Cauti spatiu si arhitectura sau doar metri patrati? Vila Prelungirea Ghencea – Mărăcinen

Vilă cu arhitectură premium, poziționată ca preț la nivelul caselor standard din zonă (1.175 €/mp). Proprietate diferită de oferta obișnuită din Prelungirea Ghencea – Mărăcineni. Poate funcționa foarte bine ca sediu de firmă, locuință de familie sau combinație între cele două. Suprafața este de 392 mp. Teren 719 mp, poziționat pe colț, cu acces din două străzi. Elementul central este livingul rotund cu înălțime dublă, un spațiu rar întâlnit, care schimbă complet percepția casei. Spații suplimentare: • terasă rotundă de 26 mp * mansardă ~100 mp, configurabilă (birouri, open-space, zonă privată) Proprietatea este potrivită pentru: cabinet medical, stomatologie, birou de avocatură, contabilitate, arhitectură sau alte activități care necesită spațiu și imagine. Zona este în dezvoltare, susținută de proiecte publice deja anunțate pentru Prelungirea Ghencea, inclusiv lărgirea arterei și extinderea rețelei de metrou si tramvai. Distanțe utile: • aproximativ 200 m până la școală și parc * aproximativ 500 m până la Lidl Ghidiceni Dotări: • încălzire mixtă (pardoseală, pereți, calorifere) * 2 centrale pe gaz * curent trifazic * generator avarie 6 kW Utilități: Racorduri apă și canal realizate. Punerea în funcțiune este în curs. În prezent, proprietatea funcționează pe puț și fosă. Preț: 1.175 €/mp Total: 489.000 € Negociabil