Clădire de vânzare cu showroom la parter în zona Nord-Est

Name: Clădire de vânzare cu showroom la parter în zona Nord-Est
SKU: 16855415
Price: 2150000 EUR
Availability: InStock

2.150.000 eur

Emil Chirila

pe site din 4 Mai

activ: 10 Feb 2026 21:14

10 anunțuri

Nicio imagine disponibilă

2.150.000 eur

Companie

Cluj-Napoca, CJ

27.05.2026

Număr de telefon validat

Descriere anunt

Oportunitate investițională! Vă propunem o clădire solidă, amplasată în Subzona de activități economice S_Ei, care oferă o flexibilitate excepțională. Prin schimbarea destinației, proprietatea poate fi adaptată rapid și eficient pentru o gamă foarte largă de utilizări: birouri moderne, spații de educație (afterschool, cursuri, traininguri), săli de conferințe și evenimente, sală de sport, cabinete medicale, laboratoare, showroom, spații de alimentație publică sau orice alt concept mixt.Clădirea a fost realizată după cutremurul din 1977, respectând toate normele tehnice ale perioadei, pe cadre din beton armat cu armătură metalică. Dispune de două zone de acces independente și există posibilitatea montării unui lift exterior, ceea ce crește semnificativ accesibilitatea și valoarea proprietății.Locație strategică și conectivitate excelentăAcces facil cu transportul public (tramvai și troleibuz) Proximitate față de platforma industrială CUG (numeroase companii active) La doar 4,6 km de Piața Mihai Viteazu (8-9 minute cu mașina) La doar 7,6 km de Aeroportul Internațional (14-15 minute cu mașina) În imediata apropiere se dezvoltă proiecte rezidențiale de anvergură, care generează cerere constantă pentru servicii și spații comerciale De ce este o investiție inteligentă? Costurile de achiziție sunt semnificativ mai avantajoase față de zonele similare din oraș, oferindu-vă un raport calitate-preț extrem de atractiv și un potențial ridicat de rentabilitate. Flexibilitatea clădirii vă permite să răspundeți rapid cerințelor pieței și să schimbați funcțiunea în funcție de nevoile viitorilor chiriași. Aceasta nu este doar o clădire – este o platformă investițională cu multiple posibilități de dezvoltare și valorificare. Pentru detalii complete, vizionare sau discuții despre potențialul proiectului, mă puteți contacta oricând. Suprafaţă totală: 3285 m² Suprafaţă birouri: 120 m² An finalizare construcție: 1980 Stadiu construcţie: Finalizat Înălţime spaţiu: 3.2 m Număr încăperi: 37 Acces: Cale rutieră Posibilitate parcare: Nu Tip imobil: Alte tipuri

Specificații

Suprafață utilă (m²)2738

An constructie1980

ID: 16855415