 12</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-chitila-if.html?ba=1" title="Case - Vile de vânzare Chitila - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire

1.webp

Proprietate 649 mp teren + construcții | Chitila | Centura | Utilitati

Cristian Emin

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_furniture

comfort

Bucuresti

Există proprietăți care oferă spațiu. Există proprietăți care oferă intimitate. Iar foarte rar apare una care le oferă pe ambele.

Situat pe Strada Abrud, într-o zonă liniștită de case și vile, la câteva minute de Parcul Regina Maria, Bulevardul Ion Mihalache și Strada Turda, acest apartament desfășurat pe două niveluri oferă confortul unei case, într-una dintre cele mai căutate zone ale Sectorului 1.

Locuința este dispusă pe parter și subsol și beneficiază de curte proprie, spațiu generos de depozitare și compartimentare ideală pentru o familie sau pentru cei care lucrează de acasă.

Apartamentul a fost complet modernizat in anul 2015, de la structura si finisaje, la instalatii sanitare, instalatii electrice, etc.

Compartimentare
Parter:
-hol de acces;
-living generos cu bucătărie open-space;
-2 dormitoare;
-baie.

Subsol:
-dormitor sau birou;
-baie;
-debara;

Beneficii:
-curte proprie aproximativ 25 mp;

-cameră de depozitare aproximativ 20 mp;

-centrală termică proprie;

-încălzire prin calorifere pe subsol si in pardoseala pe parter;

-aer condiționat;

-zonă exclusivă de vile;

-acces rapid către Piața Victoriei, Domenii, Arcul de Triumf și centrul orașului;

-multiple mijloace de transport în apropiere;

-ideal pentru familie, expați sau profesioniști care lucrează remote.

O proprietate rar întâlnită în această zonă, care combină avantajele unei case cu accesibilitatea unui apartament.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 1">1</a>

22.webp

Apartament 4 camere in vila Turda | Basarab Metrou | curte proprie

building_state

Vă propunem spre vânzare un ansamblu imobiliar format din două proprietăți alăturate, situate în Chitila, pe Strada Victoriei, în imediata apropiere a Șoselei de Centură a Bucureștiului.

Proprietatea se remarcă prin suprafața generoasă de teren, deschiderea stradală totală de aproximativ 47 m, construcțiile existente și accesul rapid către infrastructura rutieră principală, fiind o oportunitate potrivită atât pentru investiție, cât și pentru dezvoltarea unei activități proprii.

Ansamblul dispune de o suprafață totală de teren de aproximativ 1.544 mp și de aproximativ 947 mp suprafață construită desfășurată.

Pe teren se află două componente principale:
1. Construcția nefinalizată – 546 mp SCD
Construcție începută în anul 2001, cu regim S+P+1E, având 273 mp suprafață construită la sol și 546 mp suprafață construită desfășurată.
Imobilul se află într-un stadiu nefinalizat, fiind realizate structura din beton armat și zidăria. Configurația existentă oferă viitorului proprietar posibilitatea de reorganizare și adaptare în funcție de proiectul dorit, sub rezerva verificărilor tehnice și a autorizărilor necesare.

2. Construcția existentă + anexe – aproximativ 400 mp
Cea de-a doua proprietate dispune de 649 mp teren și aproximativ 400 mp construiți, suprafață care include locuința existentă și anexele acesteia: bucătărie de vară, garaje, magazie și alte spații auxiliare.
Locuința existentă are 5 camere, iar proprietatea poate fi utilizată în configurația actuală, renovată sau integrată într-un proiect mai amplu.
Unul dintre avantajele importante ale proprietății este poziționarea foarte aproape de Șoseaua de Centură, împreună cu cei aproximativ 47 m de deschidere stradală. Amplasamentul permite acces rapid către București și către principalele artere rutiere ale zonei.

Proprietatea beneficiază de toate utilitățile: energie electrică, gaze naturale, apă și canalizare.

Prin caracteristicile sale, ansamblul poate prezenta interes nu doar pentru utilizare rezidențială, ci și pentru investitori, companii sau antreprenori care caută o proprietate cu teren generos și suprafață construită existentă.

În funcție de reglementările urbanistice și de autorizările aplicabile, proprietatea poate oferi posibilități de reconversie și utilizare pentru diferite activități economice, sediu de firmă, birouri, servicii, depozitare sau alte funcțiuni compatibile cu zona.

Date principale: teren total aproximativ 1.544 mp, deschidere stradală aproximativ 47 m, suprafață construită desfășurată totală aproximativ 947 mp, dintre care 546 mp construcție S+P+1E nefinalizată și aproximativ 400 mp construcție existentă și anexe.

Cele două proprietăți se comercializează împreună sau separat.

Pentru informații suplimentare, documentație și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Suprafaţă totală: 947 m²
An finalizare construcție: 2001
Vitrină: 30.0 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-chitila-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de vânzare Chitila - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 5
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-chitila-if.html?rt=2" title="Spaţii comerciale de vânzare Chitila - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>

17.webp

Proprietate de vanzare Chitila | Centura | 1544 mp teren | 947 mp SCD

Balotesti

Există proprietăți frumoase. Și există proprietăți care schimbă complet modul în care trăiești.

Situată pe malul Lacului Cociovaliștea - Laguna Verde, într-o zonă liniștită din Balotești, această vilă oferă raritatea pe care tot mai puține proprietăți din apropierea Bucureștiului o mai au: deschidere directă la lac, grădină matură, ponton privat și un nivel al intimității greu de găsit astăzi.

La doar aproximativ 40-45 de minute de centrul Capitalei și la câteva minute de Aeroportul Henri Coandă si Therme București, proprietatea reușește să combine confortul unei locuințe premium cu atmosfera unei case de vacanță.

Construită cu atenție la detalii și finisată cu materiale de calitate, vila dispune de aproximativ 402 mp utili, amplasați pe un teren generos de 1.427 mp, cu o compartimentare practică și elegantă.

Zona de zi impresionează prin livingul luminos de aproape 37 mp, completat de un dining separat, șemineu funcțional și acces direct către terasa acoperită, grădină și piscină. Bucătăria este închisă, mobilată și utilată parțial, fiind completată de cămară și spații generoase pentru depozitare.

La parter se află și un dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie, ideal pentru oaspeți sau pentru o familie care își dorește funcționalitate pe un singur nivel.

Etajul este dedicat zonei private și oferă un living secundar (family room), precum și trei dormitoare spațioase, fiecare beneficiind de baie proprie și dressing. Doua dintre dormitoare oferă inclusiv acces către terasa cu priveliște asupra lacului și grădinii.

În total, proprietatea dispune de:
4 dormitoare
4 băi complete
grup sanitar de serviciu
4 dressinguri
living principal
family room la etaj
dining separat
bucătărie închisă
cămară
cameră tehnică
debara
pivniță
garaj dublu integrat

Finisajele reflectă calitatea construcției: parchet triplu stratificat, uși interioare din lemn, scară din lemn masiv cu balustradă din fier forjat, tâmplărie PVC și încălzire prin centrală proprie pe gaz cu calorifere.

Exteriorul reprezintă unul dintre cele mai importante atuuri ale proprietății.

Grădina este amenajată cu vegetație matură, arbori ornamentali, pomi fructiferi, gazon și alei pavate, oferind un cadru verde și intim în orice anotimp.

Piscina exterioară, cu dimensiuni de aproximativ 12,5 x 3,5 m și adâncime între 1,10 m și 1,70 m, este dotată cu sistem automat de filtrare și devine punctul central al activităților din sezonul cald.

Din grădină se ajunge direct la pontonul privat și la lac, unde vă puteți bucura de pescuit, caiac sau plimbări cu barca. 

Această proprietate este potrivită pentru cei care caută mai mult decât o casă: un loc unde weekendurile încep pe terasă privind lacul, diminețile încep cu liniște, iar serile se petrec alături de familie, în jurul șemineului sau lângă piscină.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-balotesti-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Balotesti - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-balotesti-if.html?ba=100" title="Case - Vile de vânzare Balotesti - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-balotesti-if.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Balotesti - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Sistem irigaţie
Încălzire
Climă

206.webp

Vila premium de vanzare Balotesti/ piscina/ ponton/ deschidere la lac

Se oferă spre vânzare Souvlaki Station, restaurant cu specific grecesc situat într-o poziție excelentă în Centrul Vechi al Bucureștiului, pe Strada Șelari nr. 7, una dintre cele mai circulate zone pietonale și turistice din capitală.

Afacerea este complet funcțională și se predă la cheie, împreună cu toate resursele necesare continuării activității.

Sunt incluse în preț:

- Societatea comercială
- Brandul și identitatea comercială
- Echipamentele și utilajele existente
- Mobilierul și amenajările locației
- Stocurile existente la momentul tranzacției (după inventariere)
- Personalul format și operațional (4 angajați)
- Suport pentru perioada de tranziție

Avantaje:

- ⁠Locație premium în Centrul Vechi
- Activitate în desfășurare
- Contract de închiriere avantajos pentru zonă
- Costuri operaționale optimizate
- ⁠Brand deja cunoscut și validat în piață
- Posibilitate de dezvoltare prin livrări și extinderea capacității de vânzare

Business-ul este ideal pentru investitori, antreprenori din HoReCa sau operatori care doresc să preia o afacere funcțională fără perioada dificilă de lansare și validare.

Preț de transfer: 112.000 €

Pentru informații financiare detaliate, inventar complet și programarea unei vizionări, contactați-ne.

Suprafaţă totală: 45 m²
An finalizare construcție: 1916
Vitrină: 4.0 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de vânzare Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 2
Număr Grupuri Sanitare: 1
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=5" title="Spaţii comerciale de vânzare Bucuresti - tip imobil spaţiu stradal">Spaţiu stradal</a>

89.webp

Business la cheie de vanzare | Restaurant centru vechi

Vă propun spre vânzare hale industriale noi, amplasate în nordul Bucureștiului, într-una dintre cele mai dinamice zone logistice și industriale din Ilfov, pe Strada Unității, Balotești, la limita dintre Balotești și Tunari.

Sunt disponibile 3 hale identice, fiecare proiectată pentru a răspunde cerințelor companiilor din domeniul logisticii, distribuției, producției ușoare, e-commerce, service, showroom sau depozitare.

Poziționarea oferă acces rapid către principalele artere de transport din nordul Capitalei:

-acces facil către DN1;
-conexiune rapidă cu Șoseaua de Centură a Bucureștiului;
-acces facil către Tunari, Otopeni și Balotești;
-Aeroportul Internațional Henri Coandă se află la doar câteva minute de mers cu mașina;
-acces eficient către Autostrada A0 și Autostrada A3 prin infrastructura rutieră din zonă.

Zona se află într-o continuă dezvoltare, fiind preferată de companii din logistică, distribuție și producție datorită accesului rapid către București și principalele coridoare de transport.

Caracteristici principale
Suprafață construită: 510 mp
Spațiu hală: 460 mp
Birouri P+E: 100 mp (50 mp la parter + 50 mp la etaj)
Înălțime utilă: 6 m
Poartă industrială electrică de 4.5 m
Acces TIR
Structură metalică
Panouri sandwich termoizolante de 8 cm
Platformă betonată
Drum de acces betonat cu lățime de aproximativ 9-10 m
Curent trifazic 25 kW
Iluminat LED
Detectoare de fum
Sistem alarma
Instalație pregătită pentru climatizare
Apa
Fosă septică
Gaz disponibil la limita proprietății
Aproximativ 150 mp teren destinat parcării

Construcțiile sunt finalizate în 2026, fiind proiectate pentru exploatare eficientă și costuri reduse de întreținere.

Datorită amplasării, specificațiilor tehnice și configurației funcționale, proprietatea reprezintă o alegere excelentă atât pentru companiile care doresc un sediu propriu, cât și pentru investitorii interesați de o proprietate cu potențial ridicat de închiriere în una dintre cele mai active zone industriale din nordul Bucureștiului.

Pentru detalii suplimentare, planuri, documentație tehnică și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Suprafaţă totală: 517 m²
Suprafaţă birouri: 100 m²
An finalizare construcție: 2026
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-balotesti-if.html?bs=1" title="Spații Industriale de vânzare Balotesti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 6.0 m
Număr încăperi: 2
Număr Grupuri Sanitare: 2
Producție
Depozitare
Acces: Acces TIR
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-balotesti-if.html?prk=6" title="Spații Industriale de vânzare Balotesti - nr. locuri parcare 5-10">5-10</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-balotesti-if.html?rt=4" title="Spații Industriale de vânzare Balotesti - tip imobil alte tipuri">Alte tipuri</a>

163.webp

Hala industriala de vanzare | 510 mp | 3 unitati | Balotesti-Tunari

terrain_type2

terrain_type

Chiajna

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 5.000 mp, situat în Chiajna, într-o zonă cu profil industrial și logistic, în imediata vecinătate a Centrului Logistic Lidl și în apropiere de Carrefour Militari, A1 Business Park și PepsiCo.

Proprietatea se diferențiază prin faptul că beneficiază de autorizație de construire valabilă pentru dezvoltarea unui proiect format din 5 hale de depozitare P+1E parțial, împrejmuire, locuri de parcare, spații plantate și amenajări de incintă.

Proiectul autorizat prevede:

-5 hale de depozitare P+1E parțial
-suprafață construită totală: 1.750 mp
-suprafață desfășurată totală: 2.125 mp
-aproximativ 425 mp desfășurați pentru fiecare hală
-POT: 35%
-CUT: 0,42
-înălțime maximă: 7,93 m
-22 locuri de parcare
-circulații auto și pietonale
-spații verzi și amenajarea incintei

Autorizația de construire a fost emisă în data de 24.11.2025 și prevede un termen de 24 de luni pentru începerea lucrărilor.

Terenul are o configurație potrivită proiectului propus, cu aproximativ 24,40 m deschidere în zona accesului și o lungime de aproximativ 200 m. Accesul auto și pietonal este prevăzut din DE 57/1A.

Din punct de vedere constructiv, halele sunt proiectate pe structură metalică, cu închideri termoizolante, spații destinate depozitării și zone administrative. Documentația include proiectele de arhitectură și instalații, precum și studiul geotehnic și avizele parcurse în procesul de autorizare.

Pentru alimentarea cu energie electrică există rețea de distribuție în zonă și aviz de amplasament favorabil, soluția efectivă de racordare urmând să fie stabilită prin ATR. Pentru apă și canalizare, proiectul prevede soluții individuale, respectiv puț forat și bazin vidanjabil.

Amplasarea reprezintă unul dintre principalele avantaje ale proprietății. Terenul se află într-o zonă industrial-logistică deja dezvoltată, în vecinătatea unor centre logistice și operatori importanți, cu acces către Strada Complexului și Autostrada A1.

Conform măsurătorilor, Carrefour Militari se află la aproximativ 1 km, iar accesul către București se realizează rapid prin zona Militari – Bd. Iuliu Maniu.

Proprietatea reprezintă o oportunitate pentru un investitor sau dezvoltator care dorește să preia un teren cu proiectul și procesul de autorizare deja realizate, reducând semnificativ etapele necesare înaintea începerii dezvoltării.

Preț: 525.000 EUR + TVA 21%.

Pentru informații suplimentare, planurile proiectului, autorizația de construire și documentația tehnică, vă stăm la dispoziție.

Teren 5.000 mp | Autorizație 5 hale | Chiajna | Zona Lidl – A1

Glina

Se oferă spre vânzare o proprietate situată în Glina, în apropierea magazinului Profi, cu acces rapid către București și drum asfaltat până la poartă.
Imobilul a fost construit în anul 2012, pe un teren de 587 mp, având o suprafață utilă de aproximativ 90 mp. Este complet mobilat și utilat, fiind potrivit pentru mutare imediată.
Detalii proprietate:
Teren: 587 mp
Suprafață utilă: aprox. 90 mp
Regim de înălțime: Parter + Mansardă (P+M)
An construcție: 2012
Se vinde mobilată și utilată
Compartimentare:
2 dormitoare
living
baie
cameră tehnică (cu potențial de a deveni bucătărie)
Utilități și dotări:
Încălzire electrică
Gaz tras la bucătăria de vară anexată (posibilitate de racordare și în casă)
Apă și canalizare din rețeaua publică
Curte pavată, cu spațiu pentru parcare și amenajări
Drum de acces asfaltat

Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-glina-if.html?rel=100" title="Case - Vile de vânzare Glina - număr niveluri imobil mai mult de 12">mai mult de 12</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-glina-if.html?ba=1" title="Case - Vile de vânzare Glina - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Încălzire

Toate anunțurile publicate de