Home
Mihail DRUGA
pe site din 23 Mai
activ: 10 Feb 2026 21:14
4.900.000 eur
Companie
Bucuresti, IF
10.02.2026
Număr de telefon validat
Descriere anunt
Cladire de birouri integral inchiriata, amplasata intr-una dintre cele mai solide si cautate zone de business din Bucuresti — Nicolae Caranfil / Aviatiei, la cateva minute de Metrou Aurel Vlaicu si Promenada Mall.
Cladirea functioneaza ca activ operational complet, cu chiriasi stabili si contracte pe termen mediu–lung care genereaza cash-flow din prima zi.
Este genul de activ pe care il cumperi pentru randament stabil si il pastrezi pentru aprecierea naturala a valorii in una dintre cele mai dinamice zone de business ale Bucurestiului.
Date esentiale:
• Pret: 4.9 mil. euro + TVA
• Venit anual din chirii: ~355.000 euro
• Randament net (yield): peste 7% / an
• Grad ocupare: 100%
• Suprafata inchiriabila: ~1.554 mp
• 12 locuri de parcare (6 subterane, 6 exterioare)
Despre cladire:
• Construita in 2004, renovata complet in 2022
• Regim: S + D + P + 5E
• Spatii de birouri clasa A, etaje de 250 mp
• Sistem HVAC modern, podea tehnica inaltata, generator back-up, acces controlat, CCTV 24/7
• Spatiu comercial la parter
Suna acum pentru detalii si pentru a programa o vizionare!
Suprafaţă totală: 1554 m²
An finalizare construcție: 2004
Stadiu construcţie: Finalizat
Număr încăperi: 34
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: 12
Tip imobil: Clădire de birouri
Specificații
Suprafață utilă (m²)1294
ID: 16690891
37Contactează vânzătorul
Companie
Mihail DRUGA
pe site din 23 Mayactiv:
27 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Bucuresti, Bucuresti-Ilfov
Despre companie
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
Mihail DRUGA
pe site din 23 Mayactiv:
27 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
