Clădire istorică, balcon deschis și orașul la o plimbare

Name: Clădire istorică, balcon deschis și orașul la o plimbare
SKU: 16862439
Price: 249900 EUR
Availability: InStock

249.900 eur

BLITZ Romania

pe site din 4 Sep

activ: 10 Feb 2026 21:14

18104 anunțuri

Clădire istorică, balcon deschis și orașul la o plimbare

249.900 eur

Companie

Timisoara, TM

05.06.2026

Număr de telefon validat

Descriere anunt

Într-o clădire istorică bine întreținută, cu fațada și acoperișul recent renovate, la etajul 1 din 2, vă prezentăm un apartament care reușește să îmbine perfect farmecul arhitecturii de altădată cu confortul și tehnologia locuirii moderne. Cu o suprafață utilă de 76,34 mp, locuința impresionează încă de la intrare prin volumele generoase și atmosfera caldă pe care doar clădirile istorice o pot oferi. Accesul se face printr-un antreu separat, unde a fost amenajat un spațiu suplimentar ideal pentru birou, completat de zone utile pentru depozitare. Apartamentul a fost renovat integral de la zero, cu atenție la fiecare detaliu și cu accent pe materiale de calitate. Instalațiile electrice și sanitare au fost înlocuite complet, inclusiv coloanele aferente etajului, oferind viitorului proprietar liniștea unei investiții fără compromisuri. Confortul este susținut de un sistem Smart Home modern, încălzire în pardoseală și termostate ambientale individuale în fiecare încăpere, pentru un control eficient al temperaturii și consumului. Caracterul autentic al locuinței este evidențiat prin elementele păstrate și reinterpretate cu grijă: tavane înalte, uși duble, ferestre ample cu tâmplărie din lemn și geam tripan, care păstrează eleganța clădirii și oferă în același timp eficiență energetică și confort acustic. Unul dintre cele mai apreciate spații ale apartamentului este balconul deschis, locul perfect pentru cafeaua de dimineață sau pentru a simți pulsul orașului într-o după-amiază liniștită. Poziționarea este un avantaj major: la doar câteva minute de mers pe jos de centrul orașului, malul Begăi, Piața Plevnei și cartierul Iosefin. Tot ceea ce aveți nevoie pentru un stil de viață urban, activ și confortabil se află la o plimbare distanță. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în fotografiile de prezentare. Mobilierul a fost ales cu grijă pentru a crea acel sentiment autentic de „acasă”, iar aparatura electrocasnică este încă în garanție. Fie că vă căutați locuința în care să vă mutați fără nicio investiție suplimentară, fie că doriți o proprietate premium pentru închiriere sau regim hotelier, această proprietate reprezintă o alegere inspirată. Dacă vă doriți un apartament în care singura grijă să fie mutarea, vă invităm să îl descoperiți la o vizionare. S-ar putea ca următoarea plimbare prin oraș să înceapă chiar de la noua dumneavoastră adresă. Cod ofertă / ID BLITZ: P173996 Id intern: P173996 Confort: 1 Tip imobil: Casă/Vilă Număr Băi: 1

Specificații

Suprafață utilă (m²)76

An constructie1910

Numar Camere2

CompartimentareSemidecomandat

Etaj1

Mobilat/Utilat1

Număr niveluri imobil2

StareBună

Comfort1

ID: 16862439