Home
149.000 eur
Persoană fizică
Descriere anunt
Vă prezentăm un apartament spațios de 3 camere, situat la ultimul etaj (8 din 8) al unui bloc solid, construit în stil H în 1987, într-o zonă liniștită și bine conectată din Berceni.
Compartimentare generoasă:
• 3 camere decomandate
• 2 grupuri sanitare complete – un avantaj rar la apartamentele din această zona
• Bucătărie separată
• Suprafață utilă: 72 mp
Dotări tehnice de nivel superior pentru un apartament din 1987:
• Pereți izolați termic la interior și geamuri cu tâmplărie tripan
• Clasă energetică A
• Centrală termică proprie cu electrovalvă
• 3 unități de aer condiționat
• 1 loc de parcare dedicat
Un plus de perspectivă pentru viitor: blocul urmează să beneficieze de izolare termică exterioară (anvelopare) în cursul anului următor, pe măsură ce se finalizează construcția blocului învecinat – o investiție care va crește confortul termic și valoarea proprietății pe termen lung, fără costuri suplimentare pentru viitorul proprietar.
Poziționare excelentă:
• Metrou Bd. Constantin Brâncoveanu - 560m
• Kaufland - 861m
• Grădinița “Elefănțelul Curios” — 117 m, chiar pe Str. Pomârla
• Grădinița Nr. 261 “Micul Prinț” — 370 m
• Școala Gimnazială Nr. 190 — 544 m
• Institutul de Studii pentru Ordine Publică — 353 m
• Clinică stomatologică — 72 m
• La aproximativ 7 minute de mers pe jos de metrou Constantin Brâncoveanu
• În apropiere de Parcul Tineretului și “Orășelul Copiilor”
• Acces facil la magazine, farmacii, transport public (autobuz, tramvai)
Avem și opțiune flexibilă pentru cumpărător — renovare completă disponibilă
Proprietarul este deschis să execute o renovare completă, la cheie, incluzând instalația electrica și sanitară înainte de predare, pentru o investiție suplimentară estimată la 15.000-20.000 €. Practic, viitorul proprietar are libertatea de a alege și aceasta opțiune.
O oportunitate potrivită deopotrivă pentru locuire proprie sau ca investiție — flexibilitatea proprietății se pretează ambelor scenarii.
Pentru cei orientați spre investiție: Berceni oferă unul dintre cele mai bune randamente brute de chirie din București (5,5-7% anual), datorită combinației preț accesibil + cerere stabilă de chirie, mai ales pentru apartamente cu 3 camere aproape de metrou.
Preț: 149.000 €
Str. Pomârla nr. 5, bloc B22, Sector 4 – Berceni
Pentru vizionări și detalii suplimentare nu ezitați sa mă contactați.
Confort: 1
Tip imobil: Bloc de apartamente
Număr Băi: 2
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: 1
Specificații
Suprafață utilă (m²)71
An constructie1987
Numar Camere3CompartimentareDecomandat
Etaj8
Mobilat/Utilat3
Număr niveluri imobil8
StareDe renovat
Comfort1
ID: 17016082
71Contactează vânzătorul
Persoană fizică
Nicolae Enache
pe site din 25 Junactiv:
3 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Bucuresti, Bucuresti-Ilfov
Despre companie
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Persoană fizică
Nicolae Enache
pe site din 25 Junactiv:
3 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
