Imobiliare

Apartamente de vanzare

Apartamente de inchiriat

Birouri - Spatii comerciale

Case-Vile de vanzare

Terenuri

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan situat în localitatea Bod, județul Brașov, pe strada Gării. Proprietatea are o suprafață de 500 mp și se distinge printr-o geometrie avantajoasă, având o deschidere la stradă de 37 metri, fapt ce permite o flexibilitate ridicată în amplasarea construcției și organizarea curții.

Accesul se realizează din strada principală asfaltată, continuând pe o cale de acces partajată care deservește doar patru loturi, asigurând intimitate și un flux auto redus. Conform Planului Urbanistic General (PUG), terenul este încadrat în zona de locuințe, având următorii indicatori urbanistici: regim de înălțime P+E+M, Procent de Ocupare a Terenului (P.O.T.) = 30% și Coeficient de Utilizare a Terenului (C.U.T.) = 0,80.

Din punct de vedere al utilităților, terenul beneficiază deja de apă curentă pe lot, restul utilităților fiind disponibile la strada Gării. Un avantaj major este proximitatea față de transportul în comun (linia 420), stația fiind situată la aproximativ 100 metri, asigurând o legătură facilă cu municipiul Brașov. Informații financiare: Vânzătorul proprietății este o persoană fizică, iar aici nu intervine plata TVA.

În acest moment sunt disponibile două loturi alăturate, oferind opțiunea unei achiziții individuale sau cumulate. Comision 0% pentru cumpărători. Pentru detalii suplimentare și programări la vizionare, nu ezitați să ne contactați.

1.webp

Două Loturi Alăturate de 500 mp Disponibile în Bod, St...

Ovidiu Stefan

rooms

real_estate_dimensions

real_estate_year

real_estate_level

Vă oferim spre vânzare o casă individuală situată în localitatea Bod, pe strada Brașovului. Construită în anul 2023 din cărămidă, această proprietate are o suprafață utilă de 123 mp și o suprafață construită desfășurată de 186 mp. Terenul măsoară 520 mp, cu o deschidere de 18 m la o stradă pietruită.

Casa este dispusă pe parter și mansardă, având o compartimentată eficientă. La parter se află un living, o bucătărie cu un loc de servit masa, o baie, un spațiu tehnic, un hol, casa scării și o terasă. Mansarda este dedicată zonei de odihnă, incluzând trei dormitoare, o baie, un balcon, o terasă, un hol și casa scării.

Proprietatea oferă flexibilitate în achiziție, putând fi vândută în stadiul actual „la alb” (conform fotografiilor de prezentare). Alternativ, la solicitarea cumpărătorului, casa se poate preda finalizată „la cheie”, permițând personalizarea finisajelor (prețul pentru această variantă se va discuta separat).

În prezent, imobilul este branșat la curent electric (monofazic) și apă curentă, și dispune de fosă septică proprie. Curtea permite acces auto facil și amenajarea locurilor de parcare.

Un aspect important este accesul facil la linia de autobuz 420, care asigură legătura directă cu municipiul Brașov, facilitând astfel accesul rapid către oraș, păstrând în același timp liniștea și confortul locuinței.

Comision 0% pentru cumpărători. Pentru detalii suplimentare și programări la vizionare, nu ezitați să ne contactați.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bod-bv.html?rel=100" title="Case - Vile de vânzare Bod - număr niveluri imobil mai mult de 12">mai mult de 12</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bod-bv.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Bod - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă

19.webp

Casă nouă în Bod, P+M, de vânzare "la alb" sau "la ch...

real_estate_subdivision

real_estate_floor

Brasov

Vă propunem spre închiriere un apartament generos de 2 camere, situat într-una dintre cele mai verzi și căutate zone ale Brașovului, cartierul Răcădău. Locuința se remarcă prin suprafața utilă mult peste medie și compartimentarea practică, fiind ideală pentru persoanele care caută liniște și proximitate față de zonele de agrement ale orașului.

COMPARTIMENTARE
Apartamentul este semidecomandat și este organizat eficient: o cameră de zi luminoasă, un dormitor spațios, bucătărie separată, două băi (un avantaj major pentru confortul cotidian) și hol de acces.

DATE TEHNICE & CONSTRUCȚIE
Suprafață: 75 mp utili (90 mp construiți).
An construcție: 2006.
Etaj: Situat la etajul 2 dintr-un imobil cu 4 niveluri.
Parcare: Include 1 loc de parcare.

DOTĂRI ȘI UTILITĂȚI
Confort Termic: Încălzire prin centrală termică proprie și calorifere.
Echipare: Apartamentul se închiriază complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată.
Infrastructură: Beneficiază de toate branșamentele (apă, gaz, canalizare, curent electric) și acces la internet prin fibră optică.
Finisaje: Ferestre cu geam termopan și tâmplărie PVC.

LOCAȚIE & ACCESIBILITATE
Apartamentul este situat în cartierul Răcădău, oferind acces rapid către:

???? Natură: Zone de promenadă și trasee montane la câțiva pași distanță.
???? Facilități: Supermarketuri, farmacii și unități bancare în imediata proximitate.
???? Transport: Stații ale mijloacelor de transport în comun care asigură legătura cu restul punctelor de interes din Brașov.

FORMA DE ÎNCHIRIERE & COSTURI
Condiții: Se solicită plata chiriei în avans și o garanție.
Restricții: În această proprietate nu sunt acceptate animalele de companie.
Comision: Comisionul pentru chiriaș este de 50% din valoarea chiriei pe o lună.
Notă financiară: Proprietarul imobilului este persoană fizică (nu se percepe TVA). Cheltuielile locative (utilitățile) se vor plăti separat față de valoarea chiriei lunare.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-brasov-bv.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Brasov - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-brasov-bv.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Brasov - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-brasov-bv.html?ba=2" title="Apartamente de închiriat Brasov - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-brasov-bv.html?prk=1" title="Apartamente de închiriat Brasov - nr. locuri parcare 1">1</a>

Apartament Spațios de 2 Camere | Zona Răcădău | 2 Bă...

real_estate_furniture

Prejmer

Vă propunem o oportunitate de locuire într-o zonă liniștită a localității Prejmer, cu termen de finalizare în cursul anului 2026. Această proprietate este ideală pentru cei care își doresc să facă tranziția de la aglomerația orașului către un mediu mai aerisit, beneficiind deja de conectarea la toate utilitățile (gaz, curent, apă și canalizare). Locuința a fost gândită pentru a oferi echilibrul necesar unei familii moderne, punând accent pe un teren generos de peste 600 mp și o compartimentare interioară eficientă, totul într-un cadru natural autentic.

COMPARTIMENTARE
Parter: Zona de zi este organizată eficient și cuprinde o cameră de zi spațioasă, bucătărie separată, baie, hol, casa scării și o cameră tehnică pentru echipamentele casei.
Mansardă: Nivelul superior este dedicat odihnei și include un dormitor matrimonial dotat cu baie proprie, două dormitoare pentru copii cu acces la o a doua baie comună, hol și zona casei scării.

DATE TEHNICE & CONSTRUCȚIE
Configurație: 4 camere, bucătărie separată, 3 băi.
Suprafețe: 125 mp utili | 165 mp construiți desfășurați (amprentă la sol de 81 mp).
Teren: 608 mp cu o deschidere de 20 m la strada Sportului (drum pietruit).
Structură: Construcție din cărămidă cu învelitoare din țiglă, o soluție recunoscută pentru capacitatea de a menține o temperatură plăcută în mansardă.
An construcție: Proiect cu termen de finalizare estimat pentru anul 2026.

DOTĂRI ȘI EFICIENȚĂ
Confort Termic: Sistem de încălzire prin pardoseală la ambele niveluri, alimentat de o centrală termică pe gaz, asigurând un mediu cald și costuri optimizate de întreținere.
Izolație: Exteriorul este protejat cu vată bazaltică de 10 cm, material ales pentru performanțele sale de protecție împotriva focului și pentru izolarea fonică superioară.
Tâmplărie: Ferestre tripan (3 foi de sticlă) cu profil PVC, montate pentru a asigura o etanșare optimă și pierderi minime de energie.
Status Predare: Locuința se predă cu finisaje interioare (parchet, gresie, faianță), iar băile sunt dotate cu obiecte sanitare standard.

UTILITĂȚI ȘI ENERGII ALTERNATIVE
Proprietatea dispune de toate branșamentele necesare unei locuiri moderne: curent monofazic, gaz, apă curentă și canalizare. Infrastructura zonei este pregătită pentru conectarea la rețeaua de fibră optică pentru internet și televiziune.

LOCAȚIE & ACCESIBILITATE
Facilități: Supermarket Penny la aproximativ 700 m și școală gimnazială la 1,4 km.
Transport: Stația de autobuz (Colegiul Țara Bârsei) este situată la 700 m, oferind legături prin liniile 520 și 540 către cartierul Triaj și Gara Brașov.
Agrement: În proximitate se află diverse opțiuni pentru timpul liber, inclusiv centre de echitație, karting și zone de pescuit.

FORMA DE ACHIZIȚIE & COSTURI
Termen de finalizare: Decembrie 2026.
Modalități de plată: Sunt acceptate atât plata din surse proprii, cât și achiziția prin credit ipotecar.
Comision: 0% pentru cumpărător.
Note financiare: Prețul tranzacției include TVA în cotă de 21%.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-prejmer-bv.html?rel=100" title="Case - Vile de vânzare Prejmer - număr niveluri imobil mai mult de 12">mai mult de 12</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-prejmer-bv.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Prejmer - număr băi 3">3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-prejmer-bv.html?prk=1" title="Case - Vile de vânzare Prejmer - nr. locuri parcare 1">1</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire

Casă individuală pe strada Sportului, Prejmer – Spaț...

Vă prezentăm Alpha Distrikt, un ansamblu rezidențial dezvoltat în zona Bartolomeu, Brașov. Proiectul redefinește locuirea urbană, oferind un stil de viață modern, conectat la dinamica orașului, la facilitățile unei comunități complete și la tehnologia viitorului. Ansamblul este compus din șase clădiri cu un regim de înălțime de P+8E și S+P+8E ce va însuma 564 de apartamente și 14 spații comerciale la parter. Primele două imobile au ca termene de finalizare 30 septembrie 2026 (Blocul 1) și 31 iulie 2027 (Blocul 2).

Proiectul oferă o gamă variată de locuințe, de la studiouri și până la apartamente cu 2, 2.5, 3 și 4 camere, potrivite pentru diverse nevoi. Spre exemplu, studiourile au suprafețe utile cuprinse între 42 mp și 51 mp, la care se adaugă suprafața balconului. Fiecare tip de apartament este proiectat pentru a maximiza funcționalitatea și spațiul.

Locuințele se predau cu finisaje de calitate, atent selecționate pentru durabilitate și estetică. Pardoselile din camere sunt din parchet SPC, un material compozit recunoscut pentru rezistența la uzură și compatibilitatea cu încălzirea în pardoseală. Băile sunt finisate cu gresie și faianță și se predau complet utilate cu obiecte sanitare.

Eficiența energetică este un pilon al proiectului. Ansamblul este dotat cu panouri fotovoltaice ce reduc semnificativ costurile la utilitățile comune. Confortul este asigurat de sistemul de încălzire prin pardoseală (deservit de o centrală termică de imobil cu contorizare individuală), de ferestrele cu trei foi de sticlă și cinci camere de aer pentru o izolare superioară, și de un sistem de climatizare multi-split deja montat.

Fiecare apartament dispune de pregătire pentru soluții de tip smart home, ce permit controlul facil al temperaturii și al videointerfonului. Suplimentar, proiectul oferă posibilitatea de a achiziționa locuri de parcare exterioare (unele cu pregătire pentru stații de încărcare auto), subterane, precum și boxe pentru depozitare.

Ansamblul este proiectat pentru a susține un stil de viață complet, oferind rezidenților acces la multiple facilități: piscină interioară, spații dedicate pentru fitness, zone verzi, locuri de joacă pentru copii și spații de socializare.

Amplasat în vestul Brașovului, ansamblul beneficiază de acces facil la o infrastructură completă: școli (Gimnazialele 12 și 14), grădinițe, supermarketuri (LIDL, Auchan), centre de agrement precum Paradisul Acvatic și Sala Polivalentă, cluburi sportive pentru copii (Brașovia, Dinamo Brașov, Kame Judo), dar și la noduri de transport majore, incluzând Terminalul Municipal, Gara Bartolomeu și Aeroportul Internațional Ghimbav.

Pentru mai multe detalii, prețuri și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. Comisionul pentru cumpărători este 0%.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

Studiouri Noi de Vânzare în Ansamblul Alpha Distrikt, B...

Vă prezentăm Alpha Distrikt, un ansamblu rezidențial dezvoltat în zona Bartolomeu, Brașov. Proiectul redefinește locuirea urbană, oferind un stil de viață modern, conectat la dinamica orașului, la facilitățile unei comunități complete și la tehnologia viitorului. Ansamblul este compus din șase clădiri cu un regim de înălțime de P+8E și S+P+8E ce va însuma 564 de apartamente și 14 spații comerciale la parter. Primele două imobile au ca termene de finalizare 30 septembrie 2026 (Blocul 1) și 31 iulie 2027 (Blocul 2).

Proiectul oferă o gamă variată de locuințe, de la studiouri până la apartamente cu 2, 2.5, 3 și 4 camere, potrivite pentru diverse nevoi. De exemplu, apartamentele cu două camere au suprafețe utile cuprinse între 50 mp și 60 mp, la care se adaugă suprafața balcoanelor. Fiecare tip de apartament este proiectat pentru a maximiza funcționalitatea și spațiul.

Locuințele se predau cu finisaje de calitate, atent selecționate pentru durabilitate și estetică. Pardoselile din camere sunt din parchet SPC, un material compozit recunoscut pentru rezistența la uzură și compatibilitatea cu încălzirea în pardoseală. Băile sunt finisate cu gresie și faianță și se predau complet utilate cu obiecte sanitare.

Eficiența energetică este un pilon al proiectului. Ansamblul este dotat cu panouri fotovoltaice ce reduc semnificativ costurile la utilitățile comune. Confortul este asigurat de sistemul de încălzire prin pardoseală (deservit de o centrală termică de imobil cu contorizare individuală), de ferestrele cu trei foi de sticlă și cinci camere de aer pentru o izolare superioară, și de un sistem de climatizare multi-split deja montat.

Fiecare apartament dispune de pregătire pentru soluții de tip smart home, ce permit controlul facil al temperaturii și al videointerfonului. Suplimentar, proiectul oferă posibilitatea de a achiziționa locuri de parcare exterioare (unele cu pregătire pentru stații de încărcare auto), subterane, precum și boxe pentru depozitare.

Ansamblul este proiectat pentru a susține un stil de viață complet, oferind rezidenților acces la multiple facilități: piscină interioară, spații dedicate pentru fitness, zone verzi, locuri de joacă pentru copii și spații de socializare.

Amplasat în vestul Brașovului, ansamblul beneficiază de acces facil la o infrastructură completă: școli (Gimnazialele 12 și 14), grădinițe, supermarketuri (LIDL, Auchan), centre de agrement precum Paradisul Acvatic și Sala Polivalentă, cluburi sportive pentru copii (Brașovia, Dinamo Brașov, Kame Judo), dar și la noduri de transport majore, incluzând Terminalul Municipal, Gara Bartolomeu și Aeroportul Internațional Ghimbav.

Pentru mai multe detalii, prețuri și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. Comisionul pentru cumpărători este 0%.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

Toate anunțurile publicate de

Două Loturi Alăturate de 500 mp Disponibile în Bod, St...

Casă nouă în Bod, P+M, de vânzare "la alb" sau "la ch...

Apartament Spațios de 2 Camere | Zona Răcădău | 2 Bă...

Apartament Spațios de 2 Camere | Zona Răcădău | 2 Bă...

Casă individuală pe strada Sportului, Prejmer – Spaț...

Studiouri Noi de Vânzare în Ansamblul Alpha Distrikt, B...

Studiouri Noi de Vânzare în Ansamblul Alpha Distrikt, B...

Apartamente 2 camere în Ansamblul Alpha Distrikt, Bartol...