Casa/Pensiune,doua imobile „intr-unul singur” de vanzare, Valea Bratcu

Name: Casa/Pensiune,doua imobile „intr-unul singur” de vanzare, Valea Bratcu
SKU: 16718114
Price: 239000 EUR
Availability: InStock

239.000 eur

Junc Ovidiu

Oradea, Bihor

pe site din 8 Apr

activ: 24 Feb 2026 09:11

31 anunțuri

Casa/Pensiune,doua imobile „intr-unul singur” de vanzare, Valea Bratcu

239.000 eur

Companie

Bratca, BH

13.02.2026

Număr de telefon validat

Descriere anunt

Casa/Pensiune,doua imobile „intr-unul singur” de vanzare, Valea Bratcutei/Bratca/Bihor Va propunem spre vanzare o proprietate unica prin prisma locatiei cat si a functionalitatii acestui imobil, complexitatea ei in utilizare,pensiune formata din doua corpuri unite, parte a aceleasi proprietati dar cu CF-uri separate atat ca si constructie cat si ca teren pentru exploatare turistica functionala fiind pregatita pentru operare imediata, eventual cu investitii minime in functie de viziunea noului proprietar. Constructia se regaseste in localitatea Bratca pe Valea Bratcutei in Judetul Bihor, localitatea turistica consacrata inconjurata de peisaje muntoase spectaculoase, multa verdeata, paduri dese, parau care trece exact prin proprietate fiind o alegere inspirata pentru casa de vacanta, pensiune, proprietate complet mobilata, functionala, ideala pentru turism. Suprafetele generoase ale imobilului si compartimentarea inspirata permit functionarea ca pensiune, de altfel doua pensiuni fiecare fiind independenta din punct de vedere (cadastral al documentelor de proprietate )si functional dar aparent a unui singur imobil, o singura cladire cu doua intrari separate, doua terenuri separate dar functionale din prisma utilitatilor (energie electrica, centrala pentru asigurarea apei calde si a caldurii, alimentari cu apa ,utilizari, mobilarii si utilarii independente una fata de cealalta). Proprietatea este compusa din doua cladiri identice ca compartimentare, cu suprafete si dotari generoase, teren 600+600,defalcate cadastral suprafata totala 1200 mp, doua corpuri de proprietate unite intre ele pe care in descrierea urmatoare le vom denumi corpul 1 si corpul 2 cu suprafete de 170 mp respectiv 200 mp, suprafata totala 370 mp, constructie relativ noua construita cu simt de raspundere, caramida, izolatie exterioara si multe altele. Filigorie din lemn masiv care uneste cele doua intrari ale corpurilor 1 si 2 in spatiu comun si care se extinde de la nivelul cladirilor pana peste paraul care traverseaza proprietatea, completand momentele de relaxare si intarind cadrul mirific pe care se afla proprietatea si panorama acestei proprietati. Compartimentare si spatii: Corpul 1 al primei cladiri dispune de terasa de intrare cu acces la terasa suplimentara care este comuna cu corpul 2, amplasata in imbinarea celor doua corpurii, peste paraul care traverseaza proprietatea, aici regasim zona de relaxare, zona de mese, cuptor/semineu exterior, camera tehnica cu sala centralei cu centrala pe lemne si a boilerului pentru apa calda. Living foarte spatios cu bucatarie si loc de luat masa in open-space, spatiu de relaxare si semineu pe lemne, baie la parter, 3 camere la etaj+ baie, fiecare camera dispune de balcon propriu, mansarda cu o camera foarte mare si multiple paturi de dormit, ciubar pentru 12 persoane, cu LED, functie jacuzzi si sistem de filtrare. Corpul 2 dispune de o compartimentare aproximativ identica plus spatiu de mansarda la etajul al doilea, spatiu suplimentar de dormit cu balcon inchis. Proprietatea este echipata integral pentru facilitarea utilizarii ei in regim turistic, avand dotari complete la standard profesional: vesela completa pentru maxim 50 de persoane, 2 aparate de cafea profesionale, 2 frigidere cu congelator, 2 cuptoare cu microunde, 2 fierbatoare de apa, 2 masini de spalat + 2 uscatoare de rufe, 1 aparat profesional de calcat, 50 de perne, 50 de plapumi, plus multiple seturi de lenjerii, 4 butelii. De asemenea in plus fata de dotarile enumerate mai sus, proprietate are si cateva facilitati premium: 5 televizoare, curent trifazic, internet prin fibra optica(viteza mare), sistem de supraveghere video. Proprietate ideala pentru pensiune, cabana turistica sau inchiriere in regim hotelier, retreat-uri, evenimente private, capacitate mare de cazare potrivit atat pentru exploatare imediata cat si pentru dezvoltare ulterioara! Credem ca am fost destul de expliciti pentru relatarea acestui imobil iar cuvintele nu pot descrie complexitatea acestui imobil, amplasarea si locatia acesteia cat si potentialul acestui imobil unic pe piata. Pret de vanzare: 239 000 euro. Toate documentele sunt la zi, utilitati complete, proprietate functionala imediata! Pentru mai multe informații vă rog să mă contactați la numărul de telefon: 0745.782.494 – Junc Ovidiu.

Specificații

Numar Camere5

Suprafață utilă (m²)370

Suprafata construita (m²)1200

ID: 16718114