Imobiliare

Apartamente de vanzare

Case-Vile de vanzare

Apartamente de inchiriat

Garsoniere de vanzare

Terenuri

Garsoniere de inchiriat

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_furniture

real_estate_level

comfort

Brasov

Vă propunem spre achiziție un apartament cu 2,5 camere, situat în zona Bartolomeu, în imediata apropiere a viitoarei Săli Polivalente. Locuința se află la etajul 4 al unui imobil cu 8 niveluri, echipat cu două lifturi moderne, fiind o opțiune excelentă pentru familii sau pentru cei care au nevoie de un spațiu suplimentar pentru lucru.

DETALII TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE
Apartamentul are o suprafață utilă de 59 mp și un balcon de 18 mp. Interiorul este organizat practic și cuprinde o cameră de zi cu bucătărie deschisă și ieșire pe balcon, un dormitor spațios, o încăpere suplimentară ce poate fi folosită ca birou, o baie principală, un grup sanitar de serviciu, hol și balcon. Această structură este gândită să folosească util fiecare metru pătrat, oferind spații separate pentru odihnă și activități zilnice.

DOTĂRI ȘI FINISAJE PREMIUM
Locuința se predă „la cheie” și include dotări tehnice moderne pentru un confort sporit:
- Climatizare și Încălzire: Sistem de aer condiționat multi-split montat și sistem de încălzire prin pardoseală.
- Tehnologie: Pregătire pentru Smart Home (videointerfon și controlul temperaturii) și centrală termică de bloc dotată cu modul termic de control și contorizare individuală.
- Materiale: Parchet SPC rezistent la apă, geamuri cu trei foi de sticlă și obiecte sanitare incluse în baie.

LOCALIZARE
Poziționarea imobilului în zona de vest a Brașovului asigură acces rapid către punctele de interes:
- Centrul Istoric: Conexiune facilă atât cu autoturismul personal, cât și prin rețeaua de transport în comun.
- Cumpărături: Centrele comerciale LIDL și Auchan în imediata vecinătate.
- Transport: Proximitate față de Terminalul Municipal, Gara Bartolomeu și Aeroportul Ghimbav.
- Agrement: Viitoarea Sală Polivalentă și Paradisul Acvatic în zonă.

SUSTENABILITATE
Clădirea este proiectată pentru eficiență energetică, utilizând panouri fotovoltaice pentru a acoperi consumul electric din spațiile comune. Acest sistem, completat de izolarea exterioară și tâmplăria performantă, asigură o reducere a costurilor de administrare și un confort termic optim pe tot parcursul anului.

CONDIȚII FINANCIARE
Vânzarea se face prin cesiune de antecontract, în următoarele condiții:
- Vânzător: Persoană Juridică.
- Preț: 131.500 EUR (la acest preț se adăugă TVA în cotă de 21%).
- Modalitate de plată: Se acceptă plata din surse proprii sau prin credit ipotecar.
- Finalizare: Termenul estimat este 30 septembrie 2026.
- Comision: 0% pentru cumpărător.
- Parcare: Locul de parcare exterior se achiziționează separat.

CONTACT
Pentru mai multe detalii, informații despre preț și programarea unei vizionări la locație, vă rugăm să ne contactați.

De asemenea, dacă doriți să consultați și alte tipuri de oferte disponibile în cadrul acestui ansamblu (studiouri sau apartamente cu 2, 2.5, 3 și 4 camere), vă putem trimite lista completă la cerere.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Brasov - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Nu

2.webp

Apartament 2.5 Camere Sala Polivalentă | 59 mp Util + 18...

Ovidiu Stefan

Sanpetru

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat în localitatea Sânpetru, pe strada Lunii. Locuința se află la parterul unui imobil construit în anul 2017 și se vinde împreună cu o curte proprie de 55 mp și un loc de parcare privat amenajat chiar la intrarea în grădină.

DETALII TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE
Apartamentul dispune de o suprafață utilă de 63 mp, la care se adaugă spațiul unui balcon de 6.36 mp, închis și încălzit, ce poate fi utilizat ca birou sau spațiu de lucru, rezultând o suprafață totală de aproximativ 70 mp. Suprafața locuinței este compartimentată într-o cameră de zi, bucătărie separată, două dormitoare, baie, balconul închis și holul de acces. Proprietatea beneficiază de o grădină privată în suprafață de 55 mp, în cadrul căreia este amenajată o căsuță din lemn pentru depozitare.

DOTĂRI ȘI ELECTROCASNICE
Proprietatea se vinde mobilată și utilată conform fotografiilor de prezentare (cu excepția masei și a scaunelor din camera de zi), fiind echipată cu electrocasnice active:
- Sistem de încălzire și izolație: Centrală termică proprie pe gaz cu distribuție prin calorifere (inclusiv în balconul închis), geamuri termopan cu tâmplărie PVC și izolație exterioară cu polistiren de 10 cm.
- Electrocasnice incluse: Mașină de spălat vase, plită electrică, cuptor electric, hotă, frigider și mașină de spălat rufe.
- Anexe: Căsuță din lemn pentru depozitare în curte și loc de parcare privat cu acces direct în curtea proprie.

LOCALIZARE ȘI INFRASTRUCTURĂ
Amplasarea pe strada Lunii oferă o poziționare optimă față de facilitățile din comună și acces rapid spre municipiul Brașov:
- Educație: Grădinița cu Program Prelungit Sânpetru la 1.8 km și Școala Gimnazială Sânpetru la 1.9 km distanță.
- Transport în comun: Stația de autobuz RATBV (cu legături spre Brașov) se află la 0.7 km.
- Comercial: Zona comercială locală Sânpetru la 1.5 km, iar Coresi Shopping Resort la 5.2 km.

CONDIȚII FINANCIARE
Tip proprietar: Persoană Fizică (nu se aplică TVA).
Modalități de plată: Se acceptă achiziția din surse proprii sau prin credit ipotecar.
Comision: 0% pentru cumpărător.

CONTACT
Pentru informații legate de prețul de vânzare și pentru programarea unei vizionări la locație, vă rugăm să ne contactați.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sanpetru-bv.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Sanpetru - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sanpetru-bv.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Sanpetru - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sanpetru-bv.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Sanpetru - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sanpetru-bv.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Sanpetru - nr. locuri parcare 1">1</a>

1.webp

Apartament Sânpetru | 70 mp Suprafață Totală + Curte ...

Vă propunem spre achiziție o garsonieră decomandată situată în zona Griviței, în cadrul ansamblului rezidențial Alphaville Arena (Strada Stadionului). Imobilul, finalizat în anul 2023, este poziționat la etajul 3 al unui bloc cu 11 niveluri și oferă o vedere vestică liberă spre Stadionul Tineretului (obiectiv inclus în planul municipal de modernizare). Proprietatea reprezintă o investiție sigură pentru segmentul de închirieri pe termen lung sau rezidență proprie într-un nod urban dezvoltat.

DETALII TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE
Locuința dispune de o suprafață utilă de 41.5 mp, suplimentată de un balcon de 6.8 mp. Compartimentarea este integral decomandată, fiind compusă din: cameră de zi/dormitor de 19.6 mp, cu acces direct spre balcon, bucătărie (încăpere separată), hol de acces, baie complet echipată, debara dedicată pentru depozitare și un balcon de 6.8 mp, orientat spre Vest, asigurând iluminat natural optim în a doua parte a zilei.

DOTĂRI ȘI FINISAJE
Locuința este complet goală și curată, fiind gata pentru mobilare. Aceasta dispune de finisaje moderne, realizate la standardele actuale de construcție:
- Climatizare și Încălzire: Centrală termică proprie pe gaz și sistem de încălzire prin pardoseală, ce asigură un consum energetic redus.
- Izolație și Tâmplărie: Ferestre cu geam termopan și tâmplărie PVC.
- Podele și Finisaje: Parchet laminat în camera principală, gresie și faianță în hol, baie și bucătărie. Obiectele sanitare din baie sunt incluse și montate.

LOCALIZARE ȘI CARTIER
Ansamblul rezidențial Alphaville Arena oferă o infrastructură completă și conexiuni rapide cu restul orașului:
- Comercial: Hypermarketul Kaufland și Street Mall Griviței în imediata vecinătate.
- Mobilitate: Acces facil către Centrul Istoric al Brașovului și ieșirea directă spre DN1 / Șoseaua de Centură.
- Transport în comun: Stația RATBV Fartec este situată în vecinătatea ansamblului.

CONDIȚII FINANCIARE
- Vânzător: Persoană Fizică (nu se aplică TVA).
- Comision Agenție: 0% pentru cumpărător.
- Modalități de plată: Se acceptă achiziția din surse proprii sau prin credit ipotecar standard.
- Taxe și costuri: Cumpărătorul va achita separat taxele notariale și de intabulare aferente transferului de proprietate.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-brasov-bv.html?co=1" title="Garsoniere de vânzare Brasov - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-brasov-bv.html?rt=1" title="Garsoniere de vânzare Brasov - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Posibilitate parcare: Nu

Garsonieră Alphaville Arena | 41.5 mp | Vedere Vest | Fi...

Vă propunem spre achiziție o garsonieră decomandată situată în zona Bartolomeu, în cadrul ansamblului rezidențial Alphaville Arena (Strada Stadionului). Imobilul, finalizat în anul 2023, este poziționat la etajul 2 al unui bloc cu 11 niveluri și oferă o vedere vestică liberă spre Stadionul Tineretului (obiectiv inclus în planul municipal de modernizare). Proprietatea reprezintă o investiție sigură pentru segmentul de închirieri pe termen lung sau rezidență proprie într-un nod urban dezvoltat.

DETALII TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE
Locuința dispune de o suprafață utilă de 41.5 mp, suplimentată de un balcon de 5,4 mp. Compartimentarea este integral decomandată, fiind compusă din: cameră de zi/dormitor de 19.6 mp, cu acces direct spre balcon, bucătărie (încăpere separată), hol de acces, baie complet echipată, debara dedicată pentru depozitare și un balcon, orientat spre Vest, asigurând iluminat natural optim în a doua parte a zilei.

DOTĂRI ȘI FINISAJE
Locuința este complet goală și curată, fiind gata pentru mobilare. Aceasta dispune de finisaje moderne, realizate la standardele actuale de construcție:
- Climatizare și Încălzire: Centrală termică proprie pe gaz și sistem de încălzire prin pardoseală, ce asigură un consum energetic redus.
- Izolație și Tâmplărie: Ferestre cu geam termopan și tâmplărie PVC.
- Podele și Finisaje: Parchet laminat în camera principală, gresie și faianță în hol, baie și bucătărie. Obiectele sanitare din baie sunt incluse și montate.

LOCALIZARE ȘI CARTIER
Ansamblul rezidențial Alphaville Arena oferă o infrastructură completă și conexiuni rapide cu restul orașului:
- Comercial: Hypermarketul Kaufland și Street Mall Griviței în imediata vecinătate.
- Mobilitate: Acces facil către Centrul Istoric al Brașovului și ieșirea directă spre DN1 / Șoseaua de Centură.
- Transport în comun: Stația RATBV Fartec este situată în vecinătatea ansamblului.

CONDIȚII FINANCIARE
- Vânzător: Persoană Fizică (nu se aplică TVA).
- Comision Agenție: 0% pentru cumpărător.
- Modalități de plată: Se acceptă achiziția din surse proprii sau prin credit ipotecar standard.
- Taxe și costuri: Cumpărătorul va achita separat taxele notariale și de intabulare aferente transferului de proprietate.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-brasov-bv.html?co=1" title="Garsoniere de vânzare Brasov - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-brasov-bv.html?rt=1" title="Garsoniere de vânzare Brasov - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Posibilitate parcare: Nu

17.webp

Garsonieră Griviței | Încălzire Pardoseală | Balcon ...

Vă propunem spre închiriere o garsonieră situată în municipiul Brașov, pe strada Petru Rareș. Locuința se află la parterul imobilului, are o suprafață utilă de 30 mp și se închiriază mobilată și utilată conform fotografiilor de prezentare.

DETALII TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE
Garsoniera dispune de o suprafață utilă de 30 mp și este poziționată la parter. Structura spațiului este compusă dintr-o cameră, bucătărie, baie și vestibul (windfang).

DOTĂRI ȘI ELECTROCASNICE
Locuința se predă complet mobilată și utilată, conform stării reflectate în materialul foto:
- Sistem de încălzire: Centrală termică proprie pe gaz și distribuție prin calorifere.
- Electrocasnice incluse: Aragaz pe gaz, mașină de spălat rufe, frigider și televizor.

LOCALIZARE ȘI INFRASTRUCTURĂ
Amplasarea pe strada Petru Rareș asigură poziționare în zona Centrul Civic – AFI Brașov și acces facil către arterele principale:
- Comercial și Recreere: Centrul comercial AFI Brașov la câteva minute de mers pe jos, magazine alimentare, restaurante și puncte de servicii.
- Sănătate și Educație: Proximitate față de Spitalul Clinic Județean de Urgență Brașov, Școala Gimnazială Nr. 8 și Liceul „Dr. Ioan Meșotă”.
- Transport în comun: Acces rapid la stațiile RATBV din zona Bulevardul 15 Noiembrie, cu legături directe spre toate zonele din Brașov.

CONDIȚII FINANCIARE ȘI CONTRACTUALE
Condiții de acces: La semnarea contractului de închiriere se solicită plata chiriei în avans și depunerea unei garanții.
Comision agenție: Comisionul perceput de către agenția imobiliară este de 50% din valoarea unei chirii lunare, achitat o singură dată la semnarea contractului.
Restricții clare: Nu se acceptă animale de companie în cadrul proprietății.
Cheltuieli operaționale: Utilitățile se plătesc separat de prețul chiriei, direct în funcție de consumul individual înregistrat.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-inchiriat_in-brasov-bv.html?co=1" title="Garsoniere de închiriat Brasov - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-inchiriat_in-brasov-bv.html?rt=2" title="Garsoniere de închiriat Brasov - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>
Posibilitate parcare: Nu

Garsonieră de Închiriat Brașov | 30 mp | Str. Petru Ra...

Vă propunem spre vânzare un apartment cu 2 camere, situat în municipiul Brașov, în cartierul Astra, pe Aleea Minerva nr. 9. Locuința se află la etajul 2 al unui imobil cu un regim de înălțime de 4 niveluri, dispune de o suprafață utilă de 49 mp la care se adaugă spațiul unui balcon și beneficiază de două locuri de parcare cesionate de la primărie. Proprietatea reprezintă o opțiune optimă atât pentru rezidență proprie, cât și pentru investiție în vederea închirierii ulterioare.

DETALII TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE
Proprietatea are o configurație semidecomandată și o orientare către sud-est, fiind un spațiu foarte luminos pe parcursul zilei. Apartamentul este compus din cameră de zi cu acces direct pe balcon, o bucătărie, un dormitor, o baie cu duș, o debara dedicată pentru depozitare și hol.

DOTĂRI ȘI ELECTROCASNICE
Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, exact conform stării actuale reflectate în fotografiile de prezentare:
- Sistem de încălzire: Centrală termică proprie pe gaz și distribuție prin calorifere, asigurând independență termică.
- Electrocasnice incluse: Plită pe gaz, cuptor electric, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, frigider și un televizor poziționat în bucătărie.

LOCALIZARE ȘI CARTIER
Amplasarea pe Aleea Minerva asigură o infrastructură completă, un mediu aerisit, dar și o zonă verde bogată între blocuri:
- Mobilitate: Acces facil și rapid la rețeaua de transport public urban.
- Servicii și Agrement: În proximitatea directă se găsesc unități de învățământ, parcuri cu spații verzi și diverse zone comerciale pentru necesitățile zilnice.

CONDIȚII FINANCIARE
Tip proprietar: Persoană Fizică (nu se aplică TVA).
Modalități de plată: Se acceptă achiziția din surse proprii sau prin credit ipotecar.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - nr. locuri parcare 1">1</a>

Apartament 2 Camere Astra | Mobilat-Utilat | Parcare | Et...

Vă propunem o proprietate cu un potențial de investiție remarcabil, situată în zona istorică a Brașovului, pe strada Lungă nr. 19. Localizarea este una de excepție, fiind situată la doar 650 m de Piața Sfatului și în imediata proximitate a nodului de transport Livada Poștei. Această poziționare asigură accesul direct către stațiunea Poiana Brașov, fiind totodată punctul principal de plecare pentru liniile de transport care fac legătura cu întreg orașul. Este locația ideală pentru a capta atât fluxul turistic, cât și pe cel rezidențial.

DETALII TEHNICE ȘI SUPRAFEȚE
Imobilul este dispus pe Parter + Etaj + Pod și oferă volume impresionante, ideale pentru proiecte de anvergură:
Configurație: 16 camere, 6 bucătării și 9 băi.
Suprafață utilă: 418 mp.
Pod: O suprafață suplimentară de peste 200 mp, care poate fi transformată în spațiu locuibil, crescând considerabil randamentul investiției prin mansardare.
Teren: Proprietatea dispune de 695,7 mp de teren (cotă de 9/10 dintr-un total de 773 mp).
Acces auto: Curtea interioară permite accesul auto, un avantaj rar și extrem de căutat în zona istorică a orașului.

POTENȚIAL DE EXPLOATARE
Având în vedere structura și poziționarea imobilului, acesta reprezintă o oportunitate rară pentru:
Boutique Hotel: Configurarea unei unități de cazare premium, profitând de proximitatea față de centrul istoric și de drumul spre Poiana Brașov.
Închiriere Rezidențială (Apart-hotel): Transformarea în garsoniere sau apartamente pentru închiriere pe perioade lungi sau regim hotelier.
Investiție prin Renovare: Clădirea necesită o renovare completă, oferind cumpărătorului posibilitatea de a-și pune amprenta asupra designului și funcționalității finale.
  
DETALII JURIDICE ȘI FINANCIARE
Vânzător: Persoană Juridică.
Regim fiscal: Vânzarea se realizează fără TVA.
Specificație: Un spațiu comercial situat în corpul clădirii nu face parte din prezenta ofertă de vânzare.
Comision: 0% pentru cumpărător.

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-brasov-bv.html?ba=100" title="Case - Vile de vânzare Brasov - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

13.webp

Clădire de vânzare în Brașovul Vechi | 16 camere | Po...

Vă propunem spre achiziție un apartament cu 2 camere situat în ansamblul rezidențial Alpha Arena, Brașov. Proprietatea, finalizată în anul 2020, este poziționată la etajul 1 și reprezintă o soluție optimă atât pentru rezidență, cât și pentru investiție, datorită compartimentării generoase și a dotărilor tehnice moderne.

DETALII TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE
Apartamentul are o suprafață utilă de 62 mp, completată de o terasă de 28 mp. Configurația este funcțională și bine vitrată: Living + Bucătărie (spațiu deschis), dormitor, baie dotată cu cadă, hol și terasă.

DOTĂRI ȘI FINISAJE
Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată (conform prezentării foto), fiind gata pentru mutare imediată:
- Sistem de încălzire: Centrală termică proprie pe gaz și încălzire prin pardoseală (eficiență termică ridicată).
- Electrocasnice: Smart TV, frigider, plită pe gaz, cuptor electric, hotă, mașină de spălat vase și mașină de spălat rufe.
- Mobilier: Unități funcționale, în stare bună de utilizare.

LOCALIZARE ȘI CARTIER
Ansamblul Alpha Arena (zona Bartolomeu) asigură o infrastructură completă:
- Comercial: Kaufland și Street Mall în imediata vecinătate.
- Mobilitate: Acces rapid către centrul Brașovului și ieșirea spre DN1/Centură.
- Transport: Stația RATBV Fartec la câteva minute de mers pe jos.

CONDIȚII FINANCIARE
Condițiile de tranzacționare pentru această proprietate sunt următoarele:
- Proprietar persoană fizică.
- Comision Agenție: 0% pentru cumpărător.
- Parcare: Apartamentul se vinde fără loc de parcare inclus, existând opțiunea de a achiziționa separat 1 sau 2 locuri de parcare exterioare.
- Modalitate plată: Se acceptă plată din surse proprii sau credit ipotecar.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

Toate anunțurile publicate de