Casă zona centrală | 792 mp teren | Front 16m | Bulevardul Ferdinand I

Comision 0% - Reprezentare exclusivă

Vă propunem spre vânzare o proprietate situată pe Bulevardul Ferdinand I nr. 48, una dintre arterele principale ale municipiului Alba Iulia, în imediata apropiere a centrului istoric. Zonă de prim rang (zona A), cu acces facil la toate utilitățile, mijloace de transport în comun și servicii.

Terenul reprezintă activul principal al proprietății: 792 mp suprafață totală, cu un front stradal de 16,3 ml la bulevard — un lot rar disponibil în această zonă, cu potențial ridicat atât pentru renovare și extindere, cât și pentru reconstrucție conform indicatorilor urbanistici aplicabili.

Construcția existentă are regim parter, suprafața construită la sol de 126 mp, edificată în 1977, structură din cărămidă. Necesită renovare completă la interior, oferind cumpărătorului libertatea de a personaliza finisajele și compartimentarea după propriile nevoi.

Proprietatea este racordată la toate utilitățile: apă, canalizare, curent electric, gaz natural. Acces direct din bulevard, curte proprie, magazie.

Potrivită pentru familia care dorește o locuință cu teren generos în inima orașului, pentru investitorul care caută un amplasament de valoare în zona A, sau pentru profesionistul liberal interesat de o adresă reprezentativă pe o arteră principală.