Clădire de vânzare în Brașovul Vechi | 16 camere | Po...

Name: Clădire de vânzare în Brașovul Vechi | 16 camere | Po...
SKU: 16777829
Price: 1400000 EUR
Availability: InStock

1.400.000 eur

Ovidiu Stefan

pe site din 21 Mar

activ: 10 Feb 2026 21:14

15 anunțuri

Clădire de vânzare în Brașovul Vechi | 16 camere | Po...

1.400.000 eur

Companie

Brasov, BV

20.03.2026

Număr de telefon validat

Descriere anunt

Vă propunem o proprietate cu un potențial de investiție remarcabil, situată în zona istorică a Brașovului, pe strada Lungă nr. 19. Localizarea este una de excepție, fiind situată la doar 650 m de Piața Sfatului și în imediata proximitate a nodului de transport Livada Poștei. Această poziționare asigură accesul direct către stațiunea Poiana Brașov, fiind totodată punctul principal de plecare pentru liniile de transport care fac legătura cu întreg orașul. Este locația ideală pentru a capta atât fluxul turistic, cât și pe cel rezidențial. DETALII TEHNICE ȘI SUPRAFEȚE Imobilul este dispus pe Parter + Etaj + Pod și oferă volume impresionante, ideale pentru proiecte de anvergură: Configurație: 16 camere, 6 bucătării și 9 băi. Suprafață utilă: 418 mp. Pod: O suprafață suplimentară de peste 200 mp, care poate fi transformată în spațiu locuibil, crescând considerabil randamentul investiției prin mansardare. Teren: Proprietatea dispune de 695,7 mp de teren (cotă de 9/10 dintr-un total de 773 mp). Acces auto: Curtea interioară permite accesul auto, un avantaj rar și extrem de căutat în zona istorică a orașului. POTENȚIAL DE EXPLOATARE Având în vedere structura și poziționarea imobilului, acesta reprezintă o oportunitate rară pentru: Boutique Hotel: Configurarea unei unități de cazare premium, profitând de proximitatea față de centrul istoric și de drumul spre Poiana Brașov. Închiriere Rezidențială (Apart-hotel): Transformarea în garsoniere sau apartamente pentru închiriere pe perioade lungi sau regim hotelier. Investiție prin Renovare: Clădirea necesită o renovare completă, oferind cumpărătorului posibilitatea de a-și pune amprenta asupra designului și funcționalității finale. DETALII JURIDICE ȘI FINANCIARE Vânzător: Persoană Juridică. Regim fiscal: Vânzarea se realizează fără TVA. Specificație: Un spațiu comercial situat în corpul clădirii nu face parte din prezenta ofertă de vânzare. Comision: 0% pentru cumpărător. Număr niveluri imobil: mai mult de 12 Număr Băi: mai mult de 3 Posibilitate parcare: Nu Curent Apă Canalizare Gaz

Specificații

Suprafață utilă (m²)418

An constructie1850

Numar CamereMai mult de 5

Suprafata construita (m²)696

Număr niveluri imobilMai mult de 12

ID: 16777829